Дело № 2 - 49/2012 г.

п. Молоково 12 апреля 2012 года

Молоковский районный суд Тверской области в составе

председательствующего федерального судьи

Молоковского районного суда Глебова С.А.

с участием истца Павловой В.С.

при секретаре Марченко М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой <данные изъяты> к администрации Молоковского сельского поселения Молоковского района Тверской области о признании принявшей наследство, признании права собственности на домовладение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Павлова В.С. обратилась в суд с иском к администрации Молоковского сельского поселения Молоковского района Тверской области и просила признать её принявшей наследство после смерти матери ФИО3, признать за ней право собственности на земельный участок, входящий в состав наследуемого имущества и право собственности в силу приобретательной давности на дом № расположенный в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3. Она, как единственная наследница, так как сестра ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство: обрабатывает принадлежавший матери земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., собирает урожай с растущих на нем плодовых деревьев. Совместно с сестрой распорядилась личными вещами матери.

В нотариальную контору, с заявлением о принятии наследства, ни она ни её сестра- ФИО11 не обращались, в виду отсутствия документов на имущество. Получив документы на землю, в районном архиве, обратилась к нотариусу, но получила отказ в связи с пропуском срока для принятия наследства. Также после смерти матери остался жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в котором мать проживала почти всю свою жизнь. После смерти матери домом стала пользоваться сестра - ФИО5, а после её смерти, домом, как своим собственным пользуется она, производя его обслуживание и ремонт, то есть не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.

Определением суда от 26.03.2012 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена Никитина Т.С. (л.д.№)

Истец Павлова В.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и просил их удовлетворить, подтвердив все изложенное в исковом заявлении, а так же пояснив, что совместно с сестрой похоронили мать, приняли на сохранение её личные вещи и совместно стали пользоваться всем оставшимся после её смерти имуществом, однако в доме матери стала проживать сестра, а после её смерти, домом пользуется как своим собственным только она, так как другой наследник её родная сестра Никитина Т.С. на наследство матери не претендует.

Ответчик – представитель администрации Молоковского сельского поселения Молоковского района Тверской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела без их участия, возражений не представил.

Третье лицо- представитель Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела без их участия, возражений не представил.

Третье лицо Никитина Т.С. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, представив нотариально заверенное заявление о том, не претендует на наследство ФИО3 и ФИО5 Сведениями об уважительности причин её не явки, суд не располагает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельств о рождении, смерти, браке, справок о заключении и расторжении брака мать Павловой (в девичьи ФИО3) <данные изъяты> – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сестра – ФИО5- ДД.ММ.ГГГГ. В графе <данные изъяты> свидетельства о рождении истца стоит прочерк. (л.д.№)

Согласно справок администрации Молоковского сельского поселения ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала с дочерью ФИО5 по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно справки Сандовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ», технического паспорта на домовладение инвентарный номер №, кадастрового плана земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю, на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, переданным в собственность ФИО3, находятся объекты недвижимости: жилой деревянный рубленный дом № общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> с пристройкой, верандой и надворными постройками: сараем, баней с предбанником и гаражом, общей стоимостью 154224 руб. (л.д.№).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на расположенный в <адрес> инвентарным номером №, отсутствует (л.д. №). Сведений о регистрации прав на данный дом нет и в архиве Сандовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» (л.д№)

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что ФИО3 более двадцати лет открыто, непрерывно, как своим собственным владела и распоряжалась купленным ею домом №, расположенном в <адрес>. После её смерти домом стала пользоваться проживавшая с ней дочь ФИО5, а после её смерти, открыто владеть и пользоваться домом, земельным участком и всем остальным оставшимся после смерти ФИО3 имуществом, стала её дочь Павлова В.С.

Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, поскольку они носят последовательный характер, согласуются между собой, не противоречат материалам дела и у суда нет оснований сомневаться в их правдивости.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая исследованные в судебном заседании доказательства, суд, считает бесспорно установленным, что Павлова В.С., совместно с сестрой ФИО5 сразу после смерти своей матери ФИО3, как наследники по закону первой очереди, не обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, начали пользоваться её наследственным имуществом: приняли на хранение личные вещи, обрабатывали, принадлежащий наследодателю на праве собственности приусадебный земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес>. А после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, всем оставшимся после смерти матери имуществом стала пользоваться Павлова В.С., которая фактически приняли наследство- вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь им.

Принимая во внимание, что Никитина Т.С., так же являясь наследником первой очереди, достоверно зная об открывшемся после смерти матери и сестры наследстве, в управление наследственным имуществом не вступала, обратившись к нотариусу от наследства отказалась, возражений против заявленных требований Павловой В.С. не представила, суд считает возможным признать истца принявшей наследство, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, и признать за ней право собственности на принадлежавший наследодателя на праве собственности земельный участок.

В соответствии с частью 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть в частности представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства.

Судом установлено, что на жилой дом, расположенный в <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3 правоустанавливающие документы отсутствуют, а потому он не может входить в состав открывшегося после её смерти наследства.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения. Все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет, не имея правоустанавливающих документов, добросовестно, открыто и непрерывно, владела, пользовалась и распоряжалась, как своим собственным, купленным ею домом №, с инвентарным номером № общей площадью <данные изъяты>. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., с пристройкой, верандой и надворными постройками: сараем, баней с предбанником и гаражом, расположенным по адресу: <адрес>. А сразу после её смерти, домом с надворными постройками, не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создающим угрозу жизни и здоровью граждан, отрыто владеть, пользоваться и распоряжаться, как своим собственным, стала её дочь ФИО5, а после её смерти, отрыто владеть, пользоваться и распоряжаться, домом, как своим собственным, стала Павлова В.С., являясь правопреемником первой очереди по закону. Принимая во внимание, что Никитина Т.С., также являясь наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО3, во владение спорным объектом недвижимости не вступала, возражений против исковых требований Павловой В.С. не представила, суд полагает возможным, ко времени владения домом истцом, присоединить время владения домом ФИО3 с ФИО5, и признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Павловой В.С. удовлетворить.

Признать Павлову <данные изъяты>, принявшей наследство после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, и признать за ней право собственности, в порядке наследования имущества по закону, на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Павловой <данные изъяты>, право собственности, в силу приобретательной давности, на объекты недвижимости: дом № общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> с пристройкой, верандой и надворными постройками- сараем, баней с предбанником и гаражом, инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Молоковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 апреля 2012 года.

Председательствующий С.А. Глебов