Дело №2-28/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«02» марта 2011 г. с. Мокроусово
Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Фатхуллина Э.М.,
с участием: истца Сидоровой Л.А.,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО2, ФИО1,
при секретаре Трусовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой ФИО10 к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Сидорова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру. В обосновании заявленных требований указала, что в решением правления колхоза «ФИО11» протокол Номер обезличен от Дата обезличена г. ей была выделена квартира, расположенная в ..., ..., кв.... .... Колхоз «ФИО12» признан банкротом и ликвидирован, правопреемников не имеется, после его ликвидации квартира на баланс муниципального образования ... сельсовета не передавалась. До настоящего времени истец проживает в указанной квартире, правоустанавливающих документов на нее не имеется. Земельный участок площадью 1882 кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю зарегистрирован на имя истца, о чем ей выдано свидетельство Номер обезличен о регистрации права от Дата обезличена г. Данная квартира используется истцом для проживания в ней, поддерживается в хорошем состоянии, проводится текущий ремонт, оплачиваются расходы по ее содержанию. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру. При оценке ГУП «Кургантехинвентаризация» стоимость квартиры с учетом износа составляет 88169 рублей. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании Сидорова Л.А. полностью поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить, подтвердила обстоятельства указанные в иске и пояснила, что квартира ранее принадлежала колхозу «ФИО13», была предоставлена ей для проживания колхозом, после ликвидации колхоза на баланс сельской Администрации или ... не передавалась. В настоящее время она не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и отсутствия ее на балансе Администрации сельсовета. В настоящее время она временно выехала из указанной квартиры, предоставив ее для временного проживания семье ФИО1.
Представитель ответчика - Администрации ... сельсовета ... ... Вершинин С.А. в судебное заседание не явился, представив отзыв в соответствии с которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания ответчиком иска ему разъяснены и понятны л.д.55,103).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО1 (законный представитель малолетнего ФИО6) в судебном заседании заявленные исковые требования Сидоровой Л.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации поддержали в полном объеме, пояснив, что проживают в указанной квартире временно, с разрешения Сидоровой Л.А., которая сама временно выехала в другое жилое помещение. Сами они не претендуют на право приватизации данного жилого помещения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Мельник З.А. в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано л.д.40).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Федерального государственного учреждения «Кадастровая палата» по ... Зайцев Р.В. в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия, принятие решения оставляет на усмотрение суда л.д.52-53).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена г. колхоз «ФИО14» ликвидирован вследствие банкротства л.д.11-15).
В соответствии с материалами по делу Номер обезличен о несостоятельности (банкротстве) колхоза «ФИО15» спорная квартира никому не передавалась л.д.86-101).
Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... в ... района ... не регистрировалось л.д.39,46). На балансе Администрации ... сельсовета, ..., квартира не состоит л.д.8,45).
Земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... в ... района ... принадлежит на праве собственности Сидоровой Л.А. л.д.6,44).
Согласно архивной справке ... Номер обезличен от Дата обезличена г. в документах архивного фонда колхоза «ФИО16» в книгах протоколов заседаний правления колхоза имеется запись о предоставлении Сидоровой Л.А. квартиры в ..., протокол Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.9).
Сидорова Л.А. проживала в кв. Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., ... района ... с Дата обезличена г. В настоящее время в квартире проживают ФИО2. ФИО1, ФИО6 л.д.16-27,28,29,57,59).
Сидорова Л.А. зарегистрирована по месту проживания в ... района ... л.д.43).
Переустройство и перепланировки данного жилого помещений не производились л.д.71-76).
В соответствии с п.п.5,6 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. до 30.12.2008) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Право приватизации Сидорова Л.А. ранее не использовала л.д.45).
Таким образом, жилищный фонд, принадлежавший колхозу «ФИО17», в том числе и спорная квартира, при его ликвидации вследствие банкротства подлежал передаче органу местного самоуправления – Администрации ... сельсовета и впоследствии квартира могла быть приватизирована истцом Сидоровой Л.А., использующей указанное жилое помещение.
В соответствии со ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону и удовлетворяет исковые требования.
В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ выступающая в качестве ответчика Администрация ... сельсовета освобождается от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования Сидоровой ФИО18 к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности на трехкомнатную квартиру общеполезной площадью 55,2 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... района ... за Сидоровой ФИО19.
Настоящее решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья Э.М. Фатхуллин