дело № 2-1022/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской федерации 13 декабря 2011 г. р.п. Мокшан Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Уткиной Е.В., при секретаре Моисеевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бочкаревой Н.А. к администрации Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о включении в наследственную массу жилого дома, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, установил: Бочкарева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, в котором просит включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилых помещений <данные изъяты> кв.м, веранд, балконов площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на указанный жилой дом. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.С. После ее смерти из имущества, принадлежащего ей остался жилой дом в деревне <адрес>, который она строила совместно с отцом истицы, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. После смерти матери она выяснила, что какие-либо правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, но к нотариусу не обращалась. При обращении ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу ей было рекомендовано подать заявление в суд, так как никаких документов на дом нет. Она со дня смерти родителей и по настоящее время пользуется родительским домом, как собственным, что в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ считается принятием наследства. Спора по данному дому нет. Уведомленная о месте и времени рассмотрения дела Бочкарева Н.А. в суд не явилась. В адресованном суду заявлении дело просила рассмотреть без ее участия (л.д.9). Представитель истицы Любимов А.Н., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) иск Бочкаревой Н.А. поддержал. Просил суд жилой дом <адрес> включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ А.С.; установить факт принятия наследства Бочкаревой Н.А., оставшегося после А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Бочкаревой Н.А. в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после умершей ДД.ММ.ГГГГ А.С. Администрация Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области в адресованном суду заявлении дело просит рассмотреть без участия ее представителя, с иском согласна (л.д. 18). Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика А.А. исковые требования Бочкаревой Н.А. признал, просил их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что А.С. его мать. Он к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обратился и не желает принимать наследство. Фактически наследство после смерти матери приняла Бочкарева Н.А. Она сразу же после смерти матери распорядилась принадлежавшим умершей имуществом. Домом, оставшимся после смерти матери, пользовалась как своим собственным, осуществляла в нем ремонт, несла бремя его содержания. Дом принадлежал матери на праве собственности. В 1960 году А.С. построила дом своими силами для себя и своей семьи на свои собственные средства. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти А.С., является Бочкарева Н.А.. Нотариус Мокшанского нотариального округа Ивашина М.П., уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть без ее участия. Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов членов семьи и иных граждан. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст. 11, ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права. Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. В силу п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Ограничения и запрет оборотоспособности допускаются лишь в случаях, прямо указанных в законе. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Таким образом, по смыслу указанной правовой нормы приобретение права собственности на новую вещь (в том числе недвижимость) связывается законом с фактом ее создания (изготовления) соответствующим лицом. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Успенским сельсоветом Мокшанского района Пензенской области на основании актовой записи о смерти №, А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Бочкарева Н.А. является дочерью А.С., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Успенским сельсоветом Мокшанского района Пензенской области на основании актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака, выданным Краснопольским сельсоветом Кондольского района Пензенской области на основании актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6). Из сообщения нотариуса Мокшанского нотариального округа Ивашиной М.П. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственного дела к имуществу умершей А.С. не имеется. В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина. Суд считает установленным, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлась А.С. Он жилой дом возвела за собственный счет, домовладением владела добросовестно, использовала его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Открыто, очевидно для всех, она относилась к данному жилому дому как к своему, поддерживала в надлежащем состоянии, в соответствии со ст. 210 ГК РФ несла бремя его содержания. Указанные факты никем не оспариваются и подтверждаются выпиской из похозяйственной книги Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области № (лицевой счет №) (л.д.16-17), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области (л.д.15), показаниями допрошенных судом свидетелей Н.И., А.В. Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как следует из Федерального Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной и производится на основании заявления правообладателя. По информации Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем истица лишена возможности оформить свои наследственные права. Однако отсутствие государственной регистрации спорных объектов недвижимости не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников и включению данного имущества в наследственную массу, поскольку наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию принадлежащих ему объектов недвижимости, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.С. подлежит включению жилой дом <адрес>. В силу п.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно пп. 9 п.2 указанной статьи суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 1152 ГК РФ). В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия совершены истцом в установленный законом срок, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Как установлено судом, истец Бочкарева Н.А. после смерти матери А.С. владеет наследственным имуществом, в частности принадлежавшим А.С. домовладением, как своим собственным, проживает в нем, несет бремя его содержания. В установленный законом шестимесячный срок личные вещи матери она раздала соседям, родственникам, часть взяла себе. Данный факт подтверждается сторонами, допрошенными судом свидетелями и никем не оспаривается. Учитывая, что наследник Бочкарева Н.А. вступила в права наследования, суду представлены доказательства принадлежности наследственного имущества наследодателю А.С., у суда имеются все основания для признания в порядке наследования права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес> за Бочкаревой Н.А. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. <данные изъяты> Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Бочкаревой Н.А. удовлетворить. Жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ Дремовой А.С.. Установить факт принятия наследства Бочкаревой Н.А. после А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Бочкаревой Н.А. в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после умершей ДД.ММ.ГГГГ А.С.. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд посредством подачи кассационной жалобы через Мокшанский районный суд в десятидневный срок.