№2-214/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2012 г. с. Мокроусово

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Фатхуллина Э.М.,

с участием: истца Обогреловой Е.В.

при секретаре Трусовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Обогреловой ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Обогрелова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обосновании заявленных требований указала, что ее отец ФИО3 проживал в доме, расположенном по адресу: Адрес, который принадлежал ему на праве собственности на основании договора от Дата В Дата он зарегистрировал брак с ответчицей, которая была с его разрешения зарегистрирована в этом доме с Дата Дата отец умер, после его смерти истец вступила в наследство и Дата ей было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из указанного жилого дома и земельного участка, на основании которого ей было выдано Дата свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и Дата – на дом. Ответчик ФИО2 перед смертью отца ушла от него, после его смерти по указанному адресу не проживала, а фактически проживала по адресу: Адрес. На требования истца о снятии с регистрационного учета по месту жительства из дома в Адрес ответчица не реагирует. Истец полагает, что в связи со смертью отца семья распалась, ответчик, не являясь собственником жилого дома, утратила право пользования им и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Обогрелова Е.В. исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства к своей дочери Дата до смерти отца и забрала свои вещи. После смерти отца забрала оставшиеся вещи и больше не проживала в указанном доме, не пыталась вернуться в него, препятствий ей никто не чинил в пользовании домом. Каких-либо расходов ответчица по содержанию дома с момента выезда не несла.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, сведений об уважительности причин неявки суду не представила.

Представитель третьих лиц – Территориального пункта УФМС России по Курганской области в Мокроусовском районе, УФМС по Курганской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя (л.д.53).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьих лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей №, договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата ФИО3, родившийся Дата в Адрес являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес (л.д.24,25).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме с Дата (л.д.18).

ФИО3 и ФИО5 вступили в брак Дата, супруге присвоена фамилия ФИО2 (л.д.43).

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО3 умер Дата (л.д.4). После его смерти заведено наследственное дело № (л.д.19,20).

Наследники первой очереди: ФИО6, ФИО7, отказались от наследства в пользу Обогреловой Е.В. (л.д. 21,22).

Ответчица ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу по месту открытия наследства не обращалась.

Истцу Оборгеловой Е.В., являющейся дочерью ФИО3, Дата выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес после смерти ФИО3 (л.д.5,42).

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права, на основании выданного свидетельства на право на наследство по закону, за Обореловой Е.В. Дата и Дата зарегистрировано право собственности на указанные жилой дом и земельный участок (л.д.78).

В соответствии со справками Администрации Адрес сельсовета ФИО3 на день смерти проживал по указанному адресу один (л.д.23,44).

В соответствии с атом обследования жилого помещения от Дата ответчица в спорном жилом доме не проживает, ее вещи отсутствуют (л.д.27-29).

В соответствии с похозяйственной книгой ФИО2 выбыла из указанного дома Дата на Адрес (л.д.40-41).

В собственности жилых помещений ответчица не имеет (л.д.56,57).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 309, 304 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение с разрешения собственника – ФИО3, где и была зарегистрирована по месту жительства, после чего зарегистрировала брак с ФИО3 и таким образом, была вселена и проживала в жилом доме в качестве члена его семьи, в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ приобретя равное с собственником право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. 314 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, поскольку брак, зарегистрированный между ответчиком и ФИО3 не расторгался, не признавался судом недействительным, суд расценивает как необоснованный довод истца о том, что ответчица является бывшим членом семьи ее отца и утратила в связи с этим право пользования спорным жилым помещением.

В то же время, судом установлено, что в период совместного проживания, Дата ответчица добровольно выехала из занимаемого жилого помещения на иное постоянное место жительства, отказавшись таким образом от права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом не установлено вынужденного и временного характера выезда ответчика из спорного жилого помещения, поскольку ответчиком суду не представлено доказательств о вынужденном характере выезда, временного выезда из спорного жилого помещения, тогда как истцом представлены достаточные доказательства, позволяющие суду прийти к выводу о том, что ответчица выехала из спорного жилого помещения в иное место постоянного проживания, поскольку из указанных доказательств следует, что ФИО2 отсутствует по указанному адресу с Дата, ее личных вещей в доме не имеется, она не принимала мер к дальнейшему проживанию в доме, при этом отсутствуют доказательства наличия препятствий для ее проживания на спорной жилой площади, расходов на содержание не несла.

Кроме того, в соответствии ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ФИО2 не является членом семьи истца Обогреловой Е.В., а являлась членом семьи прежнего собственника, переход права собственности на жилое помещение к истцу является основанием для прекращения права пользования ФИО2 спорным жилым помещением и суд удовлетворяет исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в кото­ром гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собс­твенника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистраци­онного учета по месту жительства, производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

Таким образом, исковые требования Обогреловой Е.В. о снятии с регистрационного учета ФИО2 подлежат удовлетворению.

Суд рассмотрел дело в рамках заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Обогреловой ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: Адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу Обогреловой ФИО1 возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Э.М. Фатхуллин