Дело№2-200/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«31» августа 2010 г. с. Мокроусово
Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Фатхуллина Э.М.,
с участием: истца Сайфулина Д.Н.,
представителя ответчика Сайфулиной Н.Н. - адвоката Лыжина А.Г. представившего удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена г.,
при секретаре Федотовой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайфулина ФИО8 к Сайфулиной ФИО10, Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... о признании Сайфулиной ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сайфулин Д.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Сайфулиной Н.Н., Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... о признании Сайфулиной Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании заявленных исковых требований указав, что им приобретен на основании договора купли-продажи жилой дом, расположенный в .... На основании договора ему выдано Дата обезличена г. свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время в указанном доме остается зарегистрированной ответчица Сайфулина Н.Н., которая фактически не проживает в нем, брак между ними расторгнут, ответчица лишена родительских прав. Без заявления ответчицы снять ее с регистрационного учета ему отказали. Местонахождение ответчицы в настоящее время ему не известно. С момента приобретения права собственности ответчица в доме не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи не является. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ему жилом помещении ответчицы существенным образом ограничивает его права владения, пользовании и распоряжения жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности.
В судебном заседании истец Сайфулин Д.Н. на заявленных исковых требованиях настаивал и пояснил, что указанный дом он пробрел в собственность на основании договора купли – продажи с согласия супруги и в период брака, для чего оформил ссуду на неотложные нужды в размере 120000 рублей. Сайфулина Н.Н. выступала его поручителем. Ответчица до Дата обезличена г. проживала в данном доме, была зарегистрирована в нем с его согласия, частично занималась домашним хозяйством и их совместным ребенком, а потом не могла найти работу. С Дата обезличена г. она ушла от них и до настоящего времени ее местонахождение ему не известно. Полагает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в связи с тем, что расходы на его покупку нес он один, она не занимается содержанием дома. Брак с ответчицей расторгнут Дата обезличена г.
Местонахождение ответчицы Сайфулиной Н.Н. судом не установлено л.д.21,26,27). Определением судьи ... суда от Дата обезличена г. на основании ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчицы Сайфулиной Н.Н. л.д.41).
Представитель ответчицы Сайфулиной Н.Н. адвокат Лыжин А.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, суду пояснил, что ему не известна позиция Сайфулиной Н.Н. по заявленным требованиям и поскольку жилой дом приобретен супругами в браке, следовательно, ответчица является наряду с истцом собственником дома и имеет право пользования им.
Представитель ответчика ТП УФМС в ... ... ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда л.д.57).
Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей ФИО7, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Сайфулин Д.Н. и Сайфулина Н.Н. заключили брак Дата обезличена г. л.д.25).
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г., договором купли-продажи от Дата обезличена г. л.д.59-60), Сайфулин Д.Н. является собственником жилого дома расположенного по адресу: ... л.д.7).
Согласно нотариально удостоверенного согласия Номер обезличен от Дата обезличена г., Сайфулина Н.Н. в соответствии со ст. 35 СК РФ дала согласие супругу Сайфулину Д.Н. купить на его условиях и по его усмотрению указный жилой дом л.д.58).
Брак между истцом и ответчицей расторгнут Дата обезличена г. л.д.9,23,57).
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В соответствии со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что Сайфулин Д.Н. для приобретения данного дома взял в Сберегательном Банке ссуду в размере 120000 рублей, Сайфулина Н.Н. выступала наряду с ней и ее супругом поручителем. Дом был куплен с согласия ответчицы. Платежи по ссуде вносил сам Сайфулин Д.Н. Сайфулина Н.Н. не работала, занималась домашним хозяйством, ребенком. Ответчица проживала с истцом до Дата обезличена г. и затем пропала.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что она продала принадлежащий ей дом Сайфулину Д.Н., который купил его с согласия своей супруги Сайфулиной Н.Н. Оплачивал договор сам Сайфулин Д.Н.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: ... приобретен в собственность Сайфулиным Д.Н. в период брака с Сайфулиной Н.Н., которая занималась ведением домашнего хозяйства, уходом за совместным ребенком, и с ее нотариально удостоверенного согласия, раздел имущества между супругами не производился, следовательно в силу ст.ст. 34,35 СК РФ является совместной собственностью бывших супругов Сайфулинва Д.Н. и Сайфулиной Н.Н.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Таким образом, у Сайфулиной Н.Н., являющейся с Дата обезличена г. сособственником жилого дома, расположенного в ..., с момента государственной регистрации права собственности возникло право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Суду истцом не предоставлено доказательств и доводов о прекращении права собственности Сайфулиной Н.Н. на жилое помещение и прекращения, таким образом, ее права пользования жилым помещением и исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.) гражданин обязан при прибытии на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Судом установлено, что на основании поданного Сайфулиным Д.Н. в ТП УФМС в ... заявления и представленных документов, заявления Сайфулиной Н.Н. ответчица была зарегистрирована в указном жилом доме по месту жительства Дата обезличена г., где и остается зарегистрированной в настоящее время л.д.29-36).
Согласно записей домовой и похозяйственной книг, Сайфулина Н.Н. проживала в указанном доме с Дата обезличена г. л.д.11-15).
Таким образом, регистрация ответчицы в указанной жилом доме была произведена в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суду не представлено доказательств о возникновении оснований, предусмотренных законом для принятия решения о снятии ответчицы с регистрационного учета по месту жительства и исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении заявленных исковых требований Сайфулину ФИО8 к Сайфулиной ФИО10, Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... о признании Сайфулиной ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Настоящее решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья Э.М. Фатхуллин