Дело №2-95/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Молчаново 28 июля 2010 года
Судья Молчановского районного суда Томской области Чечнёв Н.А.,
с участием:
прокурора Молчановского района Будюка Е.В.,
истца – Акимовой М.П.,
рассмотрев гражданское дело по иску Акимовой М.П. к Акимову В.Н. о выселении из жилого помещения по ..., ..., ..., в ... района ... без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Акимова М.П. обратилась в суд с иском к Акимову В.Н. о выселении из жилого помещения - квартиры /___/ по ..., ..., расположенной в ... района ..., без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований, Акимова М.П. указала, что они проживают с Акимовым В.Н. в жилом помещении, которое находится в её собственности. В течение продолжительного времени ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не предоставляя средств в семейный бюджет, а также на содержание жилого помещения. Находясь в состоянии алкогольного опьянения, ответчик допускает факты порчи и разрушения жилого помещения, что выражается в том, что он в зимнее время выбил окно, а также бросает на пол непотушенные окурки, в результате чего в квартире дымился матрац. Кроме того, находясь в состоянии алкогольного опьянения, ответчик оскорбляет её совершеннолетнюю дочь – Т., а также применял к ней (Акимовой М.П.) насилие, разбив ей голову молотком в ночное время, угрожая убийством.
Считает, что при таких обстоятельствах совместное проживание в одном жилом помещении с ответчиком невозможно и просит в судебном порядке выселить Акимова В.Н. из квартиры, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Акимова М.П. поддержала исковые требования и пояснила, что до вступления в брак с ответчиком, они вместе со старшей дочерью Т. и своими родителями проживали в квартире /___/ по ..., ... в .... В /___/ года они заключили брак с Акимовым В.Н., который с согласия всех членов её семьи вселился в жилое помещение, переселившись с ... в ..., где он ранее проживал со .... В /___/ году они расторгли брак с ответчиком в судебном порядке, так как он систематически употреблял спиртные напитки, применял к ней физическое насилие, в связи с чем она неоднократно обращалась к мировому судье о привлечении Акимова В.Н. к уголовной ответственности. В /___/ года они заключили с Администрацией ... договор социального найма на квартиру /___/ по ..., ..., в числе членов её семьи был указан также и Акимов В.Н., брак с которым к тому времени уже был расторгнут. Весной /___/ года они решили приватизировать данное жилое помещение, в договоре приватизации кроме неё на стороне покупателя были указаны два её сына – ... Старшая дочь Т. и Акимов В.Н. отказались участвовать в приватизации, написав отказ, заверенный нотариусом. На момент приватизации квартиры они устно договорились с ответчиком, что тот прекратит употреблять спиртные напитки и они совместно будут проживать в жилом помещении. Однако Акимов В.Н. продолжает злоупотреблять спиртными напитками, в пьяном виде бросает непотушенные окурки на постель и на пол, в результате чего в /___/ года он прожёг диван и дымились постельные принадлежности. Находясь в пьяном виде, он громко включает телевизор в зале и смотрит его практически всю ночь, хотя в зале спят ещё двое детей – сыновья ..., /___/ и /___/ лет, которые не высыпаются к началу занятий в школе. На её замечания ответчик не реагирует, отвечая, что он будет делать всё, что ему захочется, так как он проживает в квартире. Нести расходы по оплате коммунальных услуг, Акимов В.Н. не желает, мотивируя это тем, что он не собственник квартиры. В зимнее время /___/ года во время скандала в пьяном виде, разбивал на кухне окно. Кроме того, в пьяном виде Акимов В.Н. неоднократно применял к ней насилие, как во время брака, так и после его расторжения, разбивал ей голову молотком и причинял другие телесные повреждения, в связи с чем она обращалась к мировому судье о привлечении Акимова В.Н. к уголовной ответственности. Также к мировому судье обращалась и её старшая дочь – Т. с заявлением о привлечении Акимова В.Н. к уголовной ответственности за оскорбление нецензурными словами, но после того, как Акимов В.Н. просил у них прошение, они прощали его и примирялись с ним. Однако поведение Акимова В.Н. в лучшую сторону не меняется, он продолжает злоупотреблять спиртными напитками, в пьяном виде скандалит и угрожает им, в связи с чем в одном жилом помещении с ним проживать невозможно.
