дело № 2-566-2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Мокшан                                                                        13 сентября 2012 года

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Петровской С.Д.,

при секретаре Гордеевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мокшан гражданское дело по иску Глухова Г.Н., Глуховой Л.В., Солдатовой Н.Г. к администрации Мокшанского района к администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права равнодолевой собственности на квартиру,

установил:

Глухов Г.Н., Глухова Л.В., Солдатова Н.Г. (девичья фамилия Глухова) обратились в суд с заявлением о признании права равнодолевой собственности на <адрес> в <адрес>. Заявление мотивировано следующим. Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан №, зарегистрированного в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Им в собственность передана 3-х комнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в которой настоящее время проживает. Согласно техническому паспорту №. Инвентарная оценка квартиры составляет <данные изъяты> рублей. При подаче документов на регистрацию квартиры, приобретенную ими, согласно вышеуказанному договору в управление Федеральной регистрационной службы по Пензенской области, лицами, осуществляющими регистрацию права на недвижимость было установлено, что договор не соответствует действующему законодательству на момент его регистрации, т.к. отсутствует первичная регистрация квартиры ее бывшим собственником, и в таком виде договор считается недействительным, и для того, чтобы им зарегистрировать свою квартиру в отделе регистрации недвижимости и получить на нее свидетельство о регистрации права собственности, им было рекомендовано обратиться в судебные органы с заявлением по установлению права собственности на указанную квартиру.

Истец Глухова Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию заявления и уточнила, что в квартире, выданной им в ДД.ММ.ГГГГ году по <адрес> в <адрес> они проживают втроем. Сын Глухов А.Г., на момент приватизации квартиры являлся членом семьи и поэтому был указан как член семьи в договоре приватизации. В настоящее время сын зарегистрирован и проживает по другому адресу. Последний в приватизации квартиры не участвовал, от него имеется заявление, где он отказывается участвовать в приватизации указанной квартиры. Спора о праве с другими лицами нет.

Истцы - Глухов Г.Н., Солдатова Н.Г. надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явились, в письменном заявлении к суду просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика - администрации Мокшанского района Пензенской области Ольхов С.Г. в судебном заседании в удовлетворении требований не возражает.

Ответчик - администрация Рамзайского сельсовета в письменном заявлении к суду просит рассмотреть дело без участия их представителя, предлагает удовлетворить исковые требования.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право граждан на получение жилого помещения бесплатно в собственность предусмотрено ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На л.д.10 имеется договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Глухов Г.Н., Глухова Л.В., Глухова Н.Г. (Солдатова) получили в собственность в равных долях квартиру из трех комнат общей площадью - <данные изъяты> кв.м., из которой: <данные изъяты> кв.м. - общая жилая в <адрес>.

Согласно техническому паспорту на л.д. 17-18, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (с внесением изменений на 2011 год) <адрес> в <адрес> имеет три комнаты общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей жилой площадью - <данные изъяты>.м., из неё жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданным Территориальным отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> РФ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, брак заключен между Солдатовым А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., последней присвоена фамилия «Солдатова». (л.д. 15)

В судебном заседании установлено, что Глухов Г.Н., Глухова Л.В., Солдатова Н.Г. (девичья фамилия Глухова) по договору администрации <адрес> на передачу квартир (домов) в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в равных долях трехкомнатную квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., из неё жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: РФ, <адрес> приобрели право равнодолевой собственности на указанную квартиру на законном основании и это право в дальнейшем должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке.

Данных о государственной регистрации квартиры в Едином государственном реестре прав записи о регистрации нет.

Отсутствие государственной регистрации жилищного фонда за балансодержателем не препятствует возникновению права собственности на жилье у Глухова Г.Н., Глуховой Л.В., Солдатовой Н.Г. в порядке приватизации жилья.

Исковые требования Глухова Г.Н., Глуховой Л.В., Солдатовой Н.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме как законные и обоснованные на материалах дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Глухова Г.Н., Глуховой Л.В., Солдатовой Н.Г. к администрации <адрес> к администрации Рамзайского сельсовета <адрес> о признании права равнодолевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности за Глуховым Г.Н. на <данные изъяты>     долю <адрес> в <адрес>, РФ, с общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., из неё жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м.

Признать право собственности за Глуховой Л.В. на <данные изъяты>     долю <адрес> в <адрес>, РФ, с общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., из неё жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м.

Признать право собственности за Солдатовой Н.Г. на <данные изъяты>     долю <адрес> в <адрес>, РФ, с общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., из неё жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мокшанский районный суд.