Дело №2-229/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

05 октября 2011 года пос.Молоково

Молоковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лыкова Ю.А.

при секретаре Соколовой Т.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой ФИО14 к администрации городского поселения – <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения – поселок Молоково Молоковского района Тверской области, в котором просит признать за ней в порядке приобретательной давности право собственности на жилой деревянный рубленный № с надворными постройками общей № в том числе жилой – №., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке площадью №

Свои исковые требования Петрова Т.Н. мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ указанным в иске домом владели ФИО1 с супругой ФИО2. Они владели данным домом открыто, добросовестно, так как не знали, и не могли знать о том, что не являются собственниками дома. Они никогда не предпринимали никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняли обязанности, лежащие на них как на владельцах жилого дома: уплачивали налоги, обрабатывали землю. Осуществляли ремонт дома.

Данный дом расположен на земельном участке площадью №м., находящимся в бессрочном (постоянном) пользовании ФИО1.

После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его жена – ФИО2 и их сын ФИО3, являющиеся наследниками первой очереди по закону, фактически приняли наследство: осуществили похороны наследодателя, приняли на хранение его личные вещи, следили за состоянием дома, оплачивали счета за электричество, обрабатывали земельный участок, сажали огород, делали текущий ремонт дома, уплачивали налоги.

Петрова Т.Н. со своим отцом ФИО3, проживая в <адрес>, приезжали каждый год в летний период в п.Молоково, где проживали родители её отца и обихаживали землю вокруг дома, все обкашивали, делали в доме мелкие ремонты.

После смерти отца истицы ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истица фактически приняла наследство: осуществила похороны наследодателя, приняла на хранение его вещи, продолжала приезжать в п.Молоково в дедушкин дом и принимала меры по сохранению данного дома и другого имущества.

В ДД.ММ.ГГГГ. бабушку истца – ФИО2 поместили в пансионат в <адрес>, где она проживала до своей смерти.

В этот период истец предприняла меры по сохранению имущества своей бабушки: попросила соседей ФИО2 и родственников присматривать за домом.

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Петрова Т.Н. фактически приняла наследство: осуществила похороны наследодателя, приняла на хранение её личные вещи, продолжала приезжать в п.Молоково в дедушкин дом и принимала меры по сохранению данного дома и другого имущества.

У дедушки и бабушки истца от брака было два сына: отец истца ФИО3 и дядя истца – ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 истица является наследником по праву представления.

Петрова Т.Н. с умершими дедушкой, бабушкой и отцом фактически открыто, добросовестно и непрерывно владела и продолжает владеть ДД.ММ.ГГГГ. жилым домом в п.Молоково, и имеет срок приобретательной давности на данный дом более 35 лет.

Истец – Петрова Т.Н., надлежащим образом оповещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации городского поселения – поселок Молоково Молоковского района Тверской области, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Третье лицо – представитель Межрайонной ИФНС России №2, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо – Петрова Г.А., надлежащим образом оповещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Третье лицо – Петров А.Н., надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, исковые требования признает, от своей доли в праве на наследство отказывается в пользу сестры Петровой Т.Н..

Третье лицо – Петров С.А., надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО1 и его жена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, пользовались и распоряжались домом в <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным. После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его жена – ФИО2 и сыновья ФИО6 и ФИО3 в наследство не вступали, но фактически приняли его: стали владеет данным домом, пользоваться и распоряжаться им добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО1 и ФИО2 ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умер второй сын супругов ФИО1 ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, владевшая имуществом после смерти мужа ФИО1.

ФИО3 и ФИО6, являющиеся наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, умерли ранее наследодателя, поэтому у Петровой Т.Н. дочери ФИО15 ФИО16 возникло право наследования имущества после смерти ФИО17 по праву представления.

Петрова Т.Н. своим правом на наследство по представлению воспользовалась обратившись ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО2.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Петровой Т.В. на жилой дом было отказано, так как на него нет правоустанавливающих документов, и установление права собственности на данный дом возможно только в судебном порядке.

Другие наследники по праву представления после смерти ФИО2, а именно, ФИО18. о своих правах на наследуемое имущество не заявили.

Право собственности Петровой Т.Н. на жилой дом подтверждается следующими доказательствами.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании показали, что они знали ФИО1 и его жену ФИО2. Они проживали в своем доме на <адрес> совместно с сыном ФИО6. Другой сын ФИО1 ФИО3 проживал отдельно от родителей в другой области. Сначала умер ФИО1. После его смерти в доме проживала ФИО2 и её сын ФИО6. Потом умер сын ФИО2 ФИО3. Почти следом за ним умер в другой сын ФИО6. После их смерти в доме осталась проживать одна ФИО2, но так как она была больная то её поместили в пансионат, где она и умерла. После смерти ФИО2 домом стала владеть её внучка Петрова Т.Н., она похоронила наследодателя, дала им поручение следить за сохранностью дома, приезжает на летний период, обустраивает дом. Наследниками также являются мать и брат истицы, а также со стороны второго сына наследодателя ФИО6, сын последнего ФИО1, которые на наследство не претендуют.

Справкой администрации городского поселения – поселок Молоково Молоковского района о том, что ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ.р., по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., проживала по тому же адресу, что и ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ №

Справкой администрации городского поселения – поселок Молоково Молоковского района о том, что согласно похозяйственной № ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживали в <адрес> по адресу: <адрес>, который значится как частный жилой дом №).

Согласно домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ владельцем домовладения № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 №).

Согласно справки Сандовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» и технического паспорта на домовладение кадастровый номер № в <адрес> находится объект недвижимости: жилой <адрес> надворными постройками общей площадью № в том числе жилой – № общей стоимостью 166032 рублей №

Согласно свидетельства № о праве собственности на землю, бессрочном (постоянном) пользовании землей от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочном (постоянном) пользовании ФИО6 находится земельный участок площадью №, расположенный по адресу: <адрес> (№

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, находится земельный участок площадью № №

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно свидетельства о рождении родителями ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2 (№

Согласно актовой записи о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно свидетельства о рождении отцом Петровой Т.Н. является ФИО3 №).

В соответствии со ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Судом установлено, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2., умершая ДД.ММ.ГГГГ, владели жилым домом № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ то есть более 30 лет, и поэтому ко времени их владения данным домом, можно присоединить время владения домом их внучкой Петровой Т.Н., вступившей в наследство по праву представления, после смерти ФИО2 и признать за Петровой Т.Н. право собственности на весь жилой дом, так как другие наследники о своих правах на наследство не заявили.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Петровой ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, право собственности на жилой деревянный рубленный <адрес> надворными постройками общей площадью № в том числе жилой – №., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, Городское поселение – <адрес>, находящийся на земельном участке площадью №. с кадастровым номером: №

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Молоковский районный суд Тверской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Лыков