Дело 2-159/2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

25 сентября 2012 года пос.Молоково

Молоковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лыкова Ю.А.

при секретаре Соколовой Т.П.

с участием истца Дориной Л.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дориной <данные изъяты> к администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Дорина Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ у истицы умерла мать - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось наследство: одноэтажный жилой деревянный рубленный дом общей площадью № кв. м., в том числе жилой - № кв. м., с пристройкой, сараем и баней, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, инвентарный номер №, а также земельный участок площадью № кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, что жилой дом.

Данный дом был построен родителями ФИО4, который является отцом истицы.

ФИО4 проживал в данном доме с рождения и по день своей смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ года, после вступления в брак, ФИО4 стал проживать в указанном доме с женой – ФИО3. Они совместно владели, пользовались и распоряжались домом как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно, делали ремонты, перестраивали, возводили надворные постройки, сажали огород. Каких-либо имущественных притязаний никто не высказывал. После смерти ФИО4, то есть с ДД.ММ.ГГГГ домом владела ФИО3. Она владела домом по день своей смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, домом владет Дорина Л.А., как наследник по закону, фактически принявший на­следство. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются справками администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, а также могут подтвердить свидетели.

Право собственности ФИО3 на земельный участок, на котором расположен дом, подтверждается решением Суборьского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка и свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время Дориной Л.А. необходимо оформить в собственность спорный жилой дом и земельный участок, но сделать это не представляется возможным без решения суда. Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. Документы администрации Суборьского (ныне Обросовского) сельского округа Молоковского района Тверской области за период по ДД.ММ.ГГГГ год погибли во время пожара, произошедшего в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме Дориной Л.А. наследниками имущества по закону после смерти ФИО3 являются родные братья истицы - Магин Л.А. и Магин А.А., которые отказываются от наследства в пользу Дориной Л.А..

Дорина Л.А. фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение имуществом со дня смерти матери: осуществила похороны наследодателя, обеспечила сохранность жилого дома и земельного участка, периодически посещает дом, проживает в нем в летний период, сделала в доме косметический ремонт, установила новый замок на входной двери, обрабатывает земельный участок, сажает огород, изготовила технический паспорт дома, кадастровый паспорт земельного участка, оплатила земельный налог.

Поэтому истица просит признать за ней право собственности на указанные в иске жилой и земельный участок.

Истец – Дорина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме, пояснив об обстоятельствах дела так, как это изложено в поданном в суд иске, кроме того, дополнительно сообщила, что в июле ДД.ММ.ГГГГ решила оформить дом и землю на себя, обратилась к нотариусу, который в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, так как на дом не было правоустанавливающих документов, а на земельный участок пропущен срок для принятия наследства.

Ответчик – представитель администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо – представитель Межрайонной ИФНС России №2, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третьи лица – Магин Л.А. и Магин А.А., надлежащим образом оповещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Дориной Л.А. поддерживают.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. владела, пользовалась и распоряжалась домом№ в д.<адрес> добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным. После смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., данным домом владеет её дочь – Дорина Л.А.. Кроме истца наследниками имущества наследодателя являются её братья Магин Л.А. и Магин А.А., которые от своих прав на долю в наследуемом имуществе отказываются. Других наследников нет.

К нотариусу для принятия наследства истица после смерти ФИО3 в установленный законом срок не обращалась.

При обращении к нотариусу для принятия наследства в ДД.ММ.ГГГГ года истица получила отказ, так как на дом нет правоустанавливающих документов и установление на него права собственности возможно только в судебном порядке.

Право собственности Дориной Л.А. на дом подтверждается следующими доказательствами.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что знали ФИО4 и ФИО3 хорошо, так как проживали с ними ранее в соседних деревнях. ФИО13 проживала в своем доме, который построили еще до ВОВ. Они владели домом как своим собственным: делали в нем ремонты, обрабатывали земельный участок. После смерти ФИО13 домом стала владеть их дочь Дорина Л.А.. Братья Дориной Л.А. Магин А.А. и Магин Л.А. на наследство не претендует. Других наследников нет.

Согласно справки администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области ФИО3 по день своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно выписки из похозяйственной книги № Суборьской сельской администрации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в лицевом счете № ФИО3 значится главой хозяйства: дома и земельного участка, расположенных в д.<адрес> (л.д.№).

Согласно справки администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области Дорина Л.А. до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приняла фактически наследство: взяла на сохранение вещи, документы, регулярно ухаживает за домом и приусадебным участком (л.д.№).

Согласно справки Сандовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» и технического паспорта на домовладение инвентарный номер № в <адрес> находится объект недвижимости: жилой <адрес> надворными постройками общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., общей стоимостью № рублей (л.д.№

Из справки нотариуса следует, что на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по день смерти по адресу: <адрес>, наследственных дел не заводилось. Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства в установленный законом 6-ти месячный срок в нотариальную контору не поступало (л.д.№).

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно свидетельства о рождении родителями ФИО11 являются ФИО4 и ФИО3 (л.д.№).

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО11 после вступления в брак с ФИО12 присвоена фамилия мужа – Дорина (л.д.№).

При таких обстоятельствах суд считает, что ко времени владения домом ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, владевшей домом более 15 лет, можно присоединить время владения данным домом Дориной Л.А. после смерти первой, и признать за Дориной Л.А. право собственности на весь жилой дом, так как братья истицы Магин А.А. и Магин Л.А. от своей доли в праве на наследство отказались, а других наследников на имущество наследодателя нет.

При рассмотрении иска о признании право собственности на земельный участок суд руководствовался следующим.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГПК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Дорина Л.А. сразу после смерти своей матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как наследник первой очереди, не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, начала пользоваться наследственным имуществом, в частности приусадебным земельным участком, площадью № кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим наследодателю на праве собственности: регулярно обрабатывала его, сажала огород, платила налоги за землю, то есть фактически приняла наследство - вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь им.

Право собственности Дориной Л.А. земельный участок подтверждается указанными выше, а также следующими доказательствами.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что после смерти ФИО3 её дочь Дорина Л.А. фактически приняла наследство, следит за сохранностью дома, обрабатывает земельный участок. Кроме Дориной Л.А. наследником имущества являются её братья Магин А.А. и Магин Л.А., которые на наследство не претендует. Других наследников нет.

Согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 решением Суборьского с/с от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью № га (л.д.№).

Согласно кадастрового паспорта ФИО3 является собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером: № стоимостью № рублей, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Дориной Л.А. право собственности на земельный участок в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Дориной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажный жилой деревянный рубленный <адрес> пристройкой, сараем и баней общей площадью № кв. м., в том числе жилой - № кв. м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Дориной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Молоковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Лыков