Дело № 2-791/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5 сентября 2011 года р.п. Мокшан Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумова В.Ю., при секретаре Зезелевой И.Ю., с участием истца - Портнова В.В., представителя ответчика - адвоката Кирюшкина А.А., представившего удостоверение №, ордер № 4809 от 5 сентября 2011 года, рассмотрев в помещении Мокшанского районного суда Пензенской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Портнова В.В. к Клочковой Н.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Портнов В.В. обратился в суд с иском к Клочковой Н.В., в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирована Клочкова Н.В., которая в этом доме не проживает и никогда не проживала, ее регистрация носила формальный характер. Каких-либо вещей Клочковой Н.В. в доме нет. При покупке дома продавец К.В. заверил его, что Клочкова Н.В. самостоятельно снимется с регистрационного учета. Регистрация ответчика в доме препятствует в реализации его прав собственника дома. Просит признать Клочкову Н.В. не приобретшей право пользования домом и снять с ее регистрационного учета. В судебном заседании истец Портнов В.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, показал, что реально в данный дом Клочкова Н.В. не вселялась, никаких ее вещей в доме не было и нет, коммунальных платежей не вносит, по его сведениям Клочкова Н.В. проживает в г. Москве. Ответчик в судебное заседание не явился, данных о надлежащем извещении ответчика не поступило, место жительства ответчика неизвестно.При таких обстоятельствах суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвоката Кирюшкина А.В. Представитель ответчика адвокат Кирюшкин А.В. полагает решение по иску на усмотрение суда. Третье лицо - УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явилось, начальник УФМС просил рассмотреть дело без участия представителя УФМС. Третье лицо - К.В. показал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежал ему, он предоставил дом для фактического проживания матери ответчика, которая с его согласия зарегистрировала в нем Клочкову Н.В. Клочкова Н.В. в данном доме никогда не проживала, ее вещей в доме не было. При продаже дома мать Клочковой Н.В. обещала, что последняя снимется с регистрационного учета. Свидетель К.Н. в судебном заседании показал, что проживает в доме напротив дома, расположенного по адресу: <адрес>. Клочкову Н.В. видел в указанном доме один раз, когда она приезжала в гости к матери. Клочкова Н.В. в доме никогда не проживала, ее вещей в доме нет. Суд, выслушав истца, ответчика, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии со ст. 7 Закона № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании установлено, что Портнову В.В. на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 мая 2011 года (л.д. 8). В данном доме с 28 мая 2005 года зарегистрирована Клочкова Н.В., которая фактически по месту регистрации никогда не проживала, не проживает в настоящее вредя, какого-либо имущества в квартире не имеет, коммунальных платежей не вносит, что подтверждается объяснениями истца, третьего лица, показаниями свидетеля, справками администрации, адресного бюро (л.д. 13, 16). Таким образом, регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, носит формальный характер, в данный дом ответчик никогда не вселялась, какого-либо имущества в этой квартире не имеет, проживает по другому адресу. Данные обстоятельства подтверждаются собранными материалами, пояснениями истца, ответчика, показаниями свидетеля. Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Клочкова Н.В. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, никогда не вселялась и никогда там не проживала, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не вносила, иным образом дом не содержала, а потому в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ не приобрела права пользования жилым помещением. При этом, в ходе судебного разбирательства доказательств того, что у ответчика имеются какие-либо основания для проживания в указанном жилом помещении, не добыто. Сам факт регистрации не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд признает Клочкову Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязывает полномочный орган снять Клочкову Н.В. с регистрационного учета в квартире по указанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Портнова В.В. к Клочковой Н.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Клочкову Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Клочкову Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд Пензенской области в течение 10 дней.