Дело № 2-845-2010 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2010 года р.п.Мокшан Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: Председательствующего судьи Петровской С.Д. При секретаре Ивашкиной Ю.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Мокшан гражданское дело иску Родионовой Нины Гавриловны к администрации Плесского сельсовета, третьи лица: ИФНС №3 по Пензенской области, нотариус Мокшанского нотариального округа о включении в состав наследственной массы жилого дома и надворных построек, о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, УСТАНОВИЛ: В Мокшанский районный суд Пензенской области обратилась Родионова Н.Г. с иском к администрации Плесского сельсовета, третьи лица: ИФНС №3 по Пензенской области, нотариус Мокшанского нотариального округа о включении в состав наследственной массы жилого дома и надворных построек, о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки. Заявление мотивировано следующим. Она является наследницей имущества своей матери П.Л., умершей Дата обезличена, других наследников на имущество умершей не имеется. П.Л. на праве собственности в следствии строительства за счет собственных средств принадлежал жилой дом и хозяйственные постройки,что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги за Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен за Дата обезличена год Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области и справкой, выданной администрацией Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 29.07.2010г. № 243. Строения представляют из себя один одноэтажный кирпичный жилой дом общей площадью ... кв.м. в том числе жилой площадью ... кв.м., с одним тесовым сараем, огороженный решетчатым забором, расположенные по адресу: ..., ..., ..., .... Мокшанским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» Дата обезличена был составлен технический паспорт инвентарный номер Номер обезличен на жилой дом и хозяйственные постройки. Общая инвентаризационная (действительная) оценка указанного жилого дома с надворными постройками составляет ... (...) рублей.Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. П.Л. жилым домом владела добросовестно, открыто, использовала его для личного проживания, и несла бремя его содержания. Согласно ст. 1153 ГК РФ гласит: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Она после смерти П.Л., фактически вступила во владение наследственным имуществом, а именно организовала похороны умершей, раздала ее личные вещи, распорядилась жилым домом - произвела расчет с покупателем, что подтверждается распиской, составленной Дата обезличена.В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный жилой дом (Выписка из похозяйственной книги за Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен за Дата обезличена год Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области и справка, выданная администрацией Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен правоустанавливающими документами не являются) она получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом и свидетельство о государственной регистрации права получить не может, и решить данный вопрос внесудебным способом не представляется возможным. Согласно ч. 4 статьи 35 Конституции РФ право собственности гарантируется государством. Часть 3 статьи 55 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании изложенного, просит включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти П.Л., умершей Дата обезличена года, один одноэтажный кирпичный жилой дом общей площадью ... кв.м. в том числе жилой площадью ... кв.м., с одним тесовым сараем, огороженный решетчатым забором, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....Признать право собственности на один одноэтажный кирпичный жилой дом общей площадью ... кв.м. в том числе жилой площадью ... кв.м., с одним тесовым сараем, огороженный решетчатым забором, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... за ней. В судебном заседании истец поддержала требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления и уточнила, что жилой дом матери построен давно, стоит на жилой улице, построен с учетом всех технических норм, претензий специальных организаций к местоположению дома нет. Истец Родионова Н.Г. поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления и уточнила следующее. Она осуществила похороны матери, взяла её личные вещи, часть вещей отдала соседям, продала дом по расписке от Дата обезличена, получила деньги, мебель оставила покупателям дома. Представитель истца поддержала исковые требования своего доверителя. Надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства ответчик- администрация Плесского сельского Совета в письменном обращении к суду предлагает рассмотреть дело без участия представителя и удовлетворить заявление. Надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, ИФНС России №3 по Пензенской области, нотариус Мокшанского нотариального округа в суд не явились, в письменном обращении к суду предлагают рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав объяснения истца, представителя, истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. По нормам ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается смертью гражданина. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В материалах дела имеются выписки из похозяйственных книг, справки, из которых следует,что П.Л. построила на свои средства жилой дом и хозяйственные постройки в ..., ... и являлась собственником указанных объектов. Согласно свидетельства о смерти, наследодатель П.Л. умерла Дата обезличена. Согласно расписки от Дата обезличена Родионова Н.Г. получила от Ш.Г. деньги за проданный дом в ... ... рублей. Допрошенные в судебном заседании свидетели Ш.Л., Ш.Г. подтвердили, что в Дата обезличена года Родионова Н.Г. им продала дом расписке после смерти своей матери. Часть мебели в доме, принадлежавшая матери, им оставила Родионова Н.Г. Сейчас необходимо оформить куплю-продажу официально. В судебном заседании установлено, что наследодатель П.Л. возвела на свои средства жилой дом и надворные постройки по адресу: РФ, ..., ..., ..., ..., в частности жилой дом общей площадью ... кв.метра, в том числе с площадью веранд и балконов ... кв., с общей жилой площадью ... кв.м., из которой жилая площадь ... кв.м., подсобная ... кв.м., один тесовый сарай и забор. Указанные объекты принадлежали ей на праве собственности, о чем свидетельствуют данные похозяйственной книги, справки администрации Плесского сельсовета. После смерти наследодателя, Родионова Н.Г приняла наследство, совершив действия по вступлению во владение наследственным имуществом до истечения 6 месяцев после смерти матери, являясь единственным наследником по закону и стала собственником данного имущества. Спор о наследовании с иными лицами отсутствует. Исковые требования Родионовой Н.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме как законные и обоснованные на материалах дела. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Родионовой Н.Г. удовлетворить. Включить в наследственную массу наследодателя П.Л., умершей Дата обезличена года: жилой дом общей площадью ... кв.метра, в том числе с площадью веранд и балконов ... кв., с общей жилой площадью ... кв.м., из которой жилая площадь ... кв.м., подсобная ... кв.м., один тесовый сарай и забор, расположенные по адресу: РФ, ..., ..., ..., .... Признать право собственности Родионовой Нины Гавриловны на: жилой дом общей площадью ... кв.метра, в том числе с площадью веранд и балконов ... кв., с общей жилой площадью ... кв.м., из которой жилая площадь ... кв.м., подсобная ... кв.м., один тесовый сарай и забор, расположенные по адресу: РФ, ..., ..., ..., ... Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в десятидневный срок через Мокшанский районный суд.