Поэтому просит в судебном порядке выселить Акимова В.Н. из квартиры /___/ по ..., ..., в ... без предоставления ему другого жилого помещения.
В настоящее время она работает ... и заработная плата у неё составляет около 6 тысяч рублей, поэтому у неё нет возможности приобрести для ответчика другое жилое помещение, в связи с тем, что у неё на иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, которым она предоставляет содержание. Какой-либо материальной помощи их совместному ребёнку – ..., Акимов В.Н. не предоставляет и не платит алименты, имея задолженность по алиментам больше 60 тысяч рублей. Обеспечить ответчика другим жилым помещением, она не в состоянии, поскольку квартира /___/ по ..., ... в ..., является единственным жилым помещением, которое используется ею совместно с другими членами семьи для проживания.
Ответчик Акимов В.Н., надлежащим образом уведомленный о месте, времени и дате судебного заседания путем извещения его судебной повесткой, в суд не явился. Каких-либо уважительных причин для неявки в судебное заседание ответчик Акимов В.Н. не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учётом согласия истца, а также мнения прокурора о возможности рассмотрения дела в заочном порядке, судом определено о рассмотрении дела в заочном порядке.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей М., Т., исследовав представленные истцом письменные доказательства, а также выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
Как следует из сведений в паспорте истца, а также копии свидетельства о расторжении брака, Акимова М.П. и Акимов В.Н. заключили брак /___/ года, который был расторгнут между супругами в судебном порядке на основании решения мирового судьи судебного участка /___/ ... ... от /___/ года л.д.4).
В соответствие с договором /___/ социального найма жилого помещений от /___/ года, истцом («Нанимателем») был заключен с ... («Нанимателем») договор социального найма на ... квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Как следует из указанного договора, в числе членов семьи «Нанимателя» указаны дети: Т., /___/ года рождения, А., /___/ года рождения, Н., /___/ года рождения, а также бывший супруг – Акимов В.Н., /___/ года рождения.
Договор на передачу квартиры в собственность граждан /___/ //___/ от /___/ года, а также копии свидетельств о государственной регистрации права собственности от /___/ года подтверждают, что собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., являются истец Акимова М.П., а также её несовершеннолетние дети – Н. и А., с определением по 1/3 доли каждого в общей долевой собственности л.д.5-7).
Как видно из согласия Акимова В.Н. от /___/ года, удостоверенного в нотариальном порядке, ответчик Акимов В.Н. отказался от права на приватизацию жилого помещения по ..., ..., ..., расположенного в ... района ..., дав одновременно согласие на приватизацию указанного жилого помещения другим членам семьи.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 3 статьи 3 Жилищного кодекса Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствие с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В то же время, ст.19 Федерального закона от /___/ года /___/ ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Аналогичное разъяснение содержится в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /___/ года /___/ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствие с которым при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьёй 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до /___/ года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Исходя из изложенного, ответчик Акимов В.Н. не может быть выселен из жилого помещения по основаниям, установленным ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку его право пользования квартирой /___/ по ..., ..., в ... района ..., возникло на основании договора социального найма жилого помещения /___/ от /___/ года.
Вместе с тем, требования истца Акимовой М.П. о выселении Акимова В.Н. из спорного жилого помещения по другим основаниям - в связи с систематическим нарушением прав и законных интересов других лиц, проживающих в жилом помещении, являются законными и обоснованными.
Так, ч.4 ст.17 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствие с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствие с ч.3 и 4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствие со п.17-21 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от /___/ года /___/, собственник жилого помещения в многоквартирном доме, а также члены его семьи пользуются жилым домом по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, в том числе обязаны поддерживать надлежащее состояние жилого дома, нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего ему жилого помещения, в том числе вносить плату за коммунальные услуги.
Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ч.2 ст.31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч.2 ст.35 ЖК РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учётом положений ч.4 ст.31 настоящего Кодекса или на основании завещательного отказа использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещений вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранение. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведёт необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Свидетель М. показала в суде, что проживает в квартире /___/ ... дома по ..., ..., в .... За стенкой, в квартире /___/ проживает семья Акимовых. В настоящее время брак между супругами Акимовыми расторгнут, но бывший муж Акимовой М.П. продолжает проживать в доме, хотя появляется там очень редко. Она по-соседски часто заходит к Акимовой, и если её бывший муж находится дома, то он постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения. В пьяном виде Акимов В.Н. курит в зале, а окурки бросает на пол, на палас. Однажды зимой /___/ года во время разговора Акимова М.П. жаловалась ей, что Акимов В.Н. чуть не сжёг диван, на котором она сама лично видела прогоревшее пятно на обивке. Примерно в /___/ года она видела, что в наружной и внутренней рамах кухонного окна были выбиты стекла, и на их месте стояли картонки. Со слов Акимовой ... ей стало известно, что стекла разбил Акимов во время скандала. Общаясь с Акимовой, ей также известно, что Акимов неоднократно применял к ней насилие, а также оскорблял её старшую дочь - Т., которая проживает вместе с матерью в спальне. Сам Акимов проживает в зале, разгороженном мебельной стенкой, за которой спят ещё два сына Акимовой – .... Поскольку у них общая стенка между квартирами, то хорошо слышно, как за стенкой громко работает телевизор. По этому поводу она к Акимову не обращалась, но со слов Акимовой М.П. ей известно, что младшие сыновья не высыпаются ко времени школьных занятий, так как телевизор работает громко почти всю ночь, и на замечания ..., её бывший муж не реагирует. По состоянию квартиры Акимовой М.П. видно, что Акимов В.Н. не участвует в подержании жилого помещения в надлежащем состоянии – крыльцо покосилось, веранда отошла от стены дома, в ремонте внутри квартиры Акимов В.Н. также не принимает участия, весь ремонт дома осуществляют Акимова М.П. и её старшая дочь .... Коммунальные услуги Акимов В.Н. также не оплачивает, так как нигде не работает.
Свидетель Т. показала, что после развода ... с Акимовым В.Н., они с ... проживают в спальне квартиры, а Акимов В.Н. – в зале, который перегорожен мебельной стенкой, за которой спят .... Акимов В.Н. нигде постоянно не работает, занимается «калымами» и все деньги, которые орн получает, тратит на спиртное. Когда Акимов В.Н. приходит домой в состоянии опьянения, он курит в зале, раскидывает по полу окурки, включает громко телевизор, который работает в зале целыми ночами. Из-за этого ... не могут спокойно спать, утром приходится поднимать их в школу не выспавшимися. На их с ... замечания, Акимов В.Н. никак не реагирует, и постоянно говорит, что он живёт в этом доме, поэтому будет делать всё, что ему захочется. Из-за того, что Акимов В.Н. в пьяном виде раскидывает по полу окурки, в результате чего в зале дома повреждён палас, а также прогорел диван. В состоянии алкогольного опьянения Акимов В.Н. не контролирует своё поведение, постоянно оскорбляет её и ... Были случаи, что в пьяном виде Акимов В.Н. применял к матери физическое насилие, причиняя ей телесные повреждения. Последний такой случай был весной /___/ года, когда ночью Акимов В.Н. разбил матери молотком голову и угрожал ей убийством, в связи с чем мать обращалась к мировому судье с заявлением о привлечении Акимова В.Н. к уголовной ответственности. Она также обращалась в мировому судье с заявлением о привлечении к уголовной ответственности Акимова В.Н. за оскорбление, но потом они простили Акимова В.Н., так как тот просил у них прощение. В настоящее время поведение Акимова В.Н. никак не улучшилось, он продолжает злоупотреблять спиртными напитками, и никаким образом не участвует в ремонте доме, ссылаясь на то, что он не является собственником дома, и все расходы по оплате коммунальных услуг несёт её мать, хотя у неё и так небольшая заработная плата. В настоящее время она желала бы уехать в ..., чтобы найти там работу, однако боится оставить мать одну с младшими братьями в квартире с Акимовым В.Н., так как опасается за из жизнь и здоровье.
