«02» марта 2011 г. с. Мокроусово
Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Хреновой Н.А.,
с участием: истца (ответчика) Лихановой И.Я.,
представителя Лихановой И.Я. – адвоката Курганской областной коллегии адвокатов Завьялова Е.А., представившего удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен от Дата обезличена года
ответчика (истца) Ивлева В.Д.,
при секретаре Вьющенко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лихановой ФИО6 к Ивлеву ФИО7 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, и встречному исковому заявлению Ивлева ФИО7 к Лихановой ФИО6 о взыскании процентов от не выплаченной суммы долга за квартиру, о возложении обязанности на Лиханову И.Я. по снятию ее и Лихановой ФИО10 с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лиханова И.Я. обратилась с исковым заявлением к Ивлеву ФИО7 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обосновании исковых требований Лиханова И.Я. указала, что Дата обезличена года она заключила предварительный договор с Ивлевым В.Д., согласно которому ответчик обязывался продать ей земельный участок и, находящуюся на нем двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... за 600 000 рублей. Еще до подписания предварительного договора, она выплатила ответчику денежную сумму в размере 479 000 рублей в счет аванса за приобретаемую квартиру, о чем имеются соответствующие расписки. Данная сумма, в соответствии с п.5 предварительного договора считалась задатком. После подписания предварительного договора, в счет оплата квартиры она передала ответчику еще 32 000 рублей.
В Дата обезличена. истица въехала в квартиру. В ходе эксплуатации квартиры выявились серьезные недостатки: протекала крыша, печь была неисправна, у дома была плохая теплоизоляция.
Дата обезличена года Ивлев В.Д. предложил ей выплатить оставшиеся денежные средства за квартиру одной суммой. От приобретения квартиры она отказалась, и потребовала вернуть ей 511 000 рублей, переданные ответчику в счет аванса за квартиру. Ответчик отказался вернуть деньги, пояснив, что вернет деньги после того, как продаст данную квартиру. В срок, установленный предварительным договором, то есть до Дата обезличена года, основной договор купли-продажи заключен не был.
Просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 511 00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13090 рублей, государственную пошлину в сумме 8310 рублей.
Ивлев В.Д. подал встречное исковое заявление о взыскании процентов от невыплаченной суммы долга за квартиру, о возложении обязанности на Лиханову И.Я. по снятию ее, и Лихановой ФИО10 с регистрационного учета. В заявлении указал, что в предварительном договоре о купле-продаже квартиры, заключенном между ним и Лихановой, не оговорена дата прекращения предварительного договора, а предусмотрен пункт об ответственности за невыполнение условий договора. В Дата обезличена Лиханова И.Я., и ее престарелая мать заселились в указанную квартиру, зарегистрированы в ней, и проживают в квартире до настоящего времени. При заключении предварительного договора, претензий по качеству приобретаемой квартиры, Лиханова не предъявляла, отдала за квартиру 511 000 рублей, остаток суммы составил 89 000 рублей. В результате невыплаченной суммы в размере 89 000 рублей, он несет убытки по погашению процентов в банке взятого кредита. Лиханова И.Я. не уведомила его о своем намерении не приобретать квартиру и о расторжении предварительного договора от Дата обезличена года. Квартира до настоящего времени Лихановой не освобождена, и эксплуатируется ею по назначению для проживания. В соответствии с п.6 предварительного договора, в случае не выплаты покупателем остатка денежной суммы в срок до Дата обезличена года, основной договор купли-продажи не заключается, и насчитываются 10% в месяц на сумму долга за проданную квартиру. Полагает, что по состоянию на Дата обезличена года, Лиханова И.Я. обязана выплатить ему проценты за четыре месяца в сумме 35600 рублей (10% от 89 000 = 8 900 х 4 месяца). Просит взыскать с Лихановой И.Я. проценты от невыплаченной суммы долга за квартиру в размере 35600 рублей, и сумму госпошлины, а также обязать Лиханову И.Я. снять себя и ее мать Лиханову Н.Е. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... ... ....
Судом по делу в качестве соответчика привлечена Лиханова ФИО10, интересы которой по доверенности представляет Лиханова ФИО6.
В судебном заседании истец (ответчик) Лиханова И.Я., ее представитель Завьялов Е.А., ответчик (истец) Ивлев В.Д. обратились в суд с ходатайством об утверждении мирового соглашения, достигнутого между сторонами, и просили прекратить производство по делу.
Выслушав ходатайства сторон, исследовав письменное заявление, представленное суду, судья приходит к следующему выводу.
Стороны просят утвердить мировое соглашение на следующих условиях: Ивлев В.Д. уплачивает Лихановой И.Я. сумму в размере 511 000 рублей в срок до Дата обезличена года. Лиханова И.Я. обязуется снять себя и свою мать Лиханову Н.Е. с регистрационного учета в территориальном подразделении УФМС России по ... в ... по адресу: ... ... ..., ..., ... в срок до Дата обезличена года. Сумма в размере 511 000 рублей уплачивается наличными деньгами по адресу: ..., ... ..., ... ... по предъявлении Лихановой И.Я. надлежаще оформленного определения суда об утверждении мирового соглашения. Оплату государственных пошлин в размере 8 310 рублей и в размере 1 268 рублей, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, за исключением расходов на оплату услуг представителя истца, в размере 6 500 рублей, берет на себя ответчик. Оплата государственных пошлин производится до Дата обезличена года.
Судом установлено, что отказ Лихановой И.Я. и Ивлева В.Д. от заявленных исковых требований, и указанное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом разъяснены сторонам последствия отказа от иска, заключения мирового соглашения.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска, утверждения мирового соглашения, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о принятии отказа истцов от исков, утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Руководствуясь ст.ст.173, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, достигнутое Дата обезличена г. между истцом (ответчиком) Лихановой ФИО6, ее представителем Завьяловым ФИО16, ответчиком (истцом) Ивлевым ФИО7, состоящее в том, что
- Ивлев ФИО7 выплачивает Лихановой ФИО6 денежную сумму в размере 511 000 рублей в срок до Дата обезличена года по адресу: ..., ... ..., ... ..., при предъявлении Лихановой И.Я. надлежаще оформленного определения суда об утверждении мирового соглашения,
- Лиханова ФИО6 обязуется снять себя и Лиханову ФИО10 с регистрационного учета в территориальном подразделении УФМС России по ... в ... по адресу: ... ... ..., ..., ... в срок до Дата обезличена года,
- Ивлев ФИО7 оплачивает государственную пошлину в размере 8 310 рублей и в размере 1 268 рублей в срок до Дата обезличена года,
- Ивлев ФИО7 оплачивает издержки, связанные с рассмотрением дела, за исключением расходов на оплату услуг представителя истца в размере 6 500 рублей.
Принять отказ истцов от иска и прекратить производство по гражданскому делу Номер обезличен по иску Лихановой ФИО6 к Ивлеву ФИО7 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, и встречному исковому заявлению Ивлева ФИО7 к Лихановой ФИО6 о взыскании процентов от не выплаченной суммы долга за квартиру, о возложении обязанности на Лиханову И.Я. по снятию ее и Лихановой ФИО10 с регистрационного учета.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд Курганской области в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Н.А. Хренова