Дело №2-212/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«14» сентября 2010 г. с. Мокроусово
Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Фатхуллина Э.М.,
с участием: истца Меркулова В.П.,
представителя ответчика Администрации ... сельсовета ... ... Панова В.Ф.,
при секретаре Федотовой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меркулова ФИО6 к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Меркулов В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру. В обосновании заявленных требований указал, что с Дата обезличена г. ему была предоставлена двухкомнатная квартира правлением колхоза «...», который ее построил, расположенная в .... Правоустанавливающих документов на нее не имеется, получить их не представляется возможным, поскольку колхоз ликвидирован по решению Арбитражного суда в Дата обезличена г. Земельный участок площадью 1720 кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю зарегистрирован на имя истца, о чем ему выдано свидетельство ... о регистрации права от Дата обезличена г. Данная квартира используется истцом для проживания в ней, поддерживается в хорошем состоянии, систематически проводится текущий ремонт, регулярно вносится оплата за потребление электроэнергии. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру. При оценке ГУП «...» стоимость квартиры с учетом износа составляет 83460 рублей. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании Меркулов В.П. полностью поддержал заявленные исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации, подтвердил обстоятельства указанные в иске и пояснил, что квартира ранее принадлежала колхозу «...», была предоставлена ему для проживания правлением колхоза, после ликвидации колхоза на баланс СПК «...», сельской Администрации или ... квартира не передавалась. В настоящее время он не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и отсутствия ее на балансе Администрации ... сельсовета.
Представитель ответчика - Администрации ... сельсовета ... ... ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания ответчиком иска ему разъяснены и понятны. Также пояснил, что указанная квартира была построена и ранее принадлежала колхозу «...», который ликвидирован вследствие банкротства. При ликвидации колхоза и завершении процедуры конкурсного производства квартира на баланс ... или Администрации ... сельсовета или СПК «...» не передавалась, а оставалась в пользовании Меркулова В.П. Каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру не имелось. Это ему известно поскольку он ранее с Дата обезличена года до Дата обезличена года работал в колхозе «...», а последние 10 лет являлся председателем колхоза «...». Он не возражает против признания за истцом права собственности на указанную квартиру, Администрация сельсовета не оспаривает его право собственности в порядке приватизации.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором просит рассмотреть дело без ее участия л.д.49).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена г. колхоз «...» ликвидирован вследствие банкротства л.д.10-13).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена г. СПК «... ликвидировано вследствие банкротства л.д.71-75).
В соответствии с материалами по делам Номер обезличен и Номер обезличен о несостоятельности (банкротстве) колхоза «...» и СПК «...» спорная квартира на балансе колхоза «...» и СПК «...» не состояла л.д.39-46,60-69).
Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... не регистрировалось л.д.38,49,59). На балансе Администрации ... сельсовета квартира не состоит л.д.7,8,51).
Земельный участок, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности Меркулову В.П. л.д.5).
Меркулов В.П. проживает в кв. Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... с супругой и тремя детьми л.д.52-57).
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что данная квартира была предоставлена в Дата обезличена г. их семье для проживания колхозом «...» и принадлежала этому колхозу. После его ликвидации квартира на чей-либо баланс не передавалась и оставалась в их пользовании. Она является супругой истца и ни она, ни их дети не претендуют на право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации и она не возражает против признания права собственности на квартиру в порядке приватизации за Меркуловым В.П.
В соответствии с п.п.5,6 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. до 30.12.2008) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.
Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Право приватизации Меркулов В.П. ранее не использовал л.д.76).
Таким образом, не проданный жилищный фонд, принадлежавший колхозу «...», в том числе и спорная квартира, при его ликвидации вследствие банкротства подлежал передаче органу местного самоуправления – Администрации ... сельсовета и впоследствии квартира могла быть приватизирована истцом Меркуловым В.П., проживающим в указанном жилом помещении.
В соответствии со ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону и удовлетворяет исковые требования.
В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ выступающая в качестве ответчика Администрация ... сельсовета освобождается от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования Меркулова ФИО6 к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности на двухкомнатную квартиру общеполезной площадью 82,4 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: ... за Меркуловым ФИО6.
Настоящее решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья Э.М. Фатхуллин