Дело № 2-1028 \2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Мокшан                                                                  13 декабря 2011года

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Никина А.В.,

при секретаре Генераловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мокшан дело по иску Рузовой С.В., Засыпкина П.С. к администрации Мокшанского района, администрации Елизаветинского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права равнодолевой собственности на квартиру,

установил:

истцы просили суд признать за ними право равнодолевой собственности по 1\2 доле каждому на квартиру, переданную им по договору от ДД.ММ.ГГГГ за №, расположенную по адресу: <адрес>. Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ в процессе приватизации жилья им была передана в собственность квартира. При подаче документов на регистрацию права на квартиру им было отказано в регистрации, поскольку договор не соответствует действующему законодательству на момент его регистрации, то есть отсутствует первичная регистрация квартиры ее бывшим собственником.

Истцы Рузова С.В., Засыпкин П.С. надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, поддержав исковые требования просили суд рассмотреть дело без их участия, с участием представителя Савушкина А.П.

В судебном заседании представитель истцов Засыпкина П.С., Рузовой С.В. - Савушкин А.П. требования доверителей полностью поддержал. Суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году, в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» его доверителям в собственность была передана квартира по адресу: <адрес>. В 2011 году с целью произвести государственную регистрацию приобретенного ими в процессе приватизации жилья, обратились в Пензенский отдел Управления Росреестра по Пензенской области, но получили отказ, который мотивирован тем, что для государственной регистрации права, как приобретателей квартиры, необходимо подтвердить право первоначального собственника, что они сделать не могут. Без государственной регистрации права на квартиру, они не могут осуществлять свои права собственников.

Администрация Мокшанского района просит дело рассмотреть без участия ее представителя. В отзыве исковые требования признает, указывая, что приватизация жилья произведена в соответствии с законом.

Представитель Администрации Елизаветинского сельсовета, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. Просил суд рассмотреть дело без их участия, считая обоснованными требования Рузовой С.В. и Засыпкина П.С.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истцов, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> процессе приватизации передана Рузовой С.В. и Засыпкину П.С. в равнодолевую собственность, о чем свидетельствует договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцы являются добросовестными приобретателями, квартира им была передана и принята ими в собственность на законных основаниях и это право никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Засыпкина П.С. и Рузовой С.В. удовлетворить.

Признать за Засыпкиным П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Рузовой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право равнодолевой собственности по 1\2 доле каждому на трехкомнатную <адрес>, переданную им по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, из неё жилой <данные изъяты> кв. метров, подсобной <данные изъяты> кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в десятидневный срок через Мокшанский районный суд.