Дело №2-162/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «18» июля 2012 г. с. Мокроусово Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Фатхуллина Э.М., с участием: истца Моисеева В.А., представителя ответчика Администрации Адрес ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, при секретаре Трусовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеева ФИО3 к Администрации Адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Моисеев В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Адрес о признании права собственности на квартиру. В обосновании заявленных требований указал, что в Дата ему была предоставлена двухкомнатная квартира колхозом Адрес расположенная в Адрес, в которой до настоящего времени он проживает с женой ФИО2 Правоустанавливающих документов на нее не имеется. На земельный участок под квартирой ему выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата №, на основании которого ему было выдано свидетельство о регистрации права собственности № от Дата Колхоз Адрес по решению Арбитражного суда прекратил свою деятельность Дата, поэтому получить правоустанавливающие документы он не может. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру. При оценке ГУП «Кургантехинвентаризация» стоимость квартиры с учетом износа составляет .... Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании Моисеев В.А. полностью поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить, подтвердил обстоятельства указанные в иске и пояснил, что квартира ранее принадлежала колхозу Адрес была предоставлена ему для проживания, после ликвидации колхоза и СПК Адрес на баланс сельской Администрации или Администрации Мокроусовского района не передавалась. В настоящее время он не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и отсутствия ее на балансе Администрации Адрес. Представитель ответчика - Администрации Адрес ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания ответчиком иска ему разъяснены и понятны. Также пояснил, что указанная квартира была построена и ранее принадлежала колхозу Адрес который ликвидирован вследствие банкротства. При ликвидации колхоза и завершении процедуры конкурсного производства квартира на баланс Администрации района или Администрации Адрес или СПК Адрес не передавалась, а оставалась в пользовании Моисеева В.А. Каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру не имелось. Это ему известно поскольку он ранее с Дата до Дата работал в колхозе Адрес Он не возражает против признания за истцом права собственности на указанную квартиру, Администрация сельсовета не оспаривает его право собственности в порядке приватизации (л.д.130). Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором просит рассмотреть дело без ее участия (л.д.57). Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования Моисеева В.А. полностью поддержала, указав, что не претендует на право приватизации указанной квартиры. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата колхоз Адрес ликвидирован вследствие банкротства (л.д.32-41). В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата СПК Адрес ликвидировано вследствие банкротства (л.д.93-97). В соответствии с материалами по делу № о несостоятельности (банкротстве) СПК Адрес спорная квартира на балансе СПК Адрес не состояла (л.д.68-84). Арест на спорную квартиру не налагался (л.д.91). Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес не регистрировалось (л.д.56,129). Земельный участок, расположенный по адресу: Адрес принадлежит на праве собственности Моисееву В.А. (л.д.9). Моисеев ФИО3 проживает в Адрес с Дата., в настоящее время - с супругой ФИО2 (л.д.13, 14-28,29,42,43,63,64). Спорная квартира при ликвидации колхоза Адрес СПК Адрес на баланс Администрации Адрес не передавалась (л.д.44,59). В соответствии с п.п.5,6 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. до 30.12.2008) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий. В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения. Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Право приватизации Моисеев В.А. ранее не использовал (л.д.59). Таким образом, не проданный жилищный фонд, принадлежавший колхозу Адрес в том числе и спорная квартира, при его ликвидации вследствие банкротства подлежал передаче органу местного самоуправления – Администрации Адрес и впоследствии квартира могла быть приватизирована истцом Моисеевым ФИО3 проживающим в указанном жилом помещении. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону и удовлетворяет исковые требования. В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ выступающая в качестве ответчика Администрация Адрес освобождается от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявленные исковые требования Моисеева ФИО3 к Администрации Адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать право собственности на трехкомнатную квартиру Адрес за Моисеевым ФИО3. Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. Судья Э.М. Фатхуллин