Дело №2-825-2010 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июля 2010 года р.п.Мокшан Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: Председательствующего судьи Петровской С.Д. При секретаре Ивашкиной Ю.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Мокшан гражданское дело по иску Соустиной Веры Петровны к администрации Мокшанского района, администрации р.п.Мокшан о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: В Мокшанский районный суд Пензенской области обратилась Соустина В.П. к администрации Мокшанского района, администрации р.п.Мокшан о признании права собственности на квартиру. Заявление мотивировано следующим.Согласно договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан №, зарегистрированного в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ ей передана в собственность двухкомнатная квартира расположенная по адресу: <адрес>.Согласно технического паспорта, общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, инвентаризационная оценка квартиры составляет <данные изъяты> рублей. При подаче документов на регистрацию квартиры, приобретённой ей согласно вышеуказанного договора, в Управлении Росреестра по Пензенской области, в представительство р. п. Мокшан, лицами осуществляющими регистрацию права на недвижимость было установлено, что договор не соответствует действующему законодательству приватизации квартир на момент её регистрации, отсутствует первичная регистрация квартиры её бывшим собственником, и в таком виде договор считается недействительным. Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Росреестра по Пензенской области и получить на неё свидетельство о регистрации права собственности, ей было рекомендовано обратиться в судебные органы с заявлением о признание права собственности на квартиру, переданную ей по договору №.Руководствуясь ст. 218, 219 ГК РФ просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, переданную ей согласно договора №, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Соустина В.П. поддержала требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления и уточнила следующее. В приватизации участвовала она одна, её сын- С.О. имеет другое жилье в собственности, права сына не нарушаются. Надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, ответчики- администрация Мокшанского района, администрация р.п.Мокшан в суд представителей не направили, в письменном обращении к суду предлагают рассмотреть дело без их представителей и принять решение на усмотрение суда. Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дел, суд приходит к следующему. Право граждан на получение жилого помещения бесплатно в собственность предусмотрено ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Имеется договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Соустина В.П. получила собственность квартиру из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной-<данные изъяты> кв.м. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским Кодексом РФ, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). По делу не имеется оснований для применения судом последствий недействительности ничтожной приватизации жилого дома, поскольку закон при приватизации не нарушен. Сделка считается действительной, пока она не признана недействительной. Оснований для признания сделки недействительной не имеется и указанная сделка никем не оспаривается. Требование истца подлежит удовлетворению, поскольку Соустина В.П. приобрела в собственность квартиру на законных основаниях. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Соустиной В.П. удовлетворить. Признать право собственности Соустиной Веры Петровны на квартиру № в доме № по улице <адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в десятидневный срок через Мокшанский районный суд. .