Дело №2-158/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» сентября 2011 г. с. Мокроусово

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Хреновой Н.А.,

с участием:

истца Парахиной Л.Ф.

при секретаре Вьющенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парахиной ФИО8 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Парахина Л.Ф. обратилась в суд с исковым к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В основании заявленных требований указала, что ответчица является .... Также истица указала, что в Дата из отдела образования поступила информация о том, что ФИО1 в связи с лишением родительских прав ... находится в детском доме. После чего истица привезла ... к себе в Адрес и зарегистрировала в своем доме по адресу: Адрес. Ответчица, прожив по указанному адресу ..., уехала в Адрес, находилась в розыске, а позднее поступила информация, что она осуждена к лишению свободы на .... В настоящее время Парахиной Л.Ф. из письма ответчицы стало известно о регистрации ФИО1 по другому адресу. В связи с тем, что у истицы возникла необходимость продать свой дом и купить благоустроенную квартиру, просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес, и снять ответчика с регистрационного учета, по указанному адресу.

В судебном заседании истец Парахина Л.Ф. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что ФИО1 приходится .... По адресу Адрес ответчица была зарегистрирована по ее письменному заявлению в Дата. В период совместного проживания, вести совместное хозяйство ... ей не помогала. Всю работу по дому делала она сама. В Дата ФИО1 выбыла в неизвестном направлении, была объявлена в розыск. От ... из Адрес она узнала, что ФИО1 уехала и проживает в Адрес у подруг. В Дата ФИО1 совершила преступление, и в настоящее время находится в местах лишения свободы.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В заявлении указала, что все требования признает (л.д.59).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Адрес – ФИО4, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В отзыве на исковое заявление указала, что по сведениям отдела адресно-справочной работы Адрес, ФИО1 Дата рождения зарегистрирована по адресу: Адрес с Дата. На основании Постановления Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 года №8-П, лишение свободы при осуждении не является основанием для признания утраты права пользования жилым помещением. Разрешение спора по существу оставляет на усмотрение суда (л.д.31- 32)

Заслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Парахина Л.Ф. является собственником жилого дома по адресу: Адрес (л.д.16). В указанном доме, кроме нее, никто не проживает (л.д.16, 41).

ФИО1, Дата рождения, в связи с лишением родительских прав ..., была зарегистрирована по адресу: Адрес с Дата у ... Парахиной Л.Ф., где проживала до Дата (л.д.32).

На момент рассмотрения дела в суде, в доме по адресу: Адрес зарегистрирована ФИО1 и Парахина Л.Ф..

ФИО1 проживала у Парахиной Л.Ф., как член семьи. Истица, ..., несла ответственность за ФИО1, заботилась о ней. В Дата ответчица сбежала в Адрес, была объявлена в розыск, в настоящее время находится в местах лишения свободы.

Согласно информации Адрес Дата было заведено розыскное дело № на несовершеннолетнюю ФИО1, ушедшую из дома. Розыскное дело прекращено Дата, в связи с розыском и задержанием ФИО1 в Адрес за совершение преступления (л.д.59).

Согласно информации Адрес от Дата №, ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Адрес. Снята с регистрационного учета по данному адресу Дата, в связи с лишением свободы по приговору Адрес от Дата. Зарегистрированной по месту жительства либо месту пребывания по Адрес и Адрес не значится. (л.д.28).

Судом установлено, что выезд ФИО1 из жилого помещения Парахиной Л.Ф. в Адрес носил добровольный характер. Фактов, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении ему препятствий со стороны истицы в проживании в нем, лишении ее возможности пользоваться жилым помещением, конфликтных отношениях между сторонами, судом не установлено. Ответчица в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому исковые требования о признании ФИО1 утратившей право на жилое помещение подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Регистрация ФИО1 в Адрес по месту жительства, говорит о ее намерении там проживать.

В настоящее время, ФИО1 снята с регистрационного учета в Адрес, однако, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению, и в своих интересах, осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.

Исследовав в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что все действия ФИО1 в совокупности свидетельствуют о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения, об отказе от пользования жилым помещением. Данный факт также подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, ФИО6.

Так, свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ответчица ФИО1 приходится ему .... С ... ответчицы, он не проживает с Дата. В Дата ... приехала к нему из Адрес, так как ... лишили родительских прав. С Дата ответчица стала проживать у его ... по адресу: Адрес, где впоследствии была зарегистрирована по указанному адресу. ... он помог оформить все документы, получить паспорт, устроил учиться ее в вечернюю школу. Сначала все было хорошо, потом ФИО1 связалась с плохой компанией, перестала слушаться, уходила из дома. Для нее были созданы все условия, никаких препятствий для ФИО1 в пользовании жилым помещением не было, но в Дата она сбежала из дома. От ... из Адрес, они узнали, что ответчица проживает там, и возвращаться обратно не собирается. В Адрес ФИО1 была зарегистрирована и проживала совместно с ... в общежитии. В последнее время постоянного места жительства не имела, проживала с подругами. В Дата ФИО1 посадили в места лишения свободы за совершение преступления.

Свидетель ФИО6 пояснила, что она проживает в соседях с Парахиной Л.Ф. с Дата. Вместе с Парахиной Л.Ф. проживала ... – ФИО1 ... очень хорошо относилась к девочке. Она была напоена, накормлена, хорошо одета. Конфликтов между ними не было.

Также судом установлено, что ФИО1 осуждена Адрес Дата по ч.1 ст.105, ст.119 УК РФ к ... лишения свободы.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713) снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае осуждения к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда.

Таким образом, требования Парахиной Л.Ф. к ФИО1 о снятии с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Суд рассмотрел дело в рамках заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Парахиной ФИО8 удовлетворить полностью.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Настоящее решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Председательствующий судья Н.А. Хренова