Дело № 2-951\2011 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 ноября 2011 года р.п. Мокшан. Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи А.В. Никина, при секретаре Е.А. Генераловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пшеничного А.А. к администрации Засечного сельсовета Мокшанского района, третьи лица: Добрышкина Е.А., нотариус Ивашина М.П. о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на земельные участки, установил: Пшеничнов А.А. обратился в суд с иском к ответчику- администрации Засечного сельсовета Мокшанского района, третьи лица: Добрышкина Е.А., нотариусу Ивашина М.П. о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на земельные участки. Заявление мотивировано тем, что его отцу, Пшеничнову А.Т., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер ДД.ММ.ГГГГ принадлежало право на земельную долю <данные изъяты> га в общей долевой собственности, находящуюся в земельном массиве СПК «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Пшеничному А.Т. было выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, номер № на земельную долю <данные изъяты> га., в общей долевой собственности, для ведения сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения, в земельном массиве общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенному по адресу: <адрес>, СПК «<данные изъяты>». Для образования отдельного земельного участка, путем выдела в счет доли, в общей собственности из земель СПК «<данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в СПК «<данные изъяты>», было проведено межевание ( составление межевого плана). В процессе межевания невозможно было отмежевать земельную долю, площадью <данные изъяты> га одним земельным массивом. Поэтому земельный участок площадью <данные изъяты> га фактически был разделен на два самостоятельных земельных участка, один с площадью <данные изъяты> кв. м., второй площадью <данные изъяты> кв. м. Указанным земельным участкам были присвоены свои кадастровые номера, участку площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, участку площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №. После проведения кадастровых работ и оформления других документов земельные участки с указанными кадастровыми номерами ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации участку площадью <данные изъяты> кв. м. за номером № и выдано свидетельство о государственной регистрации серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, участку площадью <данные изъяты> кв. м. за номером № и выдано свидетельство о государственной регистрации серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, он подал заявление в нотариальную контору, для вступления в наследство на имущество умершего по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мокшанского нотариального округа Пензенской области Ивашиной М.П. ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию серии <данные изъяты> номер №, зарегистрированное в реестре №. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка, категория земель: сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта <адрес>, СПК «<данные изъяты> вид права- общая долевая собственность <данные изъяты> га, кадастровый номер № зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за № и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> номер 780644. Однако по сведениям ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за Пшеничновым А.Т. зарегистрировано право собственности на два земельных участка сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет его доли <данные изъяты> га: первый участок находится <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер № регистрационная запись №. Второй участок находится примерно <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № регистрационная запись №. Указанные земельные участки были выделены из земельного массива СПК <данные изъяты>» с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии со ст. 22.2 Закона о регистрации, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в ЕГРП, при регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в ЕГРП в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав вносятся изменения, уточняющие состав участников долевой собственности и размера принадлежащих им долей, т.е. после процедуры выделения и регистрации права собственности на земельные участки, в предыдущем земельном участке запись о доле в праве погашается. Из сказанного следует, что запись о праве общей долевой собственности за номером № от ДД.ММ.ГГГГ за Пшеничновым А.Т. погашена, ее больше не существует, а за Пшеничновым А.Т. зарегистрировано право собственности на выделенные земельные участки, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и с кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. Стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> согласно кадастровому паспорту земельного участка составляет <данные изъяты> рублей. Стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> согласно кадастровому паспорту земельного участка составляет <данные изъяты>. Итого стоимость двух земельных участков составляет <данные изъяты> рублей. Указанные земельные участки в наследственную массу не включались и свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе движимое и недвижимое, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Включение всего имущества умершего Пшеничнова А.Т. в наследственную массу и признание за ним права собственности на земельные участки в <адрес> порядке наследования путем вынесения судебного решения необходимо для последующего юридического оформления наследственных прав и представления его в регистрационную палату, как правоустанавливающего документа, для регистрации земельных участков. Иного способа, как судебного, для включения земельных участков в наследственную массу и признания права собственности на них в порядке наследования, не имеется. Просил суд включить в наследственную массу после смерти П.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>, и признать за ним Пшеничновым А.А. право собственности в порядке наследования на данные земельные участки. В судебном заседании истец Пшеничнов А.А. исковые требования полностью поддержал и просил их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика, администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания не явился. Глава администрации Засечного сельсовета Мокшанского района просит суд рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации, с иском Пшеничного А.А. администрация согласилась. Третье лицо Добрышкина Е.А., надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просили суд рассмотреть данное гражданское дело без её участия. Третье лицо, нотариус Ивашина М.П. просила суд рассмотреть дело без её участия. Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Постановлением главы администрации Мокшанского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель в коллективно - долевую, коллективно - совместную собственность и бессрочное пользование» ТОО «<данные изъяты>» передана земля в коллективно - долевую форму собственности. Согласно свидетельству о праве собственности № за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ П.Б. передано в собственность <данные изъяты> Га земли по адресу : <адрес> ( л.д.14-15). После смерти П.Б. данный земельный участок в порядке наследства перешел П.А.. Для образования отдельного земельного участка, путем выдела в счет доли, в общей собственности из земель СПК <данные изъяты>» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в СПК «<данные изъяты> было проведено межевание. Согласно документам, началом производства работ является апрель 2010 года. <адрес>ю <данные изъяты> га был разделен на два самостоятельных земельных участка, один с площадью <данные изъяты> кв. м., второй площадью <данные изъяты> кв. м. Указанным земельным участкам были присвоены свои кадастровые номера, участку площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, участку площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №.( л.д.16-28). Данные земельные участки зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ получены свидетельства ( л.д.12-13). Согласно свидетельству о смерти серии I-ИЗ№ выданного ДД.ММ.ГГГГ П.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Таким образом, наследодатель П.А. до момента смерти, реализовал право на выделение в натуре земельного участка полученного им в наследство. Наследником на имущество умершего П.А. по завещанию является его сын Пшеничнов А.А., которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок в <данные изъяты> га в общей долевой собственности, находящейся в земельном массиве СПК «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> ( л.д. 46). Однако по сообщению регистрирующий орган отказал в регистрации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый № Отказ мотивирован тем, что за П.А. зарегистрированы два земельных участка: первый участок находится примерно <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, регистрационная запись №; второй участок находится примерно в 1.4. км по направлению северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, регистрационная запись №. Указанные земельные участки были выделены из земельного массива СПК <данные изъяты> с кадастровым номером № В соответствии со ст. 22.2 Закона о регистрации в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП, при регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в ЕГРП в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав вносятся изменения, уточняющие состав участников долевой собственности и размера принадлежащих им долей, т.е. после процедуры выделения и регистрации права собственности на, земельные участки, в предыдущем земельном участке запись о доле в праве погашается. Таким образом, исходный участок перестал существовать, поскольку был выделен в два участка площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> га, в установленном законом порядке. Спора о выделе земельного участка нет. Статья 1112 ГК РФ указывает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствие со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствие ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом достоверно установлено, что земельные участки, выделенные из земельной доли, зарегистрированы в установленном законом порядке за Пшеничновым А.Т., при таких обстоятельствах подлежит включению в наследственную массу, после смерти Пшеничнова Анатолия Тимофеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При указанных обстоятельствах требования Пшеничнова А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Пшеничнова А.А. удовлетворить. Включить в состав наследственной массы после смерти П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв. м., адрес объекта: участок находится примерно <адрес> адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №; земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: участок находится примерно <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером № Признать за Пшеничновым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв. м., адрес объекта: участок находится примерно <адрес> адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №; на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: участок находится примерно <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером № после смерти П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд.