Дело 2-3/2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

07 февраля 2012 года пос.Молоково

Молоковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лыкова Ю.А.

при секретаре Соколовой Т.П.

с участием истца Шорникова Н.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шорникова <данные изъяты> к администрации городского поселения – поселок Молоково Молоковского района Тверской области о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности и земельный участок по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Шорников Н.И. обратился в суд с иском к администрации городского поселения – поселок Молоково Молоковского района Тверской области о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности и земельный участок по праву наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ году ФИО11 приобрела у неизвестного истцу лица жилой деревянный рубленный дом с надворными постройками общей площадью № кв.м., в том числе жилой – №., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером: №

Указанным в иске домом ФИО12. владела открыто, добросовестно, так как не знала, и не могла знать о том, что не является собственником дома. Она никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней как на владельце жилого дома: уплачивала налоги, обрабатывала землю, сажала огород, делала периодический ремонт дома, страховала дом от несчастных случаев.

Право собственности ФИО13. на земельный участок, на котором расположен дом, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 проживала одна, замужем не была, детей не имела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО5 её родной племянник Шорников Н.И., являющейся единственным наследником 2-ой очереди по закону, не обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, фактически принял наследство: осуществил похороны наследодателя, вступил во владение её имуществом, принял меры по его сохранению, заплатил долги по платежам. С ДД.ММ.ГГГГ. Шорников Н.И. произвел ремонт в данном доме и стал в нем проживать совместно с дочерью ФИО6.

Шорников Н.И., проживая в данном доме с дочерью, владеют им и земельным участком открыто, добросовестно, не предпринимают никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняют обязанности, лежащие на них как на владельцах жилого дома: делают периодический ремонт дома, уплачивают налоги, разрабатывают землю, сажают огород.

ФИО5 владела домом с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. С ДД.ММ.ГГГГ данным домом владеет её племянник Шорников Н.И.. Поэтому срок приобретательной давности на дом у истца составляет более 28 лет.

Истец – Шорников Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме, пояснив об обстоятельствах дела так как это изложено в поданном в суд иске, кроме того, дополнительно сообщил, что в ДД.ММ.ГГГГ. решил оформить дом и землю на себя, обратился к нотариусу, который в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, так как на дом не было правоустанавливающих документов, а на земельный участок пропущен срок для принятия наследства.

Ответчик – представитель администрации городского поселения – поселок Молоково Молоковского района Тверской области, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо – представитель Межрайонной ИФНС России №2, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. владела, пользовалась и распоряжалась домом№ по <адрес> в <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным. После смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ данным домом владеет её родной племянник Шорников Н.И., который является единственным наследником второй очереди по закону. Других наследников нет.

К нотариусу для принятия наследства истец после смерти ФИО5 в установленный законом срок не обращался.

При обращении истца к нотариусу для принятия наследства в ДД.ММ.ГГГГ года получил отказ, так как на дом нет правоустанавливающих документов и установление на него права собственности возможно только в судебном порядке.

Право собственности Шорникова Н.И. на дом подтверждается следующими доказательствами.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что знали ФИО14 хорошо, так как проживали с ней в <адрес>. ФИО5 проживала в своем доме, который приобрела ДД.ММ.ГГГГ. Она владела домом как своим собственным: делала в нем ремонты, обрабатывала земельный участок, платила налоги. После смерти ФИО5 домом стал владеть её племянник Шорников Н.И.. Других наследников нет.

Согласно справки администрации городского поселения – поселок Молоково Молоковского района Тверской области, выданной на основании сведений из похозяйственной книги №, лицевого счета №, подтверждается, что за ФИО5 значится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).

Из архивной архивного отдела администрации Молоковского района Тверской области следует, что согласно похозяйственной книги №, ДД.ММ.ГГГГ.г. ФИО5 имеет в личном пользовании земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д№).

Согласно справки Сандовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» и технического паспорта на домовладение кадастровый номер № в Городском поселении – <адрес> находится объект недвижимости: жилой <адрес> надворными постройками общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., общей стоимостью 164631 рублей (л.д.№).

Из справки нотариуса следует, что на имущество ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по день смерти по адресу: <адрес>, наследственных дел не заводилось. Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства в установленный законом 6-ти месячный срок в нотариальную контору не поступало (л.д.№).

Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно свидетельства о смерти ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно решения Молоковского районного суда Тверской области от 23.08.2011г. установлен факт того, что Шорников Н.И. является родным племянником ФИО5 (л.д.№).

Из полисов страхования строений <данные изъяты> (л.д.№) следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ при страховании, принадлежащего ей дома, указала выгодоприобретателем Шорникова Н.И..

Квитанцией № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№) подтверждается, что Шорников Н.И. покупал ритуальные принадлежности для умершей ФИО5.

При таких обстоятельствах суд считает, что ко времени владения домом ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, владевшей домом более 26 лет, можно присоединить время владения данным домом Шорниковым Н.И. после смерти первой, и признать за Шорниковым Н.И. право собственности на весь жилой дом, так как других наследников на имущество наследодателя нет.

При рассмотрении иска о признании право собственности на земельный участок суд руководствовался следующим.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГПК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Шорников Н.И. сразу после смерти своей тетки – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как наследник, не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, начал пользоваться наследственным имуществом, в частности приусадебным земельным участком, площадью № кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим наследодателю на праве собственности: регулярно обрабатывал и обкашивал его, платил налоги за землю, то есть фактически принял наследство - вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь им.

Право собственности Шорникова Н.И. на земельный участок подтверждается указанными выше, а также следующими доказательствами.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., её племянник Шорников Н.И. фактически принял наследство, следит за сохранностью дома, обрабатывает земельный участок, платит налоги. Других наследников нет.

Согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 постановлением главы администрации п.Молоково от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью № кв.м. (л.д.№).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером: № стоимостью 89505.91 рублей, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Шорниковым Н.И. право собственности на земельный участок, в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Шорниковым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой деревянный рубленный <адрес> надворными постройками общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, Городское поселение – <адрес>.

Признать за Шорниковым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Городское поселение – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Молоковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Лыков