Дело №2-256/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

01 ноября 2011 года пос.Молоково

Молоковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лыкова Ю.А.

при секретаре Соколовой Т.П.

с участием представителя истца Крылова Л.А.

ответчика – главы администрации Делединского сельского поселения Молоковского района Тверской области Шишовой Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова <данные изъяты> в интересах Стигалевой <данные изъяты> к администрации Делединского сельского поселения Молоковского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности и земельный участок по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Крылов Л.А. в интересах Стигалевой Н.Л. обратился в суд с иском к администрации Делединского сельского поселения Молоковского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности и земельный участок по праву наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 по договору купли-продажи приобрела жилой деревянный рубленный дом с надворными постройками общей площадью № в том числе жилой – №., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес> находящийся на земельном участке площадью № с кадастровым номером: № по тому же адресу.

Данным домом ФИО18 владела открыто, добросовестно, так как не знала, и не могла знать о том, что не является собственником дома. Она никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней как на владельце жилого дома: добровольно страховала данный дом от несчастных случаев, уплачивала налоги, обрабатывала землю. Совместно с ФИО19. в данном доме проживал ее сын ФИО20..

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО21., что подтверждается свидетельством о ее смерти.

После смерти ФИО22 её сын – ФИО23, являющийся единственным наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство: осуществил похороны наследодателя, вступил во владение её имуществом, принял меры по его сохранению.

ФИО24., после смерти ФИО25., стал владеть домом наследодателя открыто, добросовестно, так как не знал, и не мог знать о том, что не является собственником данного имущества. Он не предпринимали никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем как на владельце жилого дома: делал периодический ремонт дома, уплачивал налоги, разрабатывал землю, сажал огород.

Земельный участок, на котором расположен дом, находится в собственности ФИО26., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО27. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.

После смерти ФИО28., единственными наследниками третьей очереди по закону являются его тетя – Стигалева А.А., которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство не обращалась, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, и двоюродная сестра ФИО30. – Стигалева Н.Л., которая сразу после смерти ФИО31 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство, но фактически приняла наследство: осуществила меры по сохранению наследственного имущества и начала им пользоваться. Стигалева Н.Л. ежегодно приезжала на лето <адрес> <адрес> и проживала в доме наследодателя, которым владела открыто, добросовестно, осуществила текущий ремонт дома, обрабатывала землю, сажала огород, уплачивала налоги.

Наследников первой и второй очереди у ФИО58 нет.

Юридический факт принятия Стигалевой Н.Л. наследства после смерти ФИО32. установлен решением Молоковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Стигалева Н.Л. вместе с тетей и двоюродным братом фактически открыто, добросовестно и непрерывно владела и продолжает владеть указанным выше домом, у которой срок приобретательной давности на дом с ДД.ММ.ГГГГ составляет более №.

Истец – Стигалева Н.Л., надлежащим образом оповещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительных причинах неявки не предоставила.

В судебном заседании представитель истца Крылов Л.А. заявленный в интересах Стигалевой Н.Л. иск поддержал и просил удовлетворить в полном объеме, пояснив об обстоятельствах дела так как это изложено в поданном им в суд иске, кроме того, дополнительно пояснил, что истица ДД.ММ.ГГГГ. решила оформить дом и землю на себя, обратилась к нотариусу, который в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, так как на дом не было правоустанавливающих документов, а на земельный участок пропущен срок для принятия наследства.

Ответчик – глава администрации Делединского сельского поселения Молоковского района Тверской области Шишова Е.И. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо – представитель Межрайонной ИФНС России №2, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо – Стигалева А.А., надлежащим образом оповещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, против заявленного иска возражений не представила.

Заслушав истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО33. ДД.ММ.ГГГГ. владела, пользовалась и распоряжалась домом <адрес> <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным. После смерти ФИО34. ДД.ММ.ГГГГ. домом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным владел, пользовался и распоряжался её сын ФИО35 После смерти ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ данным домом владеет его двоюродная сестра Стигалева Н.Л.. Кроме Стигалевой Н.Л. наследником имущества ФИО37. является тетка последнего Стигалева А.А., которая прав на наследство не предъявляет, в наследство не вступала. Других наследников нет.

