дело № 2-822\2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2011 года                                                        р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Никина,

при секретаре судебного заседания Е.А. Генераловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мокшан исковое заявление Романова Н.П. к администрации р.п. Мокшан Пензенской области, третье лицо нотариус Мокшанского нотариального округа о включении в состав наследственной массы земельного участка и размещённого на нём жилого дома,

установил:

Романова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации р.п. Мокшан Пензенской области, третье лицо нотариус Мокшанского нотариального округа о включении в состав наследственной массы, после смерти мужа Р.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенного на нём жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>. Иск мотивирован следующим. Романова Н.П. является наследником по закону имущества своего мужа Р.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, других наследников на имущество умершего не имеется. Р.В. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией р.п. Мокшан, принадлежал один одноэтажный деревянный жилой дом лит А, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, который он застраивал за счёт собственных средств на основании справки, выданной совхозом «<данные изъяты> справки от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, выданной Мокшанским поселковым советом депутатов трудящихся Мокшанского района Пензенской области, справки выданной ДД.ММ.ГГГГ инспектором Госпожнадзора Мокшанского РОВД. Мокшанским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на данный жилой дом. Общая инвентаризационная оценка указанного жилого дома с надворными постройками составляет <данные изъяты> рубля. Указанный выше жилой дом находится на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленном из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавшем Р.В. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией р.п. Мокшан Р.В. <адрес>, кадастровая стоимость данного участка составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ Р.В. имел возможность зарегистрировать право собственности на предоставленный ему, до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок, предоставив выписку из похозяйственной книги. В соответствии со ст. 228 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Р.В. жилым домом владел добросовестно, использовал его для личного проживания, относился открыто, очевидно для всех, к данному жилому дому, как к своему собственному, поддерживал его в надлежащем состоянии и в соответствии со ст. 210 ГК РФ нес бремя его содержания. Указанные факты никем не оспариваются. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Романова Н.П. обратилась в нотариальную контору Мокшанского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, однако, ввиду того, что выписки из похозяйственной книги выданные администрацией р.п. Мокшан правоустанавливающими документами не являются, оформить своё право на жилой дом она не может. Р.В. при жизни своё право на принадлежавшие ему жилой дом и земельный участок зарегистрировать не успел, что лишило его наследников возможности оформить свои права на данное имущество.

В судебном заседании истец Романова Н.П. полностью поддержала заявленные исковые требования и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Р.В.. С заявлением о принятии наследства она обратилась к нотариусу Мокшанского нотариального округа. Однако в связи с тем, что земельный участок и расположенный на нём жилой дом её мужем не был надлежаще оформлен в настоящее время необходимо данное имущество включить в состав наследственной массы.

Представитель ответчика, администрации р.п. Мокшан, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился, в заявлении просит суд рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации р.п. Мокшан, исковые требования признаёт.

Нотариус Мокшанского нотариального округа Ивашина М.П., в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело по иску Романова Н.П. в её отсутствие.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти №-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.29).

Факт родственных отношений между умершим Р.В. и истцом Романова Н.П. подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ЖЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной совхозом «<данные изъяты>» Р.В., совхоз «<данные изъяты>» не возражает о выделении Р.В. участка под постройку дома по <адрес> между домами №а и нежилым домом № (л.д.25).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Мокшанского поселкового совета депутатов трудящихся Мокшанского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, Р.В. на праве личной собственности своего дома на территории Мокшанского поселкового совета не имеет, проживает в доме у родителей, поэтому поселковый совет не возражает ему застройку своего дома в <адрес> (л.д. 26).

Справка от ДД.ММ.ГГГГ, данная инспектором Госпожнадзора Мокшанского РОВД Р.В., в том, что строительная площадка под строительство жилого дома на <адрес> между жилым домом № А.А. и нежилым домом № соответствует правилам пожарной безопасности (л.д. 27).

В соответствии с похозяйственной книгой № деревянный жилой дом, принадлежащий Р.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, находится по адресу: <адрес>, год постройки жилого дома - № Домовладение состоит из одноэтажного, деревянного дома, крытого железом (л.д.20-22).

Статья 1112 ГК РФ указывает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно техническому паспорту общая площадь здания составляет -<данные изъяты> кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения- <данные изъяты> кв.м, из неё жилая <данные изъяты> кв.м, подсобная <данные изъяты> кв.м, веранд, балконов <данные изъяты> кв.м, также имеются надворные постройки: гараж, сарай бревенчатый, сарай тесовый, навес дощатый, баня бревенчатая, предбанник (л.д. 4-11).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, кадастровый номер <данные изъяты>, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, разрешённое использование данного земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. 23-24).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником на имущество Р.В. по закону является его жена Романова Н.П..

Таким образом, исковое заявление Романова Н.П. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования Романова Н.П. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, один одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью -<данные изъяты> кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения- <данные изъяты> кв.м, из неё жилая <данные изъяты> кв.м, подсобная <данные изъяты> кв.м, веранд, балконов <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственной массы после смерти Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в десятидневный срок через Мокшанский районный суд.