РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Мокроусово 18 ноября 2010 года
Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Хреновой Н.А.,
при секретаре Вьющенко А.В.,
с участием истца – Губановой Л.А.,
ответчиков – Трусихина Г.Е., представителя Администрации ... – Вершинина С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Губановой ФИО6 к Трусихину ФИО12, Администрации ... о признании права собственности на квартиру,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ... отдел Управления Росреестра по ...,
УСТАНОВИЛ:
Губанова Л.А. обратилась с исковым заявлением к Администрации ... о признании права собственности на квартиру.
В обосновании исковых требований Губанова Л.А. указала, что Дата обезличена года по направлению ... комбината бытового обслуживания населения она была направлена на работу в колхоз «...» ... швеей-мотористкой. Решением правления колхоза «...» ей была предоставлена квартира по адресу: .... С этого времени она проживает в указанной квартире. Начиная с Дата обезличена года, она содержит квартиру в хорошем состоянии, ремонтирует за свой счет, оплачивает все расходы по ее содержанию. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. Колхоз «...» признан банкротом и ликвидирован, правопреемников не имеется. На земельный участок площадью 1177 кв.м, на котором расположена квартира, истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.
В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на квартиру, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов и отсутствия собственника квартиры она этого сделать не может. По оценке ГУП «...» стоимость двухкомнатной квартиры составляет 63044 рубля.
Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ..., в порядке приватизации.
Истец Губанова Л.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации ... Вершинин С.А. в судебном заседании пояснил, что указанная квартира принадлежала колхозу «...» .... В квартире Губанова Л.А. проживает с Дата обезличена годов. Колхоз «...» в настоящее время ликвидирован, правопреемников нет. При ликвидации колхоза спорная квартира Администрации ... не передавалась. Представитель указал, что Администрация не возражает против признания за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, исковые требования признал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель третьего лица ... отдела Управления Росреестра по ... ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставив в суд отзыв в котором против заявленных требований не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя л.д. 43).
Ответчик Трусихин Г.Е. в судебном заседании пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, от приватизации квартиры отказывается, просит признать право собственности на указанную квартиру за Губановой ФИО6.
Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно показаний истца, ответчиков, спорная квартира была предоставлена Губановой Л.А. для проживания колхозом «...» по адресу: ... в Дата обезличена года.
Согласно свидетельства о заключении брака Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. Администрацией ..., зарегистрирован брак между Трусихиным ФИО12 и Губановой ФИО6 Дата обезличена года. После заключения брака мужу присвоена фамилия Трусихин, жене- Губанова. л.д.4)
Согласно показаний сторон, представленных копий похозяйственной книги л.д.13-24), справки Администрации ... л.д. 11) истец Губанова Л.А. проживает в квартире по адресу: ... с Дата обезличена года.
Согласно технического паспорта л.д. 27-28) и справки ... филиала ГУП «...» л.д. 8) общая площадь квартиры по адресу: ... составляет 38,2 кв. м. в том числе жилая 27,1 кв.м.
Земельный участок, площадью 1177 кв.м, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен, на котором расположена указанная квартира л.д. 7) по адресу: ... принадлежит Трусихину ФИО12.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена года Номер обезличен колхоз «...» ликвидирован Дата обезличена года в результате банкротства л.д. 45-49).
В соответствии с п.п. 5, 6 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. до 30.12.2008 года) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органа местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилого фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в п. 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что спорная квартира при ликвидации колхоза «...» не передана в собственность муниципального образования и на балансе Администрации ... л.д. 10) и Администрации ... л.д. 54-55) не состоит. В настоящее время спорная квартира ни кому не принадлежит: право собственности на нее не регистрировалось л.д. 41-42).
Суд учитывает, что спорная квартира могла быть передана Муниципальному образованию ..., а затем приватизирована истцом Губановой Л.А., проживающей в данной квартире или совместно проживающими членами ее семьи.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что совместно с Губановой Л.А. проживает муж – Трусихин Г.Е. л.д. 9).
Губанова Л.А., Трусихин Г.Е. право бесплатной приватизации жилья не использовали л.д. 56).
Трусихин Г.Е., в соответствии с его заявлением отказался от участия в приватизации данной квартиры л.д. 50).
В судебном заседании Трусихин Г.Е. подтвердил, что отказывается от участия в приватизации данной квартиры, пояснил, что не возражает, чтобы право собственности на квартиру было установлено за Губановой Л.А.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Губановой Л.А.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с п. 19 ст. 333.36 НК РФ, выступающая в качестве ответчика Администрация ..., освобождается от уплаты государственной пошлины.
Таким образом, с Трусихина ФИО12 в пользу истца Губановой Л.А. подлежит взысканию сумма уплаченной истцом при подаче иска в суд государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Губановой ФИО6 к Трусихину ФИО12, Администрации ... удовлетворить в полном объеме.
Признать за Губановой ФИО6, Дата обезличена года рождения, уроженки ... право собственности на объект недвижимости: квартиру общей площадью 38,2 кв. метров, в том числе жилой 27,1 кв. метров по адресу: ....
Взыскать с Трусихина ФИО12 в пользу Губановой ФИО6 госпошлину в сумме 2091 рубль 32 копейки.
Настоящее решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Мокроусовского районного суда Н.А. Хренова