Дело №2-619-2010 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2010 года р.п.Мокшан Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: Председательствующего судьи Петровской С.Д. При секретаре Ивашкиной Ю.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Мокшан гражданское дело по иску Танаевой Светланы Владимировны к Храмухину Александру Петровичу, администрации Мокшанского района о признании недействительными: постановления главы администрации Мокшанского района от Дата обезличена Номер обезличен о предоставлении земельного участка Храмухину А.П. в аренду; договора аренды земельного участка от Дата обезличена, заключенного между администрацией Мокшанского района и Храмухиным А.П.; записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним договора аренды земельного участка от Дата обезличена за Номер обезличен от Дата обезличена; записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним объекта незавершенного строительства за Номер обезличен от Дата обезличена за Храмухиным А.П., об устранении Храмухиным А.П. нарушений прав Танаевой С.В.- убрать плиты и зарыть котлован за счет Храмухина А.П., по адресу: ..., УСТАНОВИЛ: В Мокшанский районный суд Пензенской области обратилась Танаева С.В. с иском к администрации Мокшанского района, к Храмухину А.П. о признании недействительными: постановления главы администрации Мокшанского района от Дата обезличена Номер обезличен о предоставлении земельного участка Храмухину А.П. в аренду, об устранении Храмухиным А.П. нарушений прав Танаевой С.В.- убрать плиты и зарыть котлован за счет Храмухина А.П., по адресу: .... Заявление мотивировано следующим. В Дата обезличена ей был предоставлен земельный участок площадью ... га по адресу: ... в аренду под строительство сроком до начала строительства, но не более двух лет под строительство индивидуального жилого дома.До предоставления указанного участка в аренду были оформлены следующие документы: акт выбора земельного участка под строительство от Дата обезличена., составленный с выездом на место комиссии под председательством главы администрации Д.В. в составе представителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Б.Г., архитектора района Н.А., представителя СЭС К.Г. и других. Данная комиссия произвела обследование участка и была составлена схема строительства индивидуального жилого дома по ... (позиция ... по плану застройки); заключение Номер обезличен по отводу земельного участка под строительство от Дата обезличена.; постановление Главы администрации р.п. Мокшан от Дата обезличена о выделении земельного участка; акт об отводе границ участка в натуре от Дата обезличена, из которого усматривается, что уже на тот период границы отведенного участка были закреплены на местности деревянными кольями, так же был составлен чертеж земельного участка с указанием его адреса: ...: разрешение Номер обезличен от Дата обезличена.,согласно которому Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля Мокшанского района разрешает производство строительно-монтажных работ по индивидуальному одноквартирному жилому дому деревянному. Для строительства дома ею в сентябре Дата обезличена был приобретен сруб размером ... м. х ... м. В Дата обезличена она обратилась в администрацию р.п. Мокшан с заявлением о предоставлении ей в собственность вышеуказанного земельного участка. Так, постановлением главы администрации р.п. Мокшан от Дата обезличена г. Номер обезличен ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га, находящийся по ... для ведения личного подсобного хозяйства из фонда муниципальных земель администрации р.п. Мокшан. В Дата обезличена она обратилась в регистрационную палату с заявлением о выдаче свидетельства о государственной регистрации права на землю, где ей пояснили, что в постановлении от Дата обезличена. Номер обезличен не указанно, что земельный участок предоставлен ей бесплатно. В связи с чем, постановлением от Дата обезличена. Номер обезличен были внесены изменения в постановление Номер обезличен от Дата обезличена., а именно было указано, что вышеуказанный земельный участок предоставлен ей в собственность бесплатно. Затем она получила свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена серия Номер обезличен номер Номер обезличен, согласно которому объектом права является земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь ... кв.м., адрес объекта: ..., кадастровый номер Номер обезличен, принадлежащий на основании постановления администрации р.п. Мокшан Пензенской области №290 от 27.12.2007 г. и постановления главы администрации р.п. Мокшан Пензенской области №122 от 22.04.1999 г. В Дата обезличена они с мужем начали строительство дома на вышеуказанном участке, а именно ими собственными силами и средствами был вырыт котлован размером ... м ... м. Затем, когда они были дома, ей позвонила соседка из дома Номер обезличен и сообщила, что на её участке ведутся замеры неизвестными лицами. В связи с чем, она обратилась в администрацию р.п. Мокшан и прокуратуру с просьбой разобраться в сложившейся ситуации. В администрации р.