Дело №2-201/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«01» сентября 2010 г. с. Мокроусово
Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Фатхуллина Э.М.,
с участием: истца Моисеева А.В.,
представителя ответчика Администрации ... сельсовета ... ... Панова В.Ф.,
при секретаре Федотовой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеева ФИО7 к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Моисеев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру. В обосновании заявленных требований указал, что в Дата обезличена г. ему была предоставлена двухкомнатная квартира СПК «...», расположенная в ..., ...... .... Правоустанавливающих документов на нее не имеется, получить их не представляется возможным, поскольку СПК «...» в настоящее время ликвидировано. Земельный участок площадью 800 кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю зарегистрирован на имя истца, о чем ему выдано свидетельство ... о регистрации права от Дата обезличена г., кадастровый Номер обезличен. Данная квартира используется истцом для проживания в ней, поддерживается в хорошем состоянии, систематически проводится текущий ремонт, регулярно вносится оплата за потребление электроэнергии. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру. При оценке ГУП «...» стоимость квартиры с учетом износа составляет 64950 рублей. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании Моисеев А.В. полностью поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить, подтвердил обстоятельства указанные в иске и пояснил, что квартира ранее принадлежала колхозу «...», была предоставлена ему для проживания СПК «...», после ликвидации колхоза и СПК на баланс сельской Администрации или Администрации ... района не передавалась. В настоящее время он не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и отсутствия ее на балансе Администрации ... сельсовета.
Представитель ответчика - Администрации ... сельсовета ... ... Панов В.Ф. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания ответчиком иска ему разъяснены и понятны. Также пояснил, что указанная квартира была построена и ранее принадлежала колхозу «...», который ликвидирован вследствие банкротства. При ликвидации колхоза и завершении процедуры конкурсного производства квартира на баланс Администрации района или Администрации ... сельсовета или СПК «...» не передавалась, а оставалась в пользовании Моисеева А.В. Каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру не имелось. Это ему известно поскольку он ранее с Дата обезличена года до Дата обезличена года работал в колхозе «...», а последние 10 лет являлся председателем колхоза «...». Он не возражает против признания за истцом права собственности на указанную квартиру, Администрация сельсовета не оспаривает его право собственности в порядке приватизации л.д.125).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором просит рассмотреть дело без ее участия л.д.106).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена г. колхоз «...» ликвидирован вследствие банкротства л.д.112-115).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена г. СПК «...» ликвидировано вследствие банкротства л.д.46-51).
В соответствии с материалами по делу Номер обезличен о несостоятельности (банкротстве) СПК «...» спорная квартира на балансе СПК «...» не состояла л.д.68-72).
Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... в ... района ... не регистрировалось л.д.106). На балансе Администрации ... сельсовета квартира не состоит л.д.17,82,85,117-124).
Земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... в ... района ... принадлежит на праве собственности Моисееву А.В. л.д.6,9-10,13,15).
Моисеев А.В. проживает в кв. Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., ... района ... с супругой и двумя детьми л.д.7,109-112).
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что данная квартира была предоставлена в Дата обезличена г. семье Моисеева А.В. для проживания колхозом «...». После его ликвидации квартира на чей-либо баланс не передавалась и оставалась в пользовании истца.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является супругой Моисеева А.В. и данная квартира была предоставлена их семье для проживания колхозом «...» в Дата обезличена г. Ни она, ни их дети не претендуют на право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации и она не возражает против признания права собственности на квартиру в порядке приватизации за Моисеевым А.В.
В соответствии с п.п.5,6 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. до 30.12.2008) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.
Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Право приватизации Моисеев А.В. ранее не использовал л.д.108).
Таким образом, не проданный жилищный фонд, принадлежавший колхозу «...», в том числе и спорная квартира, при его ликвидации вследствие банкротства подлежал передаче органу местного самоуправления – Администрации ... сельсовета и впоследствии квартира могла быть приватизирована истцом Моисеевым А.В., проживающим в указанном жилом помещении.
В соответствии со ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону и удовлетворяет исковые требования.
В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ выступающая в качестве ответчика Администрация ... сельсовета освобождается от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования Моисеева ФИО7 к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности на двухкомнатную квартиру общеполезной площадью 39 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... района ... за Моисеевым ФИО7.
Настоящее решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья Э.М. Фатхуллин