Из характеристики ответчика следует, что проживая в ... по ..., ... ..., Акимов В.Н. злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения вспыльчив, неуравновешен, способен спровоцировать драку, скандал, оскорблять членов семьи грубой нецензурной бранью. В период с /___/ года по /___/ года Акимов В.Н. четыре раза привлекался к уголовной ответственности по ч.1 ст.116 УК РФ.
Копии постановлений мирового судьи судебного участка Молчановского судебного района ... от /___/ года, /___/ года, /___/ года и /___/ года подтверждают, что Акимова М.П., а также Т. обращались к мировому судье с заявлениями о привлечении Акимова В.Н. к уголовной ответственности по ч.1 ст.116, ч.1 ст.130 УК РФ, и двумя последними постановлениями мирового судьи производство по делу было прекращено в связи с примирением сторон.
Справки ...», а также ... ... подтверждают, что расходы по оплате коммунальных услуг и потребленную электроэнергию за жилое помещение, расположенное в ... по ..., ... ..., несёт Акимова М.П., которая не имеет задолженности соответственно по состоянию на /___/ и /___/ года.
При таких обстоятельствах, исходя из требований ч.3 и 4 ст.30, ч.2 ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о выселении Акимова В.Н. из жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.
При этом, суд принимает во внимание разъяснение Верховного Суда Российской Федерации от /___/ года, содержащегося в «Обзоре судебной практики за четвертый квартал 2005 года», в соответствие с которым, с учётом положений ч.1 ст.7 ЖК РФ член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с ч.2 ст.35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.
Учитывая данную правовую позицию, с учётом ч.1 ст.7 ЖК РФ, суд приходит к выводу о применении положений ч.2 ст.35 ЖК РФ к ответчику Акимову В.Н., как к бывшему члену семьи собственника жилого помещения – Акимовой М.П., поскольку его право пользования жилым помещением по ..., ... ... в ... района ... (с учётом ст.19 Федерального закона от /___/ года /___/ ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), не может быть признано абсолютным правом, которое позволяло бы ответчику систематически нарушать права и законные интересы других лиц, проживающих в квартире, а также уклоняться от исполнения обязанности по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, его ремонту, и осуществлении затрат по оплате коммунальных услуг.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о выселении ответчика Акимова В.Н. из жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., без предоставления ему другого жилого помещения.
При этом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования ответчиком Акимовым В.Н. спорным жилым помещением, а также возложения на истца Акимову М.П. обязанности по обеспечению ответчика другим жилым помещением в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ принимая во внимание, что основанием для выселения ответчика из жилого помещения являются виновные действия Акимова В.Н., создающие угрозу жизни и здоровью собственнику Акимовой М.П. и членам её семьи, а также отсутствие у истца возможности обеспечения ответчика другим жилым помещением, с учётом её материального положения и отсутствия у неё иного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск – удовлетворить.
Выселить Акимова В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., по ..., ... ..., без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст. 103 ГПК РФ взыскать с Акимова В.Н. в пользу Акимовой М.П. государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Разъяснить ответчику Акимову В.Н., что он вправе подать в Молчановский районный суд Томской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (Семи) дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.
Решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Молчановский районный суд в течение 10 (Десяти) дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 (Десяти) дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение вступило в законную силу 07 сентября 2010 года.
Судья Н.А. Чечнёв