ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Мокроусово 15 июня 2011 года.

         Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Евдокимовой Н.В.

при секретаре Федотовой Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-91\2011 по иску Крашакова ФИО8 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

         Крашаков А.В. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

         В судебном заседании Крашаков А.В. поддержал заявленные требования пояснив, что ответчик приходится .... Он проживает в квартире ... с Дата обезличена года. В Дата обезличена году он приобрел данную квартиру в собственность. Дата обезличена года он зарегистрировал в своей квартире ответчика ФИО2. Однако с Дата обезличена года ответчик уехал от него проживать к сестре в ..., где ответчик проживает в настоящее время он не знает. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, поэтому он его видит часто в сомнительных компаниях. в нетрезвом состоянии, неопрятного. Бывает, что он найдет ответчика, привезет к себе домой, вымоет в бане, оденет в чистое белье, но ФИО2 не желает проживать у него и сразу уходит. Фактически с Дата обезличена года ответчик по указанному адресу не проживает. Однако, с регистрационного учета сниматься не желает. В настоящее время он намерен продать указанную квартиру, но регистрация ответчика является препятствием для совершения данной сделки. Считает, что семейные отношения между ним ответчиком прекращены, так они длительное время не общаются, поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица территориального пункта Управления федеральной миграционной службы России ... в судебное заседание не явился, письменно сообщили, что ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с Дата обезличена года, по заявлению ... Крашакова А.В., который давал разрешение на регистрацию. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражали.

ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований в судебном заседании пояснила, что ответчик действительно с Дата обезличена года не проживает по месту регистрации. Она с мужем неоднократно пытались вернуть ответчика домой с целью проживания, но ФИО2 каждый раз убегал. ФИО2 уезжал жить к своей сестре в .... Где сейчас проживает ФИО2 она не знает, вещей ответчика в доме нет.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, конверт с повесткой и копией определения вернулось в адрес суда с указанием, что адресат по указанному адресу не проживает.

Исследовав представленные материалы дела, заслушав объяснения сторон, третьих лиц, показания свидетелей суд приходит к следующему.

          Из материалов дела усматривается, что квартира ..., состоящая из двух комнат, приобретена Крашаковым А.В. в собственность на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года. Право собственности зарегистрировано Дата обезличена года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия Номер обезличен, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии .... Данное обстоятельство не оспаривается сторонами. В указанной квартире ответчик был зарегистрирован Дата обезличена года на основании заявления Крашакова А.В. и с его согласия. Указанное подтверждается записями в домовой книге, копией заявления в ТП УФМС России ..., копией адресного листка прибытия и справкой о регистрации на имя ФИО2.

Таким образом установлено, что собственником указанной квартиры является Крашаков А.В, который вселился и проживает на указанной жилой площади на законных основаниях с соблюдением установленного порядка. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу, но согласно акту обследования от Дата обезличена года, представленного ... следует, что ФИО2 не проживает по адресу : ... уже длительное время, личных вещей гражданина ФИО2 по указанному адресу нет. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО6 пояснивших в судебном заседании, что семью ФИО2 знают давно, ответчик ФИО2 является ... Крашакова А.В., но совместно с ним не проживает. Крашаков А.В. живет по ..., где живет ФИО2 они не знают, но точно могут сказать, что вещей ответчика в доме истца нет уже давно и он не проживает по указанному адресу.

Жилищное законодательство (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ) указывает на то, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с этим собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также его дети и родители.

В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом, бесспорно, установлено, что ответчик ФИО2 по отношению к истцу Крашакову А.В. является .... Данное не оспаривается сторонами. ФИО2 в спорное жилое помещение был вселен в установленном законом порядке в качестве члена семьи собственника для постоянного проживания и совместно с собственником проживал в спорной квартире.

Судом также установлено, что семейных отношений между сторонами не имеется, ответчик проживает по другому адресу, неизвестному сторонам, длительное время не проживает по месту регистрации. Кроме того, с момента выезда каких-либо прав на проживание в указанном жилом помещении ФИО2 не заявлял, препятствий для проживания в своем доме истец ответчику не чинил. Более того, установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами, что истец неоднократно предпринимал попытки вселить ответчика в свою квартиру, но ФИО2 убегал. Тем самым ответчик изъявил волю проживать по другому адресу. Следовательно, ответчик не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения, в связи с чем, подлежит применению часть 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.  

Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Следовательно, ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, что является одним из оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

 Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года (в редакции от 22.12.2004г.) «Об утверждении правил регистрации и пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому ФИО2 также должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Крашакова ФИО8 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

          Обязать территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России ... снять ФИО2 Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в Мокроусовский районный суд Курганской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии решения суда, предоставив суду доказательства уважительности неявки в суд и доказательства могущие существенно повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течении 10 дней через Мокроусовский районный суд Курганской области, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья –