Дело №2-230/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

14 сентября 2011 года пос.Молоково

Молоковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лыкова Ю.А.

при секретаре Соколовой Т.П.

с участием представителя истца Виноградова В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова <данные изъяты> в интересах Костиной <данные изъяты> к администрации Молоковского сельского поселения Молоковского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Виноградов В.А. в интересах Костиной Т.Н. обратился в суд с иском к администрации Молоковского сельского поселения Молоковского района Тверской области, в котором просит признать за Костиной Т.Н. в порядке приобретательной давности право собственности на жилой бревенчатый дом № с надворными постройками общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой – <данные изъяты>., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Свои исковые требования Виноградов В.А. мотивировал тем, что Костина Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с момента рождения проживала в данном доме совместно с родителями ФИО2 и ФИО3.

В ДД.ММ.ГГГГ. Костина Т.Н. уехала в <адрес>, где обучалась в механико-технологическом техникуме до ДД.ММ.ГГГГ.

Затем по направлению работала и проживала в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года стала проживать и работать в <адрес>.

Каждый год во время учебы и работы приезжала к родителям в <адрес>, где помогала последним по хозяйству, красила дом, оклеивала комнаты дома обоями.

В ДД.ММ.ГГГГ. вышла замуж и стала проживать в <адрес>.

Также ежегодно в отпуске навещала родителей в <адрес>, помогала им по хозяйству и в ремонте дома.

Затем ДД.ММ.ГГГГ своих пожилых и больных родителей Костина Т.Н. перевезла к себе в <адрес>.

После смерти родителей (отец умер ДД.ММ.ГГГГ, мать - ДД.ММ.ГГГГ) в связи с необустроенностью и занятостью, так как находилась в поисках работы, занималась детьми, в наследство не вступала.

После смерти родителей Костина Т.Н. приезжала в <адрес> и поддерживала в нем порядок.

В один из таких приездов, просматривая родительские фотографии, обнаружила завещание отца, в котором он завещал Костиной Т.Н. жилой дом в <адрес>.

Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказал, так как она в установленный законом срок в наследство не вступила.

В настоящее время истица хочет оформить дом на себя, но правоустанавливающих документов на дом нет и сделать это не представляется возможным.

Истец Костина Т.Н., надлежащим образом оповещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила.

Представитель истца – Виноградов В.А. в судебном заседании исковые требования, заявленные в интересах Костиной Т.Н., поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснив, что дом№№ в <адрес> был построен родителями истца ФИО2 в послевоенные годы. ФИО2 распоряжались домом как своим собственным: делали ремонты, возводили хозпостройки, обрабатывали земельный участок. После смерти родителей Костина Т.Н. фактически приняла наследство: она осуществила похороны наследодателей, проживавших на день смерти совместно с ней, приняла на хранение их личные вещи, ежегодно в летний период приезжала в <адрес> и проживала в доме родителей, делала ремонты, обрабатывала огород. Других наследников имущества наследодателей нет.

Ответчик – представитель администрации Молоковского сельского поселения Молоковского района Тверской области, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Третье лицо – представитель Межрайонной ИФНС России №2, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО2 и его жена ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года владели, пользовались и распоряжались домом в <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным.

ДД.ММ.ГГГГ данный дом был завещан ФИО2 своей дочери Костиной Т.Н..

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его дочь в установленный законом срок в наследство не вступила.

Наследство фактически приняла жена ФИО2 ФИО3.

После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её дочь ФИО4 обратилась к нотариусу для принятия наследства, но ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, так как она пропустила установленный законом срок для принятия наследства и не представила нотариусу доказательств принятия наследства.

Однако в судом установлено, что ФИО4 после смерти ФИО3 фактически вступила в наследство: она осуществила похороны наследодателя, проживавшего на день смерти совместно с истицей, приняла на хранение его личные вещи, в летний период приезжала в д.Борис-<адрес>, проживала в родительском доме, делала в нем ремонты, обрабатывала огород. Других наследников имущества наследодателей нет.

В настоящее время Костина Т.Н. хочет оформить дом на себя, но не может этого сделать, так как на дом нет правоустанавливающих документов, и признать за истцом право собственности на жилой дом возможно только в судебном порядке.

Право собственности Костиной Т.Н. на жилой дом подтверждается следующими доказательствами.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что они знали ФИО2 и его жену ФИО3. Они проживали в своем доме в <адрес> Данный дом они построили в ДД.ММ.ГГГГ году. Данным домом ФИО2 распоряжались как своим собственным: делали ремонты, возводили хозпостройки, обрабатывали огород. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 переехали жить к дочери Костиной Т.Н. в <адрес>, где они и умерли. Костина Т.Н. при жизни родителей и после их смерти постоянно приезжает в д.<адрес> где в летний период проживает в родительском доме, следит за ним, обрабатывает земельный участок. Костина Т.Н. является единственным наследником. Других наследников нет.

Справкой администрации Молоковского сельского поселения Молоковского района Тверской области о том, что дом№№ в <адрес> принадлежит ФИО2 (л.д.№).

Выпиской из домовой книги № для регистрации граждан, проживающих на территории Молоковского с/п, согласно которой ФИО3 была зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом №№ в.<адрес> отсутствуют (л.д.№

Согласно технического паспорта на домовладение в <адрес> находится объект недвижимости: жилой дом№№ имеющий инвентарный номер: № с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> с общей инвентарной стоимостью 183717 рублей (л.д.№

Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на земельный участок по адресу: <адрес> свидетельство о праве собственности ФИО2 не выдавалось (л.д.№

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Согласно свидетельства о рождении родителями ФИО8 являются ФИО2 и ФИО3 (л.№).

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО8 после вступления в брак с ФИО9 присвоена фамилия мужа – Костина (л.д.№

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал своей дочери Костиной Т.Н. домовладение в <адрес> (л.д.№).

Согласно постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Костиной Т.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по тем основаниям, что Костиной Т.Н. не представлено доказательств принятия наследства после смерти наследодателей (л.д.№

Согласно нотариально удостоверенной доверенности Костина Т.Н. уполномочила Виноградова В.А. представлять её интересы в суде по гражданским делам со всеми правами, представленные законом истцу (л.д.№

При таких обстоятельствах суд считает, что ко времени владения домом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, владевших домом с ДД.ММ.ГГГГ., то есть более 30 лет, можно присоединить время владения данным домом их дочерью Костиной Т.Н. после смерти родителей и признать за Костиной Т.Н. право собственности на весь жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Костиной <данные изъяты>, право собственности на жилой бревенчатый дом №№ надворными постройками общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> с инвентарным номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Молоковский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Лыков