Дело №2-326/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«16» декабря 2010 г. с. Мокроусово
Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Хреновой Н.А.,
с участием: истца Пермякова ФИО9
третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – Пермяковой ФИО10
при секретаре Вьющенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пермякова ФИО11 к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Пермяков ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указал, что решением правления колхоза «ФИО13» ему была предоставлена квартира, расположенная в ..., ..., ... кв.... .... Правоустанавливающих документов на нее не имеется, получить их не представляется возможным, поскольку колхоз «ФИО14» в настоящее время ликвидирован. Земельный участок площадью 1100 кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю зарегистрирован на имя истца, о чем ему выдано свидетельство ... о регистрации права от Дата обезличена г., кадастровый Номер обезличен. Данная квартира используется истцом для проживания в ней, поддерживается в хорошем состоянии, систематически проводится текущий ремонт. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру. При оценке ГУП «Кургантехинвентаризация» стоимость квартиры с учетом износа составляет 55361 рубль. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании Пермяков ФИО15. полностью поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить, подтвердил обстоятельства указанные в иске и пояснил, что квартира ранее принадлежала колхозу «ФИО16», была предоставлена ему для проживания. В настоящее время он не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и отсутствия ее на балансе Администрации Уваровского сельсовета.
Представитель ответчика - Администрации ... сельсовета ... ... ФИО3 в судебное заседание не явился. Представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. В заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания ответчиком иска ему разъяснены и понятны. л.д.125).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Мельник З.А. в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором просит рассмотреть дело без ее участия л.д.35).
Третье лицо Пермякова ФИО17 в судебном заседании исковые требования Пермякова ФИО18. поддержала полностью, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что в указанной квартире проживает вместе с мужем с 1988 года. Квартира была выделена им колхозом «ФИО19». В настоящее время колхоз ликвидирован, правопреемников у колхоза нет. В заявлении указала, что от участия в приватизации отказывается л.д.54)
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена г. Номер обезличен колхоз «ФИО20» ликвидирован вследствие банкротства л.д.23-27).
Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... в ... района ... не регистрировалось л.д.37, 39). На балансе Администрации ФИО21 сельсовета квартира не состоит. Согласно информации ФИО22 сельсовета с Дата обезличена года по Дата обезличена год квартира принадлежала колхозу «ФИО23», после ликвидации колхоза, СПК «ФИО24» на баланс квартиру не поставил л.д.10).
Земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... в ... района ... принадлежит на праве собственности Пермякову ФИО25 л.д.8).
Пермяков ФИО26. проживает в кв. Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., ... района ... с супругой ФИО1 с 1988 года л.д.50, 51).
Согласно архивной справке администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен, в документах архивного фонда колхоза «ФИО27» ... ..., в книге протоколов заседаний правления колхоза от Дата обезличена года имеется запись, согласно которой Пермякову ФИО28. выделена квартира, где жил ФИО29
Согласно справке администрации ... ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен, квартира по адресу: ..., ..., ..., ... района ... в реестре муниципального имущества ... ... не учтена л.д.52)
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что данная квартира была предоставлена в Дата обезличена г. семье Пермякова ФИО30 для проживания колхозом «ФИО31». После его ликвидации квартира на чей-либо баланс не передавалась и оставалась в пользовании истца.
Свидетель ФИО32 в судебном заседании показала, что данная квартира была предоставлена Пермякову ФИО33 и его семье для проживания колхозом «ФИО34» в Дата обезличена г. До настоящего времени истец вместе с супругой проживает в указанной квартире. Право приватизации Пермяков ФИО35. не использовал.
В соответствии с п.п.5,6 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. до 30.12.2008) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.
Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Право приватизации Пермяков ФИО36. ранее не использовал л.д.52).
Таким образом, не проданный жилищный фонд, принадлежавший колхозу «ФИО37», в том числе и спорная квартира, при его ликвидации вследствие банкротства подлежал передаче органу местного самоуправления – Администрации ... сельсовета и впоследствии квартира могла быть приватизирована истцом Пермяковым ФИО38 проживающим в указанном жилом помещении.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону и удовлетворяет исковые требования.
В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ, выступающая в качестве ответчика Администрация ... сельсовета освобождается от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования Пермякова ФИО39 к Администрации ФИО40 сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности на трехкомнатную квартиру общеполезной площадью 55,8 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... района ... за Пермяковым ФИО41.
Настоящее решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья Н.А. Хренова