дело № 2-985/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 декабря 2011 года р.п. Мокшан Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи А.В. Никина, при секретаре Е.А. Генераловой, представителя ответчика Курзаватова Е.И., место жительство которого неизвестно, адвоката Кирюшкина А.В. представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мокшан гражданское дело по иску по иску Власовой С.А. к Курзаватову Е.И., третьи лица: УФМС России по Пензенской области, ТП УФМС РФ по Пензенской области в Мокшанском районе о признании гражданина утратившим право на проживание в квартире и снятии с регистрационного учёта, установил: истец Власова С.А. обратилась в суд с иском к Курзаватову Е.И., третьи лица: УФМС России по Пензенской области, ТП УФМС РФ по Пензенской области в Мокшанском районе о признании гражданина утратившим право на проживание в квартире и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи она приобрела в собственность одно комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> м по адресу: р.<адрес>. Купила данную квартиру у соседей - семьи Л. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации своего права собственности на купленную у ответчиков квартиру. В указанной квартире на момент покупки были прописаны, кроме членов семьи Л, ещё и брат Л.О. - Курзаватов Е.И. Л.О. и Л.А., продав, ей свою квартиру, обязались в течение месяца выписаться, то есть сняться с регистрационного учёта с данной квартиры. Но уехав на жительство в <адрес>, где в <адрес> они купили себе дом, Л так и не снялись с регистрационного учёта до настоящего времени. Ответчик Курзаватов Е.И. на момент покупки ею квартиры у Л в ней не проживал, а только числился в ней прописанным. Он вёл бродячий образ жизни, нигде не работал, своей семьи не имел. В 2009 году он уехал жить к своему брату - Курзаватову А. в <адрес>, где тот работал по найму у фермера. В настоящее время она не может добиться от ответчиков добровольно выписаться с учёта из купленной квартиры и несёт в связи с этим лишние материальные затраты, что существенно ущемляет её права собственника. В судебном заседании истица Власова С.А. исковые требования к Курзаватову Е.И. поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить. В связи с тем, что место жительства ответчика Курзаватова Е.И., неизвестно, ему в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат. Адвокат Кирюшин А.В. действующий на основании ордера, просил вынести решение по усмотрению суда. От третьего лица по делу - УФМС России по Пензенской области поступило заявление, в котором начальник УФМС Росси по Пензенской области М.А. Салмин просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение данного дела оставляет на усмотрение суда. От третьего лица по делу - ТП УФМС России по Пензенской области в Мокшанском районе поступило заявление, в котором начальник ТП УФМС Росси по Пензенской области в Мокшанском районе С.В. Зинкин просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснение истца, суд приходит к следующему. Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). В силу ст. 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно норм ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ. Согласно нормам ст. 31 Жилищного кодекса РФ, содержащих права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В судебном заседании установлено, что <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Власовой С.А. (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>) (л.д. 6). Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., из неё жилая <данные изъяты> кв.м, подсобная <данные изъяты> кв.м. Истец исполняет в полном объеме обязанности по уплате всех необходимых платежей, несла и несёт в настоящее время бремя по содержанию принадлежащей ей квартиры. Ответчик Курзаватов Е.И. был зарегистрирован в данной квартире у своей сестры Л.О., однако в квартире не проживал, а только числился в ней прописанным. Он вёл бродячий образ жизни, нигде не работал, своей семьи не имел. В ДД.ММ.ГГГГ году уехал жить к своему брату - Курзаватову А. в <адрес>, и в настоящее время место его жительства не известно. В данном случае собственником жилого помещения <адрес> является Власова С.А. Таким образом, собственник, имея законные основания, обратилась в суд с иском к ответчику о признании Курзаватова Е.И. утратившим право на проживание в принадлежащей ей квартире. Обстоятельства, явившиеся основанием для обращения в суд, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания. В соответствие ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Поводом для обращения Власовой С.А. с иском о снятии с регистрационного учета Курзаватова Е.И., как лица утратившего право проживания в квартире является создание препятствий в пользовании жилым помещением. При таких обстоятельствах иск Власовой С.А. подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, решил: иск Власовой С.А. к Курзаватову Е.И., третьи лица: УФМС России по Пензенской области, ТП УФМС РФ по Пензенской области в Мокшанском районе о признании гражданина утратившим право на проживание в квартире и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить. Курзаватова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право на проживание в <адрес> и снять с регистрационного учета в Территориальном пункте Управления федеральной миграционной службы России по Пензенской области в Мокшанском районе. Исполнение поручить ТП УФМС России по Пензенской области в Мокшанском районе. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в десятидневный срок через Мокшанский районный суд.