Дело № 2-196/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 марта 2011 года р.п. Мокшан Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумова В.Ю., при секретаре Зезелевой И.Ю., с участием истца представителя ответчика - адвоката Кирюшкина А.А., представившего удостоверение Номер обезличен, ордер № 1776 от 29 марта 2011 года, рассмотрев в помещении Мокшанского районного суда Пензенской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочелаевской Людмилы Александровны к Кочелаевскому Александру Владимировичу о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Кочелаевская Л.А. обратилась в суд с иском к Кочелаевскому А.В., в котором указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... В данном доме с 21 мая 2008 года зарегистрирован ее сын - Кочелаевский А.В., который в доме не проживает, помощи в содержании дома не оказывает, коммунальных услуг не оплачивает. Ответчик является собственником 3 квартир, расположенных в .... Регистрация ответчика в доме носит формальный характер, в доме ответчик не проживает, какого-либо имущества ответчика в доме нет. Просила выселить Кочелаевского А.В. из жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании 16 марта 2011 года истец Кочелаевская Л.А. отказалась от требования о выселении, просила признать Кочелаевского А.В. утратившим право проживания в доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., .... Указала, что она проживает с мужем, общего хозяйства с ответчиком не ведет, Кочелаевский А.В. родственных отношений с ней не поддерживает, проживает самостоятельно, членом ее семьи не является. Определением Мокшанского районного суда Пензенской области от 16 марта 2011 года производство по иску в части выселения Кочелаевского А.В. прекращено. В судебное заседание истец Кочелаевская Л.А. не явилась, в письменном заявлении поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, дело рассмотреть без ее участия. Ответчик в судебное заседание не явился, данных о надлежащем извещении ответчика не поступило, место жительства ответчика неизвестно. При таких обстоятельствах суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвоката Кирюшкина А.В. Представитель ответчика адвокат Кирюшкин А.В. полагает решение по иску на усмотрение суда. Третье лицо - УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явилось, в письменном заявлении начальник УФМС просил рассмотреть дело без участия представителя УФМС. Свидетель Р.Н. в судебном заседании показала, что является подругой Кочелаевской Л.А., которая проживает в доме по адресу: ..., ..., ..., ..., часто бывает у нее в доме. Кочелаевский А.В. проживал в данном доме после возвращения из армии, но уже более года в доме не появлялся, от своей матери скрывается, отношения с ней не поддерживает, в содержании дома участия не принимает, его вещей в доме нет. Свидетель А.С. в судебном заседании показал, что является мужем Кочелаевской Л.А., проживает вместе с ней с 2004 года в доме по адресу: ..., ..., ..., .... Сын жены - Кочелаевский А.В. 3 года назад пришел из армии, проживал вместе с ними в доме, вел праздный образ жизни, не учился, не работал. С февраля 2010 года Кочелаевский А.В. в доме не проживает, живет в ..., где у него есть 3 квартиры, оставшиеся в наследство от отца. Вещей Кочелаевского А.В. в доме нет, за коммунальные услуги тот не платит. Суд, выслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии со ст. 7 Закона № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании установлено, что Кочелаевской Л.А. на праве собственности принадлежит дом по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 7). В данном доме с 21 мая 2008 года зарегистрирован Кочелаевский А.В. л.д. 11-14), которому на праве собственности принадлежат 3 квартиры в ... л.д. 8-10). С февраля 2010 года Кочелаевский А.В. в доме по адресу: ..., ..., ..., ..., не проживает, какого-либо имущества в доме не имеет, что подтверждается показаниями свидетелей, рапортом УУМ ОВД по Мокшанскому району А.В. Судом установлено, что регистрация ответчика в доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., носит формальный характер, в данном доме ответчик не проживает, единого хозяйства с собственником дома не имеет, родственных связей не поддерживает, следовательно, не является членом семьи собственника, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Кочелаевский А.В. в доме по адресу: ..., ..., ..., ..., не проживает, какого-либо имущества в этом доме не имеет, коммунальные платежи не вносит, иным образом дом не содержит, семейные отношения с собственником дома прекратил, имеет недвижимость и проживает по другому адресу, а потому в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ утратил право пользования жилым помещением. При этом, в ходе судебного разбирательства доказательств того, что у ответчика имеются какие-либо основания для проживания в указанном жилом помещении, не добыто. Сам факт регистрации не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд признает Кочелаевского А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., и обязывает полномочный орган снять его с регистрационного учета в указанном доме. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Кочелаевской Людмилы Александровны к Кочелаевскому Александру Владимировичу о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Кочелаевского Александра Владимировича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., .... Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Пензенской области снять Кочелаевского Александра Владимировича с регистрационного учета по месту проживания по адресу: ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд Пензенской области в течение 10 дней.