Дело № 2-1016/2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2010 г. р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Уткиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Моисеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ивлева Игоря Викторовича к администрации Царевщинского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ивлев И.В. обратился в суд с иском к администрации Царевщинского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, в котором просит включить в состав наследственного имущества, оставшийся после смерти И.И., умершего Дата обезличена, жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., с надворными постройками, а именно четырьмя тесовыми сараями, огороженным забором из горбыля, расположенными по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; признать за ним право собственности в порядке наследования на данное домовладение. Иск мотивирован тем, что истец является наследником по закону имущества своего деда И.И., умершего Дата обезличена и сыном И.В., умершего Дата обезличена Других наследников на имущество умершего не имеется. И.И. на праве собственности принадлежал жилой дом и надворные постройки по адресу: ..., ..., ..., ..., .... И.И. при жизни своих прав на принадлежавший ему жилой дом не зарегистрировал. В настоящее время у истца возникла необходимость получить свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права на указанное имущество, однако сделать он этого не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное имущество и регистрация права прежнего владельца.

Истец Ивлев И.В. и его представитель Силемнева Е.А. исковые требования поддержали в полном объеме.

Администрация Царевщинского сельсовета Мокшанского района Пензенской области просит дело рассмотреть без участия ее представителя, исковые требования признает.

Нотариус Мокшанского района Ивашина М.П., уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Межрайонная ИФНС России № 3 по Пензенской области просит дело рассмотреть без участия ее представителя.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца Ивлева И.В. и его представителя, свидетелей Е.В., Б.И., К.И., суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

Согласно ч.2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Ограничения и запрет оборотоспособности допускаются лишь в случаях, прямо указанных в законе.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что правообладателем жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., являлся И.И.. Он совершил правомерные действия, направленные на приобретение жилого помещения в собственность, приобрел его по основаниям, предусмотренным законом. Открыто, очевидно для всех, он относился к данному жилому помещению, а также к надворным постройкам как к своим, поддерживал в надлежащем состоянии, в соответствии со ст. 210 ГК РФ нес бремя их содержания. Указанные факты никем не оспариваются и подтверждаются выпиской из похозяйственной книги Царевщинского сельсовета ... ..., справкой администрации Царевщинского сельсовета ... ..., а также показаниями допрошенных судом свидетелей Е.В., Б.И., К.И.

Согласно свидетельству о смерти, выданному администрацией Чубаровского сельсовета Колышлейского района Пензенской области на основании актовой записи о смерти Номер обезличен от Дата обезличена, И.И. умер Дата обезличена л.д. 8).

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По информации нотариуса Мокшанского нотариального округа и согласно представленному для обозрения суду наследственному делу Номер обезличен к имуществу умершего Дата обезличена И.И., Ивлев И.В. является наследником на имущество, оставшееся после смерти И.И., заявлений от других наследников на имущество умершего к нотариусу не поступало.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать его право собственности на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной и производится на основании заявления правообладателя.

Судом установлено, что право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, в связи с чем истец лишен возможности оформить свои наследственные права л.д. 16). Однако, отсутствие государственной регистрации спорных объектов недвижимости не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников и включению данного имущества в наследственную массу, поскольку наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию принадлежащих ему объектов недвижимости, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивлева Игоря Викторовича к администрации Царевщинского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности удовлетворить.

Жилой дом Номер обезличен по улице ... в селе ... ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. с четырьмя тесовыми сараями, огороженными забором из горбыля, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершего Дата обезличена И.И., Дата обезличена рождения.

Признать за Ивлевым Игорем Викторовичем право собственности в порядке наследования на жилой дом Номер обезличен по улице ... в селе ... ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. с четырьмя тесовыми сараями, огороженными забором из горбыля, оставшиеся после умершего Дата обезличена И.И..

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд посредством подачи кассационной жалобы через Мокшанский районный суд в десятидневный срок.