Дело № 2-884/2010 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 сентября 2010 г. р.п. Мокшан Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Уткиной Е.В., при секретаре Моисеевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мокшан гражданское дело по иску Иванушкиной Валентины Александровны к администрации Плесского сельского совета Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы жилого дома и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: В Мокшанский районный суд Пензенской области с исковым заявлением к администрации Плесского сельского совета Мокшанского района Пензенской области обратилась Иванушкина В.А., которая просит включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Д.М., умершей Дата обезличена, один одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., с тремя тесовыми сараями, двумя бревенчатыми сараями, одним шиферным сараем, бревенчатой баней, тесовой уборной, огороженный деревянным решетчатым забором, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... Признать право собственности за Иванушкиной В.А. на один одноэтажный жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., с тремя тесовыми сараями, двумя бревенчатыми сараями, одним шиферным сараем, бревенчатой баней, тесовой уборной, огороженный деревянным решетчатым забором, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... Исковое заявление мотивировано тем, что Иванушкина В.А. является наследником по закону имущества своей родной матери Д.М., умершей Дата обезличена. Других наследников на имущество умершей не имеется. Д.М. на праве собственности, возникшем вследствии строительства за счет собственных средств принадлежал один одноэтажный жилой дом, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью 18,1 кв.м., с надворными постройками, а именно: тремя тесовыми сараями, двумя бревенчатыми сараями, одним шиферным сараем, бревенчатой баней, тесовой уборной, огороженный деревянным решетчатым забором, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Д.М. жилым домом владела добросовестно, использовала его для личного проживания, относилась открыто, очевидно для всех, к данному жилому дому как к своему собственному, поддерживала его в надлежащем состоянии и несла бремя его содержания. Указанные факты никем не оспариваются. Д.М. при жизни своих прав на принадлежавший ей жилой дом зарегистрировать не успела, что лишило истицу как наследника возможности оформить свое право на данное имущество. В настоящее время Иванушкиной В.А. необходимо получить свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права на указанное имущество, однако сделать она этого не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы и регистрация права прежнего владельца на данный жилой дом с надворными постройками. Истец Иванушкина В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей Дата обезличена Д.М. дом Номер обезличен по ... в селе ... ..., признать за ней право собственности на данный жилой дом с надворными постройками в порядке наследования. Суду пояснила, что она является единственной наследницей, которая в установленный законом срок приняла наследство после смерти матери и стала проживать в её доме, приняв на себя бремя его содержания. Администрация Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области просит дело рассмотреть без участия их представителя, исковые требования признает. Нотариус Мокшанского района, уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия. ИФНС Номер обезличен России по Пензенской области просит дело рассмотреть без участия их представителя. Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей А.А., И.А. и Т.А., суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Суд считает установленным, что правообладателем жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., являлась Д.М. Она жилой дом и надворные постройки возвела за собственный счет, домовладением владела добросовестно, использовала его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Открыто, очевидно для всех, она относилась к данному жилому помещению, а также к надворным постройкам как к своим, поддерживала в надлежащем состоянии, в соответствии со ст. 210 ГК РФ несла бремя их содержания. Указанные факты никем не оспариваются и подтверждаются выпиской из похозяйственной книги Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области Номер обезличен (лицевой счет Номер обезличен), выпиской из похозяйственной книги Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области Номер обезличен (лицевой счет Номер обезличен) от Дата обезличена. о принадлежности Д.М. на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка 3000 кв.м., с кадастровым номером 58:18:52 01 01:48 для ведения личного подсобного хозяйства в ... по ..., показаниями свидетелей А.А., И.А. и Т.А. Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом ЗАГСа Администрации г. Пензы на основании актовой записи о смерти Номер обезличен от Дата обезличена, Д.М. Дата обезличена рождения умерла Дата обезличена. Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно свидетельству о рождении, выданному Дата обезличена Плесским сельсоветом Мокшанского района Пензенской области на основании актовой записи о рождении Номер обезличен от Дата обезличена.; свидетельству о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена выданному Чернозерским сельсоветом Мокшанского района Пензенской области на основании актовой записи о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена Иванушкина В.А. является дочерью Д.М. Согласно наследственного дела Номер обезличен, представленного нотариусом Мокшанского нотариального округа, наследником имущества умершей Дата обезличена Д.М. является Иванушкина В.А. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 и 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина. Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как следует из Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной и производится на основании заявления правообладателя. Судом установлено, что право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: ..., ..., ... ... в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, в связи с чем истец лишен возможности оформить свои наследственные права. Однако, отсутствие государственной регистрации спорных объектов недвижимости не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников и включению данного имущества в наследственную массу, поскольку наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию принадлежащих ему объектов недвижимости, в которой ему не могло быть отказано. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать его право собственности на объект недвижимости. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ). Указанные в настоящей статье действия совершены истцом в установленный законом срок, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Как установлено судом, истец владеет наследственным имуществом, в частности домовладением, принадлежавшим Д.М., как своим собственным, несет бремя его содержания. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Иванушкиной Валентины Александровны к администрации Плесского сельского совета ... ... о включении в состав наследственной массы жилого дома и признании права собственности удовлетворить. Жилой дом Номер обезличен по ... в селе ... ... общей площадью здания ... кв.м., в том числе общей жилой площадью ... кв.м., из неё: жилой – ... кв.м., подсобной – ... кв.м., веранд, балконов – ... кв.м.; с тремя тесовыми сараями, двумя бревенчатыми сараями, одним шиферным сараем, бревенчатой баней, тесовой уборной, огороженный деревянным решетчатым забором, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей Дата обезличена Д.М., Дата обезличена рождения. Признать за Иванушкиной Валентиной Александровной в порядке наследования право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в селе ... ... общей площадью здания ... кв.м., в том числе общей жилой площадью ... кв.м., из неё: жилой – 18,1 кв.м., подсобной – ... кв.м., веранд, балконов – ... кв.м.; с тремя тесовыми сараями, двумя бревенчатыми сараями, одним шиферным сараем, бревенчатой баней, тесовой уборной, огороженный деревянным решетчатым забором, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., оставшееся после умершей Дата обезличена Д.М., Дата обезличена рождения. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд посредством подачи кассационной жалобы через Мокшанский районный суд в десятидневный срок.