Дело № 2-1118/2010 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 ноября 2010 года р.п. Мокшан Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумова В.Ю., при секретаре Зезелевой И.Ю., с участием истца - Солобаева В.В., представителя ответчика - адвоката Кирюшкина А.А., представившего удостоверение Номер обезличен, ордер № 5328 от 14 октября 2010 года, рассмотрев в помещении Мокшанского районного суда Пензенской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солобаева Владимира Васильевича к Боджукян Михаилу Парсамовичу о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Солобаев В.В. обратился в суд с иском к Боджукян М.П., в котором указал, что проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ..., принадлежащем ему на праве собственности с Дата обезличена. Дата обезличена он прописал в своем доме Боджукяна М.П., которому была необходима регистрация для трудоустройства и который в его доме не проживал. По месту регистрации Боджукян М.П. не проживает, его местонахождение ему неизвестно, тем самым он отказывается освободить от регистрации и проживания его жилой дом. В связи с регистрацией ответчика в доме ему приходится нести лишние расходы по оплате коммунальных услуг, а кроме того, наличие регистрации препятствует в реализации прав собственника дома. Просит снять с регистрационного учета Боджукяна М.П. В судебном заседании 29 сентября 2010 года истец Солобаев В.В. дополнил исковые требования, просил признать Боджукяна М.П. не приобретшим право пользования жилой площадью в доме, расположенном по адресу: .... В судебном заседании истец Солобаев В.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, показал, что реально в дом Боджукян М.П. не вселялся, никаких его вещей в доме не было и нет. Ответчик в судебное заседание не явился, данных о надлежащем извещении ответчика не поступило, место жительства ответчика неизвестно. При таких обстоятельствах суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвоката Кирюшкина А.В. Представитель ответчика адвокат Кирюшкин А.В. полагает иск подлежащим удовлетворению. Третье лицо - УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явилось, начальник УФМС просил рассмотреть дело без участия представителя УФМС. Свидетель С.С. в судебном заседании показала, что в доме по адресу: ..., проживает ... лет. Боджукяна М.П. никогда не видела, в указанном доме он никогда не появлялся, его вещей в доме нет. Свидетель Г.Е. в судебном заседании показала, что является соседкой С.А., который проживает в доме по адресу: ..., часто заходит в гости. Боджукяна М.П. никогда не видела, в указанном доме он никогда не появлялся, его вещей в доме нет. Свидетель А.С. в судебном заседании показал, что Боджукян М.П. является родным братом отца его жены, тот был прописан в доме у С.А., поскольку для работы в ... нужна была местная прописка. Боджукян М.П. в Дата обезличена уехал в Армению и с тех пор в ... не возвращался. .... Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии со ст. 7 Закона № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании установлено, что Солобаеву В.В. на праве личной собственности принадлежит дом по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличена л.д. 10, 17). В данном доме с Дата обезличена зарегистрирован Боджукян М.П. л.д. 13, 16), которому была необходима регистрация для трудоустройства, фактически по месту регистрации ответчик не проживал, какого-либо имущества в доме не имеет. Таким образом, регистрация ответчика в доме, расположенном по адресу: ..., носит формальный характер, в данный дом ответчик никогда не вселялся, какого-либо имущества в этом доме не имеет, проживал по другому адресу. Данные обстоятельства подтверждаются собранными материалами, пояснениями истца, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Боджукян М.П. в дом по адресу: ..., никогда не вселялся и никогда там не проживал, личных вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не вносил, иным образом дом не содержал, а потому в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ не приобрел права пользования жилым помещением. При этом, в ходе судебного разбирательства доказательств того, что у ответчика имеются какие-либо основания для проживания в указанном жилом помещении, не добыто. Сам факт регистрации не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд признает Боджукян М.П. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и обязывает полномочный орган снять его с регистрационного учета в указанном доме. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Солобаева Владимира Васильевича к Боджукян Михаилу Парсамовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Боджукян Михаила Парсамовича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .... Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Пензенской области снять Боджукян Михаила Парсамовича с регистрационного учета по месту проживания по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд Пензенской области в течение 10 дней. .