право собственности на домовладение

Дело № 2-137/ 2009 г.

16 июня 2009 года пос.Молоково

Молоковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лыкова Ю.А.

при секретаре Соколовой Т.П.

с участием представителя истца - Барулева Н.И., <данные изъяты>

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочковой ФИО8 к ФИО9 о признании права собственности на домовладение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Клочкова Л.Б. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на домовладение и земельный участок, мотивируя тем, что после смерти её тети - ФИО3, умершей Дата обезличена года, остался земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером: Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., а также жилой деревянный рубленный дом с надворными постройками, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью - Номер обезличен кв.м., кадастровый номер: Номер обезличен расположенные по адресу: ..., ..., ..., домНомер обезличен. По данным ФИО11 дом значится за ФИО3. Дом был построен ФИО3 в Дата обезличена году. С этого времени она владела домом и земельным участком как своими собственными: производила в доме текущий ремонт, поддерживала его в надлежащем состоянии, обрабатывала огород, регулярно уплачивала налоги. Данным имуществом она распоряжалась до Дата обезличена года, по день отъезда в ..., то есть более Дата обезличена лет. С Дата обезличена года дом и земельным распоряжается Клочкова Л.Б., которая является наследником имущества ФИО3 по завещанию. В настоящее время ей необходимо оформить дом и земельный участок на себя в надлежащем порядке, однако сделать этого не может по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером: Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., а также жилой деревянный рубленный дом с надворными постройками, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью - Номер обезличен кв.м., кадастровый номер: Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ..., ..., домНомер обезличен.

Истец - Клочкова Л.Б., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца - Барулев Н.И. поддержал заявленные истцом требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - представитель ФИО12, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствии, возражений не представил.

Третьи лица - ФИО13 и ФИО14 ФИО15 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения требований истца не представили.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ч.1 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно ч.4 ст.20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО4 пояснили, что знали ФИО3, которая проживала в ... по ..., .... ФИО3 умерла в Дата обезличена.. После ее смерти остался дом и земельный участок. Наследником имущества ФИО3 является ее племянница - Клочкова Л.Б.. Других наследников нет. Дом, в котором проживала ФИО3, был построен последней Дата обезличена. Она распоряжалась домом как своим собственным: делала ремонты, возводила хозпостройки, обрабатывала земельный участок, платила налоги. После ее смерти домом и земельным участком распоряжается Клочкова Л.Б..

Согласно справки, выданной ФИО16, домНомер обезличен по ... ..., согласно данных похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой Номер обезличен, значиться за ФИО3 л.д.Номер обезличен).

Согласно справки ФИО17 и технического паспорта на домовладение кадастровый номер Номер обезличен на земельном участке в ... ... находятся объекты недвижимости: жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м., с надворными постройками общей стоимостью 143368 рублей (л.д.Номер обезличен).

Согласно свидетельстваНомер обезличен ФИО3 постановлением ФИО18 от Дата обезличенаг. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. л.д.Номер обезличен).

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла Дата обезличенаг. л.д.Номер обезличен).

Согласно нотариально удостоверенного завещания ФИО3 завещала жилой дом и земельный участок, расположенные в ... по ..., Клочковой Л.Б. л.д.Номер обезличен).

Согласно нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличенаг. Клочкова Л.Б. уполномочивает на ведение наследственных дел в суде Барулева Н.И. л.д.Номер обезличен).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 действительно более Номер обезличен владела, пользовалась и распоряжалась домомНомер обезличен по ... ... области добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным. После смерти ФИО3 с Дата обезличена данным домом владеет ее племянница - Клочкова Л.Б., которая является наследником имущества по завещанию, других наследников данного имущества нет. Поэтому ко времени владения домом Клочковой Л.Б. можно присоединить время владения домом ее теткой - ФИО3 после ее смерти и признать за Клочковой Л.Б. право собственности на весь жилой дом.

Судом также установлено, что ФИО3, умершей Дата обезличенаг., постановлением ФИО19 Номер обезличен от Дата обезличена был передан в бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., который она при жизни в свою собственность не обратила. Данным земельным участком ФИО3, согласно закона, распоряжаться не могла, а потому право на наследование земельного участка у наследников ФИО3 не возникает.

При таких обстоятельствах суд считает, что Клочковой Л.Б. в признании права собственности на земельный участок следует отказать. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.ст.234, 1155 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Клочковой ФИО20, Дата обезличенаг. рождения, уроженкой ... ... ..., право собственности на жилой деревянный рубленный дом с надворными постройками, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью - Номер обезличен кв.м., кадастровый номер: Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., домНомер обезличен.

Клочковой ФИО21 в признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером: Дата обезличена площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., домНомер обезличен отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 суток со дня его провозглашения.

Председательствующий Ю.А. Лыков