Дело № 2- 173/2012 29 октября 2012 года пос. Молоково Молоковский районный суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи Молоковского районного суда Глебова С.А. с участием истца Ерофеевой Н.М. представителя ответчика- адвоката Петровой Е.А. при секретаре Марченко М.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеевой <данные изъяты> к Салмановой <данные изъяты> о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Ерофеева Н.М. обратилась в суд вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что имеет в собственности дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в котором, после смерти мужа проживает одна. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомого ФИО8, зарегистрировала в своем доме его жену Салманову С.М., которую никогда не видела, в её доме она не проживала и членом семьи не является. По словам ФИО8 регистрация его жене была необходима для получения медицинского полиса и в течение года она должна была выписаться, однако этого не сделала и где она находимтся в настоящее время не знает. Обратившись в т.п. УФМС по Тверской области в Молоковском районе с заявлением о снятии Салмановой С.М. с регистрации, получила отказ. Истец – Ерофеева Н.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала, подтвердив все изложенное в иске, а так же пояснила, что регистрация ответчика в её доме нарушает её право на получение социальных льгот. Ответчик – Салманова С.М. по месту регистрации не проживает, место её жительства, суду не известно. Представитель ответчика- адвокат Петрова Е.А. в судебном заседании, возражала против удовлетворения требования истца, полагая их не обоснованными. Доводов, своих возражений, суду не привела. Третье лицо – представитель Управления федеральной миграционной службы по Тверской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Сведениями об уважительности причин его не явки суд не располагает и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, а также в отсутствие ответчика. Заслушав участников судебного заседания, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ", ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются и признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением Аналогичный порядок вселения, предусмотренный ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, содержится в ч. 1 ст. 70 ЖК РФ (действующим с 01.03.2005). Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 25.12.2008 N 281-ФЗ), одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 21.05.2012 №493), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что истец его бабушка, он проживает с ней по соседству и часто бывает в её доме, где Салманову С.М. никогда не видел. Оценивая показания свидетеля, суд находит их достоверными, поскольку они носят последовательный характер, не противоречат материалам дела и у суда нет оснований, сомневаться в их правдивости. Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что истец, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Салманова С.М. была зарегистрирована в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме (л.д.№ без признания её членом семьи собственника и фактически в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялась. Договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением с ней не заключался, соглашение о порядке пользования жилым помещением не составлялось. Таким образом, Салманова С.М., будучи зарегистрированной в доме истца по существу в качестве временного жильца, не вселившись в жилое помещение, в соответствии с действующим жилищным законодательством, самостоятельных прав пользования жилым помещением не приобрела. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца, не должна влечь для нее каких - либо обязательств перед третьими лицами и иных обременений. Между тем, как следует из пояснений истца в судебном заседании, регистрация ответчика в ее доме препятствует ей в свободе реализации прав собственника, т.е. нарушает права, предусмотренные 209 ГК РФ. На основании ст. 304 ГК РФ данные нарушения прав собственника, не связанные с лишением владения, подлежат устранению судом. Поскольку жилищные правоотношения между истцом и ответчиком фактически не возникали, свои гражданские права истец защищает надлежащим способом, предусмотренным ст.12 ГК РФ, путем прекращения правоотношения, иск в части признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению судом. На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Аналогичным образом должен быть решен вопрос в отношении лица, не приобретшего право пользования жилым помещением, а потому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является также обоснованным. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ерофеевой Н.М. удовлетворить. Признать Салманову <данные изъяты>, не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Молоковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 29 октября 2012 года. Председательствующий С.А. Глебов