Дело №2-245/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 ноября 2010 года пос.Молоково
Молоковский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Лыкова Ю.А.
при секретаре Соколовой Т.П.
с участием истца Жукова А.Д.
третьего лица Жукова В.Д.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова ФИО12 к <данные изъяты> о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Жуков А.Д. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании за ним право собственности на домовладение и земельный участок.
В обоснование исковых требований указано, что его отцом – ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой деревянный рубленный дом общей площадью № в том числе жилой – №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на земельном участке площадью №. с кадастровым номером: №
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ и домом стала владеть его жена – ФИО5.
После смерти ФИО5 домом стал владеть её сын – ФИО14.
После смерти ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ домом владеет истец Жуков ФИО15.
При обращении к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти брата ФИО1, получил отказ, так как на дом не было правоустанавливающих документов.
Поэтому просит признать за ним право собственности жилой деревянный рубленный дом с надворными постройками общей площадью №, в том числе жилой – № с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером: № расположенный по тому же адресу, что и дом.
В судебном заседании истец заявленные им исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик – <данные изъяты>, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.
Третье лицо – <данные изъяты>, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленного иска не имеет.
Третье лицо – Жуков В.Д. в судебном заседании против иска не возражал и пояснил, что <адрес> был построен его родителями: ФИО4 и ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ. После постройки дома в ДД.ММ.ГГГГ умер отец. Домом стала владеть мать, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери домом стал владеть брат – ФИО1 ФИО16, он проживал в нем, ремонтировал дом: примерно ДД.ММ.ГГГГ. перекрывал крышу дома, обрабатывал земельный участок. После смерти ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, домом стал владеть старший брат Жуков ФИО18, который также ремонтировал дом и обрабатывал земельный участок. Он также является наследником имущества, но от своих прав на наследство отказывается в пользу брата ФИО19 Других наследников нет.
Заслушав истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ после смерти своих родителей ФИО4 и ФИО5, более ДД.ММ.ГГГГ владел, пользовался и распоряжался домом в <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным. После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ данным домом владеет его брат – Жуков ФИО20, который является наследником имущества по закону. Кроме Жукова ФИО21 наследником имущества ФИО1 является их брат – Жуков ФИО41, который от своего права на наследство отказался.
К нотариусу для принятия наследства истец после смерти родителей и брата в установленный законом срок не обращался.
При обращении к нотариусу для принятия наследства в ДД.ММ.ГГГГ получил отказ, так как на дом нет правоустанавливающих документов и установление на него права собственности возможно только в судебном порядке.
Право собственности Жукова А.Д. на дом подтверждается следующими доказательствами:
Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что они знали ФИО4 и его жену ФИО5, умерших примерно ДД.ММ.ГГГГ, последняя умерла позднее мужа. До смерти они проживали в своем доме <адрес>. Дом они построили примерно в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей домом стал владеть их сын ФИО22, который ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти ФИО23 домом стал владеть его брат ФИО24. Кроме ФИО25 наследником имущества является их брат ФИО26, но он от своего права на наследство отказался. Других наследников нет.
Справкой <данные изъяты> о том, что <адрес> <адрес> <адрес> принадлежал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д№
Согласно справки <данные изъяты>» и технического паспорта на домовладение кадастровый номер № в <адрес> <адрес> находится объект недвижимости: жилой дом с надворными постройками общей площадью №.м., в том числе жилой – № общей стоимостью 181101 рублей ( л.д.№).
Согласно справки нотариуса следует, что на имущество гр.ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающих по день смерти по адресу: <адрес>, наследственных дел не заводилось. Заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства в установленный законом 6-ти месячный срок в нотариальную контору не поступало (л.№
Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д№
Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д№
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.№
Согласно свидетельств о рождении ФИО1, Жукова ФИО28 и Жукова ФИО42 их родителями являются ФИО4 и ФИО5 (л.д№).
Согласно заявления Жукова В.Д. он от своего права на наследство, открывшегося после смерти ФИО1, отказывается в пользу брата Жукова ФИО29 (л.д№
При таких обстоятельствах суд считает, что ко времени владения домом ФИО1 можно присоединить время владения данным домом Жуковым ФИО30 после смерти первого и признать за Жуковым ФИО31 право собственности на весь жилой дом.
При рассмотрении иска о признании право собственности на земельный участок суд руководствовался следующим.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГПК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что Жуков ФИО32 сразу после смерти своего брата – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как наследник по закону, не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, начал пользоваться наследственным имуществом, в частности приусадебным земельным участком, площадью № расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащим наследодателю на праве собственности: регулярно обрабатывал и обкашивал его, платил налоги за землю, то есть фактически принял наследство - вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь им.
Право собственности Жукова А.Д. на земельный участок подтверждается следующими доказательствами.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что после смерти ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его брат Жуков ФИО34 принял наследство, в частности: стал обрабатывать земельный участок. Кроме него наследником является брат наследодателя – Жуков ФИО43, который на наследство не претендует. Других наследников нет.
Согласно дубликата свидетельства № ФИО1 решением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью № (л.д.№
Согласно кадастрового паспорта земельного участка в <адрес> <адрес> ФИО1 имеет в собственности земельный участок площадью №. с кадастровой стоимостью 12376.8 рублей (л№
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на расположенный <адрес> <адрес> земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют. (л.д№
Согласно справки нотариуса следует, что на имущество гр.ФИО36, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающих по день смерти по адресу: <адрес>, наследственных дел не заводилось. Заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства в установленный законом 6-ти месячный срок в нотариальную контору не поступало (л№
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно свидетельств о рождении ФИО1, Жукова ФИО37 и Жукова ФИО44 их родителями являются ФИО4 и ФИО5 (л№
Согласно заявления Жукова В.Д. он от своего права на наследство, открывшегося после смерти ФИО1, отказывается в пользу брата Жукова ФИО38 (л.д№
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Жуковым ФИО39 право собственности на данный земельный участок, в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Суд удовлетворив требования истца о признании собственности на земельный участок с кадастровой стоимостью 12376.8 рублей, считает правильным в соответствии с п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ взыскать с истца в доход государства государственную пошлину, неуплаченную им при подаче искового заявления в сумме 495 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Жуковым ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, право собственности на жилой деревянный рубленный <адрес> надворными постройками общей площадью № в том числе жилой – № с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за Жуковым ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью № расположенный по адресу: <адрес>
Взыскать с Жукова А.Д. в доход государства государственную пошлину в размере 495 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Молоковский районный суд Тверской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А. Лыков