Дело №2-71/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«04» мая 2011 г. с. Мокроусово
Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Хреновой Н.А.,
при секретаре Вьющенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антонова ФИО8 к ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ..., ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
Антонов А.С. обратился в суд с исковым заявлением к ... о признании права собственности на квартиру. В обосновании заявленных требований указал, что в Дата обезличена г. колхоз ... построил и передал в его собственность квартиру, состоящую из двух комнат и кухни общей площадью 45.1 кв. м., расположенную по .... Документов на передачу в собственность не составлялось. Истец указал, что владел спорной квартирой более ... лет, распоряжался ей как собственной, платил коммунальные платежи, производил ремонт. В настоящее время у него возникла необходимость в документальном оформлении права собственности на этот объект недвижимости и его государственной регистрации, однако ... необходимо решение суда для регистрации этого объекта недвижимости. Просил суд признать право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат и расположенную в ... в порядке приобретательной давности. Впоследствии уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Антонов А.С. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие л.д. 78).
Представитель ответчика - ... ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Представила суду заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания ответчиком иска ей разъяснены и понятны л.д.94).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором просит рассмотреть дело без ее участия л.д.22).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена должным образом, о причине неявки суд не уведомила, отзыва относительно заявленных требований, не представила.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена г. колхоз ... ликвидирован вследствие банкротства л.д.96-99).
Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... не регистрировалось л.д.25, 26). На балансе ... квартира не состоит л.д.75-76).
Земельный участок, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности Антонову А.С. л.д.11).
Антонов А.С. проживает в кв. ... вдвоем с супругой – ФИО2 л.д.87 – оборотная сторона,л.д. 88).
ФИО2, привлеченная судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, возражений относительно заявленных требований, не выразила.
В соответствии с п.п.5,6 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. до 30.12.2008) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.
Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Право приватизации Антонов А.С. ранее не использовал л.д.92).
Таким образом, не проданный жилищный фонд, принадлежавший колхозу ... в том числе и спорная квартира, при его ликвидации вследствие банкротства подлежал передаче органу местного самоуправления – ... и впоследствии квартира могла быть приватизирована истцом ФИО6, проживающим в указанном жилом помещении.
Из информации комитета по управлению муниципальным имуществом ... Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что спорная квартира в реестре муниципального имущества ... не учтена. При ликвидации колхоза ... жилые помещения в ... не передавались.
Согласно ксерокопиям похозяйственных книг, истец со своей супругой проживает в спорной квартире с Дата обезличена года по настоящее время л.д. 81- оборотная сторона - 88).
Арест на квартиру, расположенную по адресу: ... не налагался л.д. 79).
В соответствии со ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону и удовлетворяет исковые требования.
В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ выступающая в качестве ответчика ... освобождается от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования Антонова ФИО8 к ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности на двухкомнатную квартиру общеполезной площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенную по адресу: ... за Антоновым ФИО8.
Настоящее решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья Н.А.Хренова