п. Мокшан ей пояснили, что постановлением главы администрации Мокшанского района Пензенской области от 03.09.2008 г. №521 её земельный участок передан в аренду Храмухину А. П. В данном постановлении указано, что Храмухину А. П. предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью ...., расположенный по адресу. ... м на северо-запад от жилого дома Номер обезличен по ..., для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на ... лет с Дата обезличена по Дата обезличена., без проведения торгов, так как поступило одно заявление. Таким образом, её земельный участок является частью земельного участка, переданного ответчику в аренду. Дата обезличена по её заявлению на вышеуказанный земельный участок из администрации выезжала комиссия, которая установила, что она является собственником земельного участка по адресу: ..., что она им пользуется и ею там ведется строительство дома. Храмухин А. П. был предупрежден об этом. Несмотря на предупреждение, Храмухин А.П. за одну ночь вырыл котлован на её земельном участке рядом с вырытым ею котлованом и заложил его бетонными плитами. Ответчик своими действиями нарушает её права как собственника земельного участка. В соответствии со ст. 55 Конституции РФ и ст. 1 ч. 2 Гражданского кодекса РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лип обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1)признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2)приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российское Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Также согласно ст. 61 ЗК РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств) (ст. 62 ЗК РФ). Земельный участок по адресу: ... принадлежит ей на праве собственности и приобретался ею на законных основаниях. Администрация Мокшанского района Пензенской области предоставив постановлением от 03.09.2008 г. №521 Храмухину А.П. в аренду земельный участок, включающий в себя земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности, нарушила её права собственника. Следовательно, постановление главы администрации Мокшанского района Пензенской области от 03.09.2008 г. №521 является незаконным. Храмухин А.П. вырыв котлован на её земельном участке незаконно, без соответствующего разрешения, своими действиями нарушает её права как собственника земельного участка. Поэтому считает, что Храмухин А.П. обязан за свой счет и своими силами убрать бетонные плиты и зарыть вырытый им котлован на её земельном участке.Просит признать недействительным постановление главы администрации Мокшанского района Пензенской области от 03.09.2008 г. №521, обязать Храмухина А. П. за счет собственных средств устранить нарушение её прав: убрать плиты и зарыть вырытый им котлован по адресу. .... При рассмотрении дела, с учетом исследованных новых документов, истец увеличила исковые требования, добавив требованиями о признании недействительными: договора аренды земельного участка от Дата обезличена, заключенного между администрацией Мокшанского района и Храмухиным А.П.; записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним договора аренды земельного участка от Дата обезличена за Номер обезличен от Дата обезличена; записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним объекта незавершенного строительства за Номер обезличен от Дата обезличена за Храмухиным А.П.. В судебном заседании истец Танаева С.В. поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления и уточнила следующее. Дата обезличена, при заложении фундамента под строительство жилого дома, в присутствии её родственников, помогавших строительству, к ней подошел Храмухин А.П. с предложением представить документы на земельный участок, на что она из дома привезла копию свидетельства о регистрации земельного участка за ней и передала Храмухину А.П., который со словами «надо разобраться» уехал. На тот момент на земельном участке располагался их котлован, признаков другого строительства не было. С Дата обезличена она была занята в связи с выпуском дочери из школы. Приехав на участок Дата обезличена Дата обезличена она обнаружила со свом котлованом другой- заложенный бетонными плитами. Изначально, после выделения земельного участка ей, земельный участок был обозначен колышками, на участке был размещен бут, сруб. Представитель истца Танаевой С.В.- Баряева И.В. поддержала требования своего доверителя. Представитель ответчика- администрации Мокшанского района- Леденева Н.Н. признала исковые требования и пояснила,что действия по предоставлению земельного участка в аренду постановлением администрации Мокшанского района Пензенской области от 03.09.2008 №521 Храмухину А.П. повлекли за собой нарушение конституционных прав гражданки Танаевой С.В. Согласно п. 4 ст. 69 Земельного кодекса Российской Федерации при проведении землеустройства должен обеспечиваться учет законных интересов лиц, права на которые могут быть затронуты при его проведении путем извещения их в письменной форме землеустроителями не менее чем за семь календарных дней до начала работ. