Дело № 2-123/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 февраля 2011 года р.п. Мокшан Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумова В.Ю., при секретаре Зезелевой И.Ю., с участием третьего лица - Зайцева В.В., рассмотрев в помещении Мокшанского районного суда Пензенской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Марии Семеновны к администрации Богородского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы квартир и о признании права собственности на квартиры, У С Т А Н О В И Л: Зайцева М.С. обратилась в суд с иском к администрации Богородского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, в котором указала, что она является наследницей имущества своего мужа З.В., умершего Дата обезличена, которому принадлежали квартира Номер обезличен, состоящая из двух комнат, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., и квартира Номер обезличен, состоящая из одной комнаты, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., .... Их сыновья отказались от наследства в ее пользу. Свидетельство о праве на наследство не может быть выдано, поскольку отсутствует государственная регистрация права на квартиры. Внесудебным порядком решить данный вопрос не представляется возможным. Просит включить в наследственную массу после умершего З.В. квартиру Номер обезличен, состоящую из двух комнат, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., и квартиру Номер обезличен, состоящую из одной комнаты, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., а так же признать за ней право собственности на указанные квартиры. Истец Зайцева М.С. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить. Ответчик - администрация Богородского сельсовета Мокшанского района Пензенской области в судебное заседание не явилась, глава администрации в письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителей администрации, исковые требования признал. Третьи лица по делу - Зайцев А.В., Зайцев Б.В. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить. Третье лицо по делу - З.В. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить. Третье лицо по делу - МИФНС России № 3 по Пензенской области в судебное заседание не явилась, руководитель инспекции в письменном заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие представителя инспекции. Третье лицо по делу - нотариус Ивашина М.П., в судебное заседание не явилась. Суд, выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. В соответствии со ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Из свидетельства о смерти ... следует, что Зайцев Виктор Владимирович умер Дата обезличена л.д. 23). В соответствии со справкой администрации Богородского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 4 февраля 2011 года, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежал З.В., умершему Дата обезличена, на праве собственности на основании записи в похозяйственной книге № 3 за 1973 год, лицевой счет Номер обезличен л.д. 31). Согласно техническим паспортам, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Пензенский филиал Мокшанское отделение от 12 октября 2009 года, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., состоит из двух квартир, двухкомнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., и однокомнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м. л.д. 6-13). В соответствии с сообщениями Управления Федеральной регистрационной службы по Пензенской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и ..., отсутствуют л.д. 16-17). Согласно материалам наследственного дела, свидетельствам о праве на наследство, Зайцева М.С. является наследницей по закону имущества З.В., его сыновья Зайцев А.В., Зайцев Б.В. З.В. от наследственного имущества отказались в пользу матери Зайцевой М.С. л.д. 20-28) С учётом представленных суду доказательств, всесторонне и объективно исследованных в судебном заседании, установлен факт владения и пользования З.В., умершим Дата обезличена, жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., который состоит из квартиры Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., и квартиры Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м. После его смерти возникло право на наследство у истца. В судебном заседании это подтверждается показаниями третьего лица, исследованными в суде документами. После смерти наследник не может вступить в права наследства, ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследуемые квартиры, соответствующие требованиям закона. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать его право собственности на объект недвижимости. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные в настоящей статье действия совершены истцом в установленный законом срок, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право собственности на указанные квартиры. В силу ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации недвижимости. Оценив в совокупности все доказательства, суд исковые требования находит обоснованными, не противоречащими интересам ответчика, направленными на реализацию имущественных прав истца, предусмотренных Конституцией РФ и Гражданским законодательством РФ, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме на основании статей 218 ч. 2, 1112-1115 ГК РФ. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зайцевой Марии Семеновны к администрации Богородского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы квартир и о признании права собственности на квартиры удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти З.В., умершего Дата обезличена, двухкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и однокомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Признать за Зайцевой Марией Семеновной право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Признать за Зайцевой Марией Семеновной право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой - 17,6 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд Пензенской области в течение 10 дней.