Дело №2-256/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«06» октября 2010 г. с. Мокроусово
Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Фатхуллина Э.М.,
с участием: истца Бакиной Г.Л.,
представителя ответчика Администрации ... сельсовета ... Панова В.Ф.,
ответчика Бакина П.В.,
при секретаре Сединкине Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакиной ФИО11 к Администрации ... сельсовета ..., Бакину ФИО8 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Бакина Г.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью. В обосновании заявленных требований указала, что с Дата обезличена г. им была предоставлена квартира правлением колхоза «...», который ее построил в Дата обезличена г., расположенная в .... Правоустанавливающих документов на нее не имеется, получить их не представляется возможным, поскольку колхоз ликвидирован по решению Арбитражного суда в Дата обезличена г. Земельный участок площадью 3300 кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю зарегистрирован на имя мужи истицы - Бакина П.В., на основании свидетельства ... о регистрации права от Дата обезличена г. Данная квартира используется истцом для проживания в ней, поддерживается в хорошем состоянии, систематически проводится текущий ремонт, регулярно вносится оплата за потребление электроэнергии. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру. При оценке ГУП «...» стоимость квартиры составляет 82082 рубля.
Определением Мокроусовского районного суда Курганской области в качестве соответчика привлечен Бакин П.В., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., ФИО4 л.д.54,80).
В судебном заседании истец Бакина Г.Л. полностью поддержала заявленные исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, подтвердила обстоятельства, указанные в иске и пояснила, что квартира ранее принадлежала колхозу «...», была предоставлена ее семье для проживания правлением колхоза, после ликвидации колхоза на баланс СПК «...», сельской Администрации или Администрации ... района квартира не передавалась. В настоящее время она не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и отсутствия ее на балансе Администрации ... сельсовета.
Представитель ответчика - Администрации ... сельсовета ... Панов В.Ф. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания ответчиком иска ему разъяснены и понятны. Также пояснил, что указанная квартира была построена и ранее принадлежала колхозу «...», который ликвидирован вследствие банкротства. При ликвидации колхоза и завершении процедуры конкурсного производства квартира на баланс Администрации района или Администрации ... сельсовета или СПК «...» не передавалась, а оставалась в пользовании Бакиной Г.Л. Каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру не имелось. Это ему известно поскольку он ранее с Дата обезличена года до Дата обезличена года работал в колхозе «...», а последние 10 лет являлся председателем колхоза «...». Он не возражает против признания за истцом права собственности на указанную квартиру, Администрация сельсовета не оспаривает ее право собственности в порядке приватизации л.д.92).
Ответчик Бакин П.В. в судебном заседании исковые требований признал в полном объеме, последствия признании иска ему разъяснены и понятны. Пояснил, что указанная квартира была построена в Дата обезличена г. и принадлежала колхозу «...» и была предоставлена его семье для проживания правлением колхоза. С Дата обезличена г. по настоящее время он с семьей проживают в квартире и содержат ее. После ликвидации колхоза квартира на баланс СПК «...», Администрации ... сельсовета. Администрации района не передавалась и не ставилась. Земельный участок по тому же адресу в ... принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о регистрации права. Он не возражает против признания права собственности на квартиру за его супругой - Бакиной Г.Л. и сам не претендует на право собственности на спорную квартиру л.д.91).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором просит рассмотреть дело без ее участия л.д.62).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебное заседание не явился, представив отзыв в соответствии с которым не возражает против признания за Бакиной Г.Л. права собственности на спорную квартиру не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие л.д.89).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена г. колхоз «...» ликвидирован вследствие банкротства л.д.6-9).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена г. СПК «...» ликвидировано вследствие банкротства л.д.49-53).
В соответствии с материалами по делам Номер обезличен и Номер обезличен о несостоятельности (банкротстве) колхоза «...» и СПК «...» спорная квартира на балансе колхоза «...» и СПК «...» не состояла л.д.32-47).
Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... не регистрировалось л.д.61,62,90). На балансе Администрации ... сельсовета, Администрации ... района, квартира не состоит л.д.29-30,60).
Земельный участок, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности Бакину П.В. л.д.15).
Бакина Г.Л. проживает в кв. Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... с супругом-Бакиным П.В. и сыном ФИО4 л.д.12,13,68-79). Указанная квартира была предоставлена для проживания Бакину П.В. правлением колхоза «...» Дата обезличена г. л.д.88).
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что данная квартира была предоставлена в Дата обезличена г. семье Бакиных для проживания правлением колхоза «...» и принадлежала этому колхозу. В настоящее время в квартире проживают Бакина Г.л., Бакин П.В. и их сын ФИО4
В соответствии с п.п.5,6 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. до 30.12.2008) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Право приватизации Бакина Г.Л. ранее не использовала л.д.67).
Таким образом, не проданный жилищный фонд, принадлежавший колхозу «...», в том числе и спорная квартира, при его ликвидации вследствие банкротства подлежал передаче органу местного самоуправления – Администрации ... сельсовета и впоследствии квартира могла быть приватизирована истцом Бакиной Г.Л., проживающей в указанном жилом помещении.
В соответствии со ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиками иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону и удовлетворяет исковые требования.
В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ выступающая в качестве ответчика Администрация ... сельсовета освобождается от уплаты государственной пошлины.
Таким образом, с Бакина П.В. в пользу истца Бакиной Г.Л. подлежит взысканию возврат суммы уплаченной истцом при подаче иска в суд государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования Бакиной ФИО11 к Администрации ... сельсовета ..., Бакину ФИО8 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности на трехкомнатную квартиру общеполезной площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., расположенную по адресу: ... за Бакиной ФИО11.
Взыскать с Бакина ФИО8 в пользу Бакиной ФИО11 возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2662 (две тысячи шестьсот шестьдесят два) рубля 46 копеек.
Настоящее решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья Э.М. Фатхуллин