Дело № 2-1225\2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 ноября 2010 года р.п. Мокшан Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи А.В. Никина, при секретаре Е.А. Генераловой, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мокшан гражданское дело по иску Фролова Александра Николаевича к администрации р.п. Мокшан, третьи лица: Фролова Татьяна Глебовна, Фролов Сергей Александрович, Фролова Юлия Александровна, о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Фролов Александр Николаевич, обратился в суд с иском к администрации р.п. Мокшан, третьи лица: Фролова Татьяна Глебовна, Фролов Сергей Александрович, Фролова Юлия Александровна о признании права собственности на квартиру квартиру12.1993 Номер обезличен и ордера Номер обезличен, выданного на имя Фролова А.Н., ему и членам его семьи была предоставлена для проживания трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: .... В настоящее время в данной квартире проживает он, его жена Фролова Т.Г., его дочь Фролова Ю.А. и сын Фролов С.А. Фролов А.Н. несёт бремя содержания данного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, производит капитальный и текущий ремонт, произвёл индивидуальное отопление в своей квартире. В настоящее время балансодержатель данной квартиры отсутствует, в связи с чем он не может воспользоваться своим правом на приватизацию данной квартиры. Жена и дети не претендуют на долю в квартире и не возражают против оформления данной квартиры на него. В судебном заседании истец Фролов А.Н. иск поддержал полностью. Суду пояснил, что квартиру по ул. ..., он получил по ордеру Номер обезличен в Дата обезличена. С тех пор он проживает в данной квартире со своей семьёй, несёт бремя её содержания. В Номер обезличен он решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилья. Однако ему было отказано в связи с тем, что квартира, в которой он проживает, не имеет балансодержателя. В связи с данными обстоятельствами признать право собственности на квартиру он может только через суд. Представитель ответчика администрации р.п. Мокшан в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, решение вопроса оставляет на усмотрение суда. Третьи лица Фролова Татьяна Глебовна, Фролова Юлия Александровна, Фролов Сергей Александрович в судебное заседание не явились. Просили дело рассмотреть без их участия. Иск Фролова А.Н. просили удовлетворить полностью. Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право граждан на получение жилого помещения бесплатно в собственность предусмотрена ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ». Дата обезличена Фролову А.Н. выдан ордер Номер обезличен на право занятия трёхкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... (л.д.5). Согласно спраке, выданной администрацией р.п. Мокшан, квартира Номер обезличен расположенная по адресу: ..., не числится на балансе администрации р.п. Мокшан л.д. 19). В соответствии с техническим паспортом общая площадь квартиры составляет ... кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения ... кв.м, из неё жилая ... кв.м, подсобная ..., лоджий, балконов, веранд ... кв.м. В судебном заседании установлено отсутствие балансодержателя, однако данное обстоятельство не препятствует возникновению права собственности у Фролова А.Н., на квартиру, которую он занимал на законных основаниях. Совокупность изложенных выше доказательств убеждают суд в обоснованности доводов истца о том, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ..., по праву принадлежит Фролову А.Н., и он ей пользуется. Право собственника Фролова А.Н. на квартиру, никем не оспаривается. Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Фролова Александра Николаевича к администрации р.п. Мокшан, третьи лица: Фролова Татьяна Глебовна, Фролов Сергей Александрович, Фролова Юлия Александровна, о признании права собственности на квартиру, удовлетворить. Признать право собственности Фролова Александра Николаевича, Дата обезличена рождения, на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., общей площадью ... кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения ... кв.м, из неё жилой площадью ... кв.м, подсобной ..., лоджий, балконов, веранд ... кв.м. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в десятидневный срок, через Мокшанский районный суд.