О признании права собственности на квартиру



                                                                                              дело № 2-744/2011 года     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2011 года                                                                              р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Петровской С.Д.,

при секретаре Гордеевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мокшан гражданское дело по иску Куприянов В.Е. к администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Куприянов В.Е. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на трехкомнатную <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе: с площадью лоджий, балконов, террас -<данные изъяты> кв.м, с общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м, которую составляет жилая- <данные изъяты> кв.м, подсобная-<данные изъяты> кв.м.

Заявление мотивировано тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> квартиры составляет- <данные изъяты> кв.м, в том числе: с площадью лоджий, балконов, террас -<данные изъяты> кв.м, с общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м, которую составляет жилая- <данные изъяты> кв.м, подсобная-<данные изъяты> кв.м. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры, в соответствии с техпаспортом составляет <данные изъяты> рублей. В ДД.ММ.ГГГГ году ему был выдан ордер на законное вселение в указанную <адрес> серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Приватизировать данную квартиру ему невозможно, так как не имеется собственника и без обращения в суд реализовать свое право на жилое помещение нет возможности.

Истец Куприянов В.Е. поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении и уточнил следующее. Он в указанной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ ордер на квартиру получил в ДД.ММ.ГГГГ году по месту работы от совхоза <данные изъяты>. В настоящее время проживает один, вдовец, имеет сына, который проживает в <адрес> и имеет свое жилье. Государственная регистрация права на квартиру за балансодержателем отсутствует, в связи с чем не может быть заключен договор о приватизации. Ранее в приватизации жилья не участвовал.

Представитель истца по доверенности Любимов А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования доверителя, пояснил, что в связи с тем, что данная квартира не значится на балансе ни в администрации Засечного сельсовета <адрес>, ни в администрации <адрес>, а организация которая выдавала квартиру не существует, что явилось препятствием к её оформлению, то просит право собственности на квартиру признать за доверителем, так как Куприянов В.Е. квартиру приобрел на законных основаниях.

Надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства администрация Засечного сельсовета <адрес> в суд представителя не направила, в письменном заявлении к суду просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают.

Право граждан на получение жилого помещения бесплатно в собственность предусмотрено ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На л.д. 7 имеется ордер серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартира по адресу: <адрес> выдана Куприянов В.Е..

Согласно технического паспорта, квартира по <адрес> имеет обую площадь- <данные изъяты> кв.м, в том числе: с площадью лоджий, балконов, террас -<данные изъяты> кв.м, с общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м, которую составляет жилая- <данные изъяты> кв.м, подсобная-<данные изъяты> кв.м. (л.д. 8-9).

Данных о государственной регистрации квартиры в Едином государственном реестре прав записи о регистрации нет (л.д. 10).

Свидетель В.А. суду показал, что является односельчанином, действительно квартиру Куприянов В.Е. получил в ДД.ММ.ГГГГ году от совхоза <данные изъяты> по месту работы, жена умерла, имеет сына, который проживает в <адрес>, имеет отдельное жилье. В настоящее время совхоза <данные изъяты> который выдавал квартиру не существует.

Отсутствие государственной регистрации жилищного фонда за балансодержателем не препятствует возникновению права собственности на жилье у Куприянов В.Е. вследствие фактической приватизации жилья.

Право собственности на жилье Куприянов В.Е. никем не оспаривается и требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Куприянов В.Е. удовлетворить.

Признать право собственности Куприянов В.Е. на <адрес> в <адрес>, РФ, состоящей из трех комнатс общей площадью -<данные изъяты> кв.м, в том числе: с площадью лоджий, балконов, террас -<данные изъяты> кв.м, с общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м, которую составляет жилая- <данные изъяты> кв.м, подсобная-<данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в десятидневный срок через Мокшанский районный суд.