Дело №2-222/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

01 сентября 2011 года пос.Молоково

Молоковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лыкова Ю.А.

при секретаре Соколовой Т.П.

с участием истца Левченко В.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко ФИО11 к администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности и земельный участок по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Левченко В.И. обратилась в суд с иском к администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности и земельный участок по праву наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого деревянного рубленного дома с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находящегося на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: <данные изъяты>

Данный дом перешел к ФИО2 в порядке наследования от её матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, на котором расположен дом, находится в собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 была зарегистрирована в <адрес>, однако каждый год с мая по сентябрь проживала в <адрес> <адрес> <адрес>.

Указанным в иске домом ФИО2 владела открыто, добросовестно, так как не знала, и не могла знать о том, что не является собственником дома. Она никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней как на владельце жилого дома: уплачивала налоги, обрабатывала землю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала дом своей дочери – Левченко В.И..

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её дочь Левченко В.И., являющаяся единственным наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство: осуществила похороны наследодателя, вступила во владение её имуществом, приняла меры по его сохранению.

Левченко В.И., имея регистрацию в <адрес>, каждый год с мая по сентябрь приезжала и проживала в <адрес> <адрес> <адрес>, владела данным домом и земельным участком открыто, добросовестно, так как не знала, и не могла знать о том, что не является собственником данного недвижимого имущества. Она никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней как на владельце жилого дома: делала периодический ремонт дома, ДД.ММ.ГГГГ. отремонтировала крышу дома, покрыв её шифером, платит налоги, добровольно страхует дом от несчастных случаев, разрабатывает землю, сажает огород.

Левченко В.И. вместе с умершей матерью – ФИО2 фактически открыто, добросовестно и непрерывно владела и продолжает владеть домом ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок приобретательной давности у Левченко В.И. на данный дом составляет более 36 лет.

Поэтому просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на жилой деревянный рубленный <адрес> надворными постройками общей площадью № кв.м., в том числе жилой – №., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, находящийся на земельном участке площадью № с кадастровым номером: № и по праву наследования право собственности на земельный участок площадью №. с кадастровым номером: №, расположенный по тому же адресу, что и дом.

Истец – Левченко В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснив, что она после смерти ФИО2 к нотариусу для выдачи свидетельства о принятии наследства не обращалась. В ДД.ММ.ГГГГ. решила оформить дом и землю на себя, обратилась к нотариусу, который в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, так как на дом не было правоустанавливающих документов, а на земельный участок пропущен срок для принятия наследства.

Ответчик – представитель администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо – представитель Межрайонной ИФНС России №2 в Тверской области, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ владела, пользовалась и распоряжалась домом в <адрес> <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её дочь – Левченко В.И. владеет данным домом, пользуется и распоряжается им добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным.

К нотариусу для принятия наследства истица после смерти матери в установленный законом срок не обращалась.

При обращении к нотариусу для принятия наследства в ДД.ММ.ГГГГ получила отказ, так как на дом нет правоустанавливающих документов и установление на него права собственности возможно только в судебном порядке.

Право собственности Левченко В.И. на дом подтверждается следующими доказательствами:

Свидетели ФИО5 и ФИО5 в судебном заседании показали, что они знали ФИО2 хорошо, так как она на день смерти проживала в своем доме <адрес>. Данный дом перешел к ФИО2 во владение ДД.ММ.ГГГГ., после смерти её матери ФИО3. ФИО2 распоряжалась домом как своим собственным: делала в нем ремонты, обрабатывала земельный участок, платила налоги. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., домом стала владеть её дочь Левченко В.И.. Других наследников нет.

Справкой администрации Обросовского с/п Молоковского района о том, что в доме, принадлежащем ФИО2, и расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в настоящее время никто не зарегистрирован и не значится проживающим №

Справкой администрации Обросовского с/п Молоковского района о том, что Левченко В.И. до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приняла наследство: взяла на хранение вещи, документы, регулярно ухаживала за домом и приусадебным участком №

Согласно справки Сандовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» и технического паспорта на домовладение кадастровый номер № в <адрес> <адрес> находится объект недвижимости: жилой <адрес> надворными постройками общей площадью №., в том числе жилой – № общей стоимостью 114470 рубля №

Согласно справок нотариуса следует, что на имущество гр. ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел не заводилось. Заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства в установленный законом 6-ти месячный срок в нотариальную контору не поступало №

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно справки Суборьского с/с Молоковского района Тверской области затраты на захоронение ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, несла её дочь Левченко В.И. (№

Согласно свидетельства о рождении ФИО6 её родителями являются ФИО7 и ФИО2 №).

Согласно справки о заключении брака № ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ. вступил в брак с ФИО6, которой присвоена фамилия мужа ФИО2 №

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после смерти своей матери ФИО3 приняла наследство, состоящее из жилого дома, расположенного <адрес> <адрес> №

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала жилой дом в <адрес> <адрес> своей дочери Левченко В.И. №).

При таких обстоятельствах суд считает, что ко времени владения домом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, владевшей домом ДД.ММ.ГГГГ., то есть более 20 лет, можно присоединить время владения данным домом Левченко В.И. после смерти первой и признать за Левченко В.И. право собственности на весь жилой дом.

При рассмотрении иска о признании право собственности на земельный участок суд руководствовался следующим.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГПК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Левченко В.И. сразу после смерти своей матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как наследник, не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, начала пользоваться наследственным имуществом, в частности приусадебным земельным участком, площадью № кв.м., расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащим наследодателю на праве собственности: регулярно обрабатывала его, платила налоги за землю, то есть фактически приняла наследство - вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь им. Право собственности Левченко В.И. на земельный участок подтверждается следующими доказательствами.

Свидетели ФИО5 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, после смерти ФИО2, умершей в ДД.ММ.ГГГГ., её дочь Левченко В.И. фактически приняла наследство: она похоронила мать, взяла на хранение её имущество, проживает в доме матери в летний период, обрабатывает земельный участок. Других наследников нет.

Согласно свидетельства № ФИО2 решением Суборьского с/с от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью № (№

Согласно кадастрового паспорта земельного участка в <адрес> <адрес> ФИО2 имеет в собственности земельный участок площадью № кадастровой стоимостью 1888 рублей (№

Справкой администрации Обросовского с/п Молоковского района о том, что Левченко В.И. до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приняла наследство: взяла на хранение вещи, документы, регулярно ухаживала за домом и приусадебным участком №

Согласно справок нотариуса следует, что на имущество гр. ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел не заводилось. Заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства в установленный законом 6-ти месячный срок в нотариальную контору не поступало №).

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (№

Согласно справки Суборьского с/с Молоковского района Тверской области затраты на захоронение ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, несла её дочь Левченко В.И. №

Согласно свидетельства о рождении ФИО6 её родителями являются ФИО7 и ФИО2 №

Согласно справки о заключении брака № ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО6, которой присвоена фамилия мужа ФИО2 №).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после смерти своей матери ФИО3 приняла наследство, состоящее из жилого дома, расположенного в <адрес> <адрес> №).

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала жилой дом в <адрес> <адрес> своей дочери Левченко В.И. №).

Согласно квитанций на прием налоговых платежей (№ следует, ДД.ММ.ГГГГ. Левченко В.И. уплачивает земельный налог за земельный участок, собственником которого является ФИО2.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Левченко В.И. право собственности на земельный участок, в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Левченко ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой деревянный рубленный <адрес> надворными постройками общей площадью №., в том числе жилой – № с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находящийся на земельном участке площадью № с кадастровым номером: №

Признать за Левченко ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью №. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Молоковский районный суд Тверской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Лыков