право собственности на домовладение

Дело № 2-308/ 2009 г.

22 декабря 2009 года пос.Молоково

Молоковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лыкова Ю.А.

при секретаре Соколовой Т.П.

с участием истца - Кругловой З.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругловой ФИО9 к <данные изъяты> о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Круглова З.А. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что после смерти ее мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> <адрес> остался жилой дом. По данным <адрес> - <адрес> в <адрес> принадлежит на праве частной собственности ФИО2. Дом был построен ФИО2 и Кругловой З.А. в ДД.ММ.ГГГГ Однако право собственности на дом ФИО2 при жизни в установленном законом порядке не было зарегистрировано, свидетельство о праве собственности на данное имущество ему не выдавалось. Супруги Кругловы ДД.ММ.ГГГГ совместно проживали в данном доме, владели, пользовались и распоряжалась им как своим собственным. После смерти ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ домом стала распоряжаться его жена - Круглова З.А.. Других наследников имущества нет. После смерти мужа ФИО2 обратилась к нотариусу для принятия наследства, но ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. В настоящее время она хочет зарегистрировать дом на себя, но сделать это возможно только после признания за ней права собственности на дом в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой деревянный рубленный <адрес> общей площадью <данные изъяты> с надворными постройками, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: № площадью №. метров.

В судебном заседании истец Круглова З.А. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - представитель <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.

Третье лицо - представитель <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения требований истца не представил.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и Круглова З.А. в ДД.ММ.ГГГГ построили в <адрес> дом, которому был присвоен №, и с этого времени совместно до смерти ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно, открыто и непрерывно владели данным домом. После смерти ФИО2 домом владеет его жена Круглова З.А..

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые в судебном заседании пояснили, что ФИО2 они знали хорошо. Он по день смерти проживал совместно с супругой Кругловой З.А. в своем <адрес>. Кругловы распоряжались домом как своим собственным: делали ремонты, обрабатывали земельный участок у дома. После смерти ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, домом распоряжается его жена - Круглова З.А.. Других наследников имущества нет, так как дочь ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того факт владения домом супругами Кругловыми подтверждается следующими доказательствами.

Согласно справки <данные изъяты> по данным из похозяйственной книги № лицевой счет № <адрес> числится за ФИО2 (л.д№).

Согласно справки <данные изъяты> и технического паспорта на домовладение кадастровый номер: № на земельном участке в <данные изъяты> находятся объекты недвижимости: жилой дом общей площадью №., в том числе жилой №., с надворными постройками общей стоимостью 142246 рублей (л.д.№

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постановлением <данные изъяты> народных депутатов земельный участок, расположенный в <адрес>, предоставлен в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства (л.№).

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно свидетельства о браке ФИО2 вступил в брак Якимовой З.А., которой присвоена фамилия Круглова (л.д.№).

Таким образом в судебном заседании установлено, что действительно ФИО2 более ДД.ММ.ГГГГ владел, пользовался и распоряжался домом № по <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным. После смерти ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ данным домом владеет его жена - Круглова З.А., которая является наследником имущества по закону, других наследников данного имущества нет. Поэтому ко времени владения домом ФИО2 можно присоединить время владения домом его жены - Кругловой З.А. после смерти первого и признать за Кругловой З.А. право собственности на весь жилой дом.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 234 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кругловой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, право собственности на жилой деревянный рубленный <адрес> общей площадью <данные изъяты> с надворными постройками, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: № площадью №. метров.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 суток со дня его провозглашения.

Председательствующий Ю.А. Лыков