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке Федерального закона «О государственном земельном кадастре» от 24.04.2007 № 221 -ФЗ в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если при межевании земельных участков, в отношении которых должен проводиться государственный кадастровый учет земельных участков, нарушены права смежных землепользователей. Право частной собственности на землю закреплено Конституцией Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (ст. 36, ч.1). Собственники земли в полной мере обладают всеми правомочиями, входящими в содержание права собственности, однако владеть, пользоваться и распоряжаться землей они вправе при условии, что реализация этих полномочий не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права и законные интересы иных лиц (ст.36, ч. 2). Нормами ст. 20 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что при осуществлении градостроительной деятельности граждане и юридические лица обязаны не совершать действий, затрагивающих интересы третьих лиц и препятствующих реализации прав собственников, владельцев, арендаторов или пользователей с определенных земельных участков и иных объектов недвижимости. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий сельских поселений устанавливаются с учетом фактического землепользования, градостроительных нормативов, действовавших на период застройки указанных территорий. При разработке проекта межевания территорий в границы земельных участков включаются территории: под зданиями и сооружениями; проездов, пешеходных дорог и проходов к зданиям и сооружениям; открытых площадок для временного хранений автомобилей и т.д. Таким образом, при формировании межевого дела кадастровым инженером не было принято во внимание то обстоятельство, что данный участок принадлежит гражданке Танаевой С.В. Он осуществил формирование межевого дела на основании которого было принято постановление администрации «О предоставлении земельного участка в аренду Храмухину А.П. На основании изложенного считаю, что в настоящее время имеются препятствия по владению и пользованию земельным участком, принадлежащим на основании Свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена Номер обезличен Танаевой С.В. Кроме того, признает исковые требования о признании недействительными: запись о регистрации объекта недвижимости – незавершенный строительством жилой дом, площадью ... кв.м., степень готовности ...%, расположенный по адресу: .... на северо-запад от жилого дома Номер обезличен по ... под инв. Дата обезличена от Дата обезличена года; запись о регистрации договора аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена и договор аренды земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен от Дата обезличена. Утверждает, что земельный участок, предоставленный в аренду Храмухину А.П., образован из земельного участка Танаевой С.В. Ответчик Храмухин А.П.признал исковые требования и пояснил следующее.Его заявление о выделении земельного участка официально рассматривалось органами муниципальной власти, его представитель нанимал инженера для межевания границ, состоялось межевание. Фундамент возвел уже после состоявшегося разговора с Танаевой С.В. о спорности земельного участка, будучи уверенный в своем праве на землю. Подтверждает то обстоятельство,что земельный участок, предоставленный ему в аренду и земельный участок Танаевой С.В. частично наложились. Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Руководствуясь ст.39 ГПК РФ суд признает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц. Так, в соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. В соответствии со ст.12 ГК РФ,защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст. 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса. Так, судом установлено, что земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: ..., Танаевой С.В. предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства постановлением главы администрации р.п.Мокшан Номер обезличен от Дата обезличена с учетом изменений, внесенных постановлением главы администрации р.п.Мокшан Номер обезличен от Дата обезличена. К правоустанавливающим документам приложен чертеж земельного участка, составленный председателем Комземресурсов Мокшанского района. Земельный участок имеет кадастровый план и кадастровый номер 58:18:01 02 01:0036,что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра и зарегистрирован на праве собственности за Танаевой С.В. согласно записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена. Танаевой С.В. земельный участок в собственность предоставлен в соответствии нормами действовавшего на то время, документы прошли экспертизу, право зарегистрировано. Постановление главы администрации Мокшанского района от 3 сентября 2008 года за № 521, которым Храмухину А.П. предоставлен в аренду сроком на ... лет земельный участок площадью ... кв.м., расположенный : ..., в 22 метрах на северо-запад от жилого дома Номер обезличен по ... для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии со ст.34 ЗК РФ, вынесено после регистрации права Танаевой С.В. на спорный земельный участок и в период действия Земельного кодекса РФ, далее ЗК РФ. Так, в соответствии со ст. 28, 29 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 ЗК РФ, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 ЗК РФ. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ. В соответствии со ст.34 ЗК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны:принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом;уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган;обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения. Из прямого толкования изложенных выше норм следует,что органы местного самоуправления, имеющие право распоряжаться муниципальными землями обязаны формировать земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования и предоставлять земельные участки только их этих земель. Администрация Мокшанского района, принимая постановление о предоставлении земельного участка в аренду Храмухину А.П., ограничилась лишь выпиской из государственного земельного кадастра о примерном местоположении испрашиваемого Храмухиным А.П. земельного участка, не имея достоверных учетных данных о принадлежности этой земли муниципальному образованию, не убедившись осмотром на месте о наличии или отсутствии прав иных лиц на земельный участок. Таковые действия в период становления новых земельных отношений, когда кадастровый учет в большинстве случаев является условным, произведенным до межевания границ земельных участков, являлись обязательными. Так, из объяснений истца, её представителя, показаний свидетелей К.Л., С.Г., К.Г., П.Д., из акта об отводе земельного участка Танаевой С.В. в натуре (л.д.8) следует,что границы отведенного земельного участка определены деревянными кольями, на месте имелись признаки освоения земельного участка ( наличие бута, сруба). Дата обезличена Храмухину А. П. стало известно о правах Танаевой С.В. на земельный участок, но он продолжил свои действия по освоению спорного земельного участка. Таким образом, администрация Мокшанского района, предоставляя земельный участок в аренду Храмухину А.П., нарушила права собственника Танаевой С.В., образовав из земельного участка последней земельный участок муниципального образования и передав в аренду Храмухину А.П. Это обстоятельство признается представителем Мокшанской районной администрации. Требования Танаевой С.В. о признании недействительным постановления главы администрации Мокшанского района от 3 сентября 2008 года №521 о предоставлении земельного участка Храмухину А.П. в аренду подлежит удовлетворению, поскольку постановление вынесено с нарушением земельного законодательства. Поскольку основанием для заключения договора аренды явилось недействительное постановление о заключении договора аренды земельного участка, то договор аренды является ничтожным и недействительным, и соответственно запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним договора аренды земельного участка от Дата обезличена за Номер обезличен от Дата обезличена становится недействительным. Возведение Храмухиным А.П. на земельном участке истца объекта незавершенного строительства нарушает права истца, поэтому следует признать недействительным запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним объекта незавершенного строительства за Номер обезличен от Дата обезличена за Храмухиным А.П.. Судом установлено,что действия ответчика Храмухина А.П. по проведению работ по устройству котлована и по размещению бетонных плит на земельном участке осуществлены после того, как ему стало известно о споре между Танаевой С.В. по поводу земельного участка. Нельзя предположить, что Храмухин А.П. действовал разумно и добросовестно как участник гражданских правоотношений и его действия по освоению спорного земельного участка являются заведомо противоправными.. Поэтому требования истца об устранении Храмухиным А.П. нарушений прав- убрать плиты и зарыть котлован за счет Храмухина А.П., по адресу: ... являются законными, обоснованными. Таким образом, признание иска ответчиками не противоречит законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц. Определив юридически значимые обстоятельства, суд предложил сторонам решить вопрос о необходимости судебного осмотра на месте, о назначении судебной строительно-технической экспертизы с разрешением вопроса: не образован ли земельный участок муниципального образования р.п.Мокшан, переданный в аренду Храмухину А.П. из земельного участка Танаевой С.В. Стороны не признали целесообразным указанные действия, не заявили ходатайств по этому поводу, ответчики признали факт образования земельного участка муниципального образования р.п.Мокшан, переданный в аренду Храмухину А.П. из земельного участка Танаевой С.В. Исковые требования Танаевой С.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Танаевой С.В. удовлетворить. Признать недействительными: постановление главы администрации Мокшанского района от Дата обезличена Номер обезличен о предоставлении земельного участка Храмухину А.П. в аренду; договор аренды земельного участка от Дата обезличена года, заключенный между администрацией Мокшанского района и Храмухиным А.П.; запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним договора аренды земельного участка от Дата обезличена за Номер обезличен от Дата обезличена; запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним объекта незавершенного строительства за Номер обезличен от Дата обезличена за Храмухиным А.П. Обязать ответчика- Храмухина Александра Петровича устранить нарушение прав собственника земельного участка Танаевой Светланы Владимировны - убрать плиты и зарыть котлован за счет Храмухина Александра Петровича по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в десятидневный срок через Мокшанский районный суд. Мотивированное решение составлено 26 июля 2010 года