К нотариусу для принятия наследства истец и Стигалева А.А. после смерти ФИО38 в установленный законом срок не обращались.

При обращении Стигалевой Н.Л. к нотариусу для принятия наследства ДД.ММ.ГГГГ получила отказ, так как на дом нет правоустанавливающих документов и установление на него права собственности возможно только в судебном порядке, а на земельный участок был пропущен срок для принятия наследства.

Право собственности Стигалевой Н.Л. на дом подтверждается следующими доказательствами.

Свидетели ФИО56 и ФИО57 в судебном заседании показали, что знали ФИО39 и ее сына ФИО40. хорошо, так как проживали в одной деревне. ФИО41 проживали в своем доме, который купили ДД.ММ.ГГГГ Они владели домом как своим собственным: делали в нем ремонты, обрабатывали земельный участок, платили налоги. После смерти ФИО42 домом стал владеть ее сын ФИО43., который умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО44. домом владеет его двоюродная сестра Стигалева Н.Л.. Другая наследница Стигалева А.А. на дом не претендует. Других наследников нет.

Договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО45. в день составления договора приобрела у ФИО46. за № рублей жилой дом <адрес> (№).

Согласно справки администрации Делединского с/п Молоковского района следует, что ФИО47 и ФИО48. по день своей смерти проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> №

Согласно решения Молоковского районного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Стигалевой Н.Л. наследства после смерти ФИО49. №).

Согласно справки Сандовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» и технического паспорта на домовладение кадастровый номер № <адрес> <адрес> находится объект недвижимости: жилой дом с надворными постройками общей площадью №., в том числе жилой – № общей стоимостью 229147 рублей №

Из справки нотариуса следует, что на имущество ФИО50., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО51 умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавших на день смерти по адресу: <адрес>, наследственных дел не заводилось. Заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства в установленный законом 6-ти месячный срок в нотариальную контору не поступало №

Согласно свидетельства о смерти ФИО52. умерла ДД.ММ.ГГГГ (№

Согласно свидетельства о смерти ФИО53 умер ДД.ММ.ГГГГ (№

Согласно свидетельства о рождении ФИО54 его матерью является ФИО55. (№).

Согласно свидетельства о рождении Стигалевой Н.Л. её родителями являются ФИО12 и Стигалева А.А. (№

Согласно нотариально удостоверенной доверенности Стигалева Н.Л. доверила представлять свои интересы в суде Крылову Л.А. (№

При таких обстоятельствах суд считает, что ко времени владения домом ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, владевшего домом более 15 лет, можно присоединить время владения данным домом Стигалевой Н.Л., после смерти первого, и признать за Стигалевой Н.Л. право собственности на весь жилой дом, так как её мать Стигалева А.А. свои права на дом не заявила.

При рассмотрении иска о признании право собственности на земельный участок суд руководствовался следующим.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГПК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Факт принятия Стигалевой Н.Л. наследства после смерти ФИО11, состоящего из указанных выше жилого дома и земельного участка, подтверждается решением Молоковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) и считается установленным.

Право собственности Стигалевой Н.Л. на земельный участок подтверждается следующими доказательствами.

Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 решением Делединского с/с от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью №

Согласно кадастрового паспорта земельного участка в <адрес> ФИО5 имеет в собственности земельный участок площадью № с кадастровым номером: № стоимостью 9560 рублей №

Из справки нотариуса следует, что на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавших на день смерти по адресу: <адрес>, <адрес>, наследственных дел не заводилось. Заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства в установленный законом 6-ти месячный срок в нотариальную контору не поступало №

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно свидетельства о рождении ФИО5 его матерью является ФИО4 №

Согласно свидетельства о рождении Стигалевой Н.Л. её родителями являются ФИО12 и Стигалева А.А. (№

Согласно нотариально удостоверенной доверенности Стигалева Н.Л. доверила представлять свои интересы в суде Крылову Л.А. №

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Стигалевой Н.Л. право собственности на земельный участок, в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Стигалевой <данные изъяты>, <данные изъяты>, право собственности на жилой деревянный рубленный <адрес> надворными постройками общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на земельном участке площадью №. с кадастровым номером: №

Признать за Стигалевой <данные изъяты>, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью №., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Молоковский районный суд Тверской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Лыков