дело №2-1106/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 декабря 2011 года р.п. Мокшан Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Петровской С.Д., при секретаре Гордеевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мокшан гражданское дело по иску Ланцевой В.Ф. к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру установил: Ланцева В.Ф. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью веранд и балконов - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., из которой: жилая -<данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору купли-продажи <данные изъяты> половину деревянного одноэтажного домовладения общеполезной площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, находящегося в <адрес> без услуг, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. В этом домовладении она проживает постоянно.На основании Постановления главы администрации р.п. Мокшан от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с упорядочением нумерации домовладений и зданий в р.п. Мокшан принадлежащему ей на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ года № домовладению был присвоен другой номер, он стал считаться в настоящее время расположенным по адресу: <адрес>.Одновременно Постановлением главы администрации р.п. Мокшан от ДД.ММ.ГГГГ № был присвоен другой адрес земельному участку, на котором расположено домовладение, принадлежащее ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и также он стал считаться в настоящее время, расположенным по адресу: <адрес>Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> на котором находится её домовладение, было зарегистрировано право собственности и получено свидетельство о государственной регистрации права, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.Зарегистрировать же право собственности на принадлежащее ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение она не имеет возможности, по той причине, что статус её домовладения изменился, из половины жилого дома, жилое помещение стало квартирой. Об этом свидетельствуют технический паспорт помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., составленный Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Мокшанским отделением ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по тому же адресу, с такой же площадью, домовой книгой № для прописки граждан и сведениями о регистрации Ланцевой В.Ф. в паспорте, удостоверяющим ее личность, по адресу: <адрес>Указанные сведения подтверждают, что фактически половина дома № № по ул. <адрес> является квартирой по указанному адресу, которой она является собственником по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.Кроме того, после оформления договора купли-продажи она постоянно пользуется жилым помещением, расположенным по <адрес> содержит его до настоящего времени, поэтому считает указанное жилое помещение, квартиру своей собственностью.Документов об изменении статуса её домовладения по адресу: <адрес> вместо половины жилого дома в квартиру, у неё не имеется.Иного способа, как судебного, признать право собственности на жилое помещение, квартиру у неё не имеется. Истец Ланцева В.Ф. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения аналогичные содержания заявления, просила признать право собственности на квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью веранд и балконов - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., из которой: жилая -<данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако по указанному договору ей принадлежит <данные изъяты> жилого дома, т.е. дом состоит из двух квартир, право собственности на <адрес> принадлежит ей. Это произошло из-за того, что администрацией было упорядочено название улиц и нумерации домов, квартир в р.<адрес>, в связи с этим и произошла ошибка. В регистрации права собственности в соответствующем регистрационном учреждении ей было отказано, так как в договоре купли-продажи указано <данные изъяты> доля жилого дома в <адрес>, а после упорядочивания названия улиц и нумерации домов и квартир, <данные изъяты> доля домовладения стало квартирой № в <адрес> в <адрес> где всю жизнь и проживает. Спора с соседями нет. Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., что соответствует данным технического паспорта. 20 лет назад утеплили коридор, который стал кухней, построили холодный пристрой и тамбур, все сделано в рамках фундамента, есть разрешение газовой службы, при этом площади не увеличилась, документация имеется. Представитель истца - Клейменов А.Д. поддержал требования доверителя и дал объяснения, аналогичные объяснениям истца. Добавил, что при этом каждый из квартир имеют отдельное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, канализование, отдельные системы отопления. Надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства представитель администрации р.п. Мокшан в суд не явился, поступило заявление, в котором глава администрации просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешение дела оставляет на усмотрение суда. Заслушав объяснения стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. На л.д. 10 имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Духанин П.Ф. продал Ланцевой В.Ф. <данные изъяты> долю одного одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м с строениями и сооружениями в <адрес> Согласно технического паспорта на л.д. 13-15, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом <адрес> в <адрес> имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь веранд и балконов - <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м., из которой: жилая -<данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м. Согласно постановлению администрации р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение принадлежащее Ланцевой В.Ф. по <адрес> считать <адрес>. (л.д.11). Согласно постановлению администрации р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение принадлежащее Ланцевой В.Ф. по <адрес> считать <адрес>. Постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ признать утратившим силу (л.д.12). Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что Ланцева В.Ф. по договору купли-продажи приобрела квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью веранд и балконов - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., из которой: жилая -<данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> и приобрела право собственности на указанную квартиру на законном основании и это право в дальнейшем должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке. Данные технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ об общей и жилой площадях являются последними, основанными на осмотре специалистов на месте и соответствуют действительности. Исковые требования Ланцевой В.Ф. подлежат удовлетворению в полном объеме как законные и обоснованные на материалах дела. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, решил: признать право собственности за Ланцевой В.Ф. на квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью веранд и балконов - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., из которой: жилая -<данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: РФ, <адрес>, р.<адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в десятидневный срок через Мокшанский районный суд.