Дело № 2-817\2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2010 года. р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Никина А.В.,

при секретаре Генераловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мокшан гражданское дело по иску Жихарева Сергея Алексеевича к администрации Мокшанского района, администрации Подгорненского сельсовета Мокшанского района, третьи лица: Жихарев Александр Сергеевич, Жихарева Марина Николаевна о признании права собственности на жилой дом.

У С Т А Н О В И Л:

Жихарев С.А., обратился в суд с иском к администрации Мокшанского района, администрации Подгорненского сельсовета Мокшанского района, третьи лица: Жихарев Александр Сергеевич, Жихарева Марина Николаевна о признании права собственности на жилой дом.

Заявление мотивировано тем, что истец Жихарев С.А. с Дата обезличена вместе с семьёй проживает в .... На основании выписки из заседания трудового коллектива 000 «...» отделение ... от Дата обезличена получил без номерной ордер от Дата обезличена на главу Жихарева Сергея Алексеевича и членов семьи Жихареву Марину Николаевну, Жихарева Александра Сергеевича. В своё время оформить жилой дом не смог, так как не знал о том, что надо было обращаться в бюро по приватизации по поводу оформления дома в собственность. В настоящее время обратился к главному специалисту по имущественным отношениям администрации Мокшанского района с заявлением о приватизации квартиры, но ему в приватизации было отказано, поскольку жилой дом, нигде не числится на балансе. Ранее квартира принадлежала 000 «...», но в настоящее время данный жилой дом балансодержателя не имеет. Считает, что нарушено его право предоставленное государством на приватизацию своего жилья, в связи, с чем просил суд признать за ним право собственности на жилой дом ....

В судебное заседание истец не явился. Просил дело рассмотреть с участием его представителя Савушкина А.П., иск поддержал полностью.

Представитель истца по доверенности от 5 июля 2010 года Савушкин А.П., иск поддержал полностью. Суду пояснил, что его доверитель Жихарев С. А., начал свою трудовую деятельность в совхозе «Ждановский» ... с Дата обезличена. С Дата обезличена и по настоящее время проживает в доме ..., которую получил как член данного хозяйства. Документально это нигде оформлено не было. Совхоз «...» в Дата обезличена был переименован в совхоз « Номер обезличен», а затем на базе совхоза было организовано ООО « ...» Дата обезличена, ООО «...». Для того, чтобы узаконить право проживания в доме, решением общего собрания ООО «...» от Дата обезличена, на основании решения общего собрания ООО «...» ему и его семье был выдан ордер Дата обезличена. В Дата обезличена Жихарев обратился в администрацию Мокшанского района Пензенской области с вопросом о приватизации дома, однако данный вопрос решен не был, поскольку дом, в котором проживают Жихаревы не имел, и не имеет собственника, ООО «...» в настоящее время не существует, поскольку было ликвидировано.

Представитель ответчика администрации Мокшанского района в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Подгорненского сельсовета Мокшанского района в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, иск признал полностью.

Третьи лица Жихарева Марина Николаевна, Жихарев Александр Сергеевич в судебное заседание не явились. Просили дело рассмотреть без их участия. Иск Жихарева С.А., просили удовлетворить полностью.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право граждан на получение жилого помещения бесплатно в собственность предусмотрена ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ»

Нал.д.14 имеется справка Подгорненского сельсовета от Дата обезличена о том, что администрация Подгорненского сельсовета не возражает против приватизации дома ....

Согласно решению общего собрания трудового коллектива ООО «...» от Дата обезличена, администрацией Подгорненского сельсовета Мокшанского района Дата обезличена Жихареву С.А., выдан ордер (л.д.12-13).

В реестре муниципального образования «Мокшанский район», дом ... не значится (л.д.16)., так же указанный дом не зарегистрирован в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.22).

В судебном заседании установлено отсутствие балансодержателя, так как в настоящее время ООО «...» ликвидирован, однако данное обстоятельство не препятствует возникновению права собственности у Жихарева С.А. на дом, который он занимал на законных основаниях.

Совокупность изложенных выше доказательств убеждают суд в обоснованности доводов истца о том, что дом ... общей площадью ... кв.м., жилая- ... кв.м., по праву принадлежит Жихареву Сергею Алексеевичу, и он им пользуется.

Право собственника Жихарева Сергея Алексеевича на дом, никем не оспаривается.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Жихарева Сергея Алексеевича удовлетворить.

Признать право собственности Жихарева Сергея Алексеевича, Дата обезличена рождения на жилой дом ..., Дата обезличена постройки, общей площадью ... кв. метра, жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в десятидневный срок, через Мокшанский районный суд.

...