Дело № 2-362/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2012 г.                                              р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Уткиной Е.В.,

при секретаре Моисеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мокшан гражданское дело по иску Тарасова А.И. к администрации Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

в Мокшанский районный суд Пензенской области с исковым заявлением к администрации Чернозерского сельского совета Мокшанского района Пензенской области обратился Тарасов А.И., который просит включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти его матери М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на данный жилой дом. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истца - М.Г., проживавшая до смерти по адресу: <адрес>. Наследственное имущество, оставшееся после её смерти, состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Он после смерти матери фактически наследство принял, является единственным ее наследником.

Истец Тарасов А.И., уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. В адресованном суду заявлении дело просил рассмотреть без его участия.

Представитель Тарасова А.И. Савушкин А.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск Тарасова А.И. поддержал. Суду пояснил, что мать истца М.Г. при жизни построила жилой дом в <адрес>, но право собственности на данный дом за собой в установленном порядке не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ М.Г. скончалась. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако право собственности наследодателя на жилой дом подтвердить не смог.

Ответчик администрация Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области просит дело рассмотреть без участия ее представителя. Иск признала.

Третье лицо нотариус Мокшанского нотариального округа, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

Согласно ч.2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Ограничения и запрет оборотоспособности допускаются лишь в случаях, прямо указанных в законе.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Суд считает установленным, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлась М.Г. Она жилой дом возвела за собственный счет, владела им добросовестно, использовала для личного проживания и проживания членов своей семьи. Открыто, очевидно для всех, она относилась к данному жилому дома как к своему, поддерживала в надлежащем состоянии, в соответствии со ст. 210 ГК РФ несла бремя его содержания. Указанные факты никем не оспариваются и подтверждаются выпиской из похозяйственной книги Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области № (лицевой счет №), согласно которой М.Г. имела в собственности жилой <адрес>, который построила за счет собственных средств; постановлением главы администрации Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому М.Г. в собственность предоставлялся земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>; материалами наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ М.Г., в котором имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная администрацией Чернозерского сельсовета Мокшанского района, свидетельствующая о том, что М.Г. по день смерти проживала в <адрес>; показаниями допрошенных судом свидетелей Т.И., И.А., В.А.

Согласно свидетельству о смерти, выданному администрацией Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области на основании актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, М.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ М.Г. следует, что Тарасов А.И. является ее единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно свидетельству о рождении, выданному ДД.ММ.ГГГГ Голицинским ЗАГСом с. Долгоруково Пензенской области на основании актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о заключении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ Чернозерским сельсоветом Мокшанского района Пензенской области на основании актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ №, Тарасов А.И. является сыном М.Г.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из Федерального Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной и производится на основании заявления правообладателя.

Судом установлено, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (уведомление Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №), в связи с чем истец лишен возможности оформить свои наследственные права. Однако отсутствие государственной регистрации спорных объектов недвижимости не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников и включению данного имущества в наследственную массу, поскольку наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию принадлежащих ему объектов недвижимости, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные в настоящей статье действия совершены истцом в установленный законом срок, что свидетельствует о принятии им наследства.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тарасова А.И. к администрации Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за Тарасовым А.И. в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ М.Г. право собственности на жилой дом № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Мокшанский районный суд.