Дело №2-200/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Мокроусово 25 сентября 2012 года

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего Вельмезева О.В.,

с участием:

истца Булатова Г.А.,

при секретаре Урванцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булатова ФИО1 к Администрации Адрес сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Булатов ФИО1 обратился в Мокроусовский районный суд с исковым заявлением к Администрации Адрес сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что Дата умерла его мать ФИО2 После ее смерти, он вступил в наследство, на основании свидетельства о праве на наследство от Дата на земельный участок, ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата. На квартиру, находящуюся по адресу Адрес свидетельство о государственной регистрации права собственности он не может получить из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Считает, что он, как единственный наследник по закону после смерти матери, является собственником данной квартиры. Просит признать право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

Определением судьи Мокроусовского районного суда Курганской области от Дата в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3 (л.д.23-26).

В судебном заседании Булатов Г.А. поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что его мать не оформила данную квартиру в собственность, после смерти матери он вступил в наследство, получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, там проблем не возникло. А на квартиру иным путем кроме судебного он не может установить право собственности, поэтому просит суд установить право собственности на данную квартиру.

Представитель Администрации Адрес сельсовета Мокроусовского района Курганской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, предоставил заявление в котором просил рассмотреть дело без участия ответчика. Ответчиком в суд также предоставлены возражения относительно исковых требований, в соответствии с которыми ответчик не признает исковые требования по следующим основаниям: Администрация Адрес сельсовета своими действиями (бездействием) не нарушала прав, свобод и законных интересов истца; Администрация Адрес сельсовета собственником спорной квартиры не являлась и не является; договор купли-продажи квартиры оформлялся без участия и согласия ответчика; свидетельство о праве на наследство по закону Администрация Адрес сельсовета истцу не выдавала; в муниципальные функции Администрации Адрес сельсовета не входит государственная регистрация права собственности. Считает, что ответчиком должен выступать представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. Просит суд в удовлетворении исковых требований Булатова Г.А. отказать, в связи с нарушением истцом требований ст. 131 ГПК РФ (л.д. 45, 87).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Мокроусовского отдела Управления Росреестра по Курганской области ФИО4 в судебное не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, предоставив отзыв в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что на Дата в ЕГРП данные о праве собственности, аресте, ограничении на указанное в заявлении недвижимое имущество не зарегистрированы. За регистрацией права на данный объект никто не обращался. При удовлетворении судом исковых требований, регистрация права собственности на объект недвижимого имущества квартиру, назначение жилое, общей площадью 50,6 кв.м., этаж 1. находящуюся по адресу: Адрес будет производится по заявлению истца на основании вступившего в законную силу решения суда, на общих основаниях в соответствии со ст. 28 ФЗ-122 от 21.07.1997 года (л.д. 88).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Нотариус Мокроусовского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, представив отзыв, в соответствии с которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершей Дата заведено (л.д. 71).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, предоставив заявление в котором просила рассмотреть дело без ее участия, просила суд удовлетворить исковые требования Булатова Г.А. и установить право собственности за ним на квартиру по адресу: Адрес, самостоятельных требований не предъявляет и отказывается от наследства в пользу Булатова Г.А. (л.д. 90).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что с Дата она работала в должности товароведа в Мокроусовском РАЙПО. Данная организация продала принадлежащую Мокроусовскому РАЙПО квартиру по адресу Адрес - ФИО2, деньги ФИО2 заплатила в полном объеме, а проживала в квартире с Дата.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что в Дата он работал в должности председателя правления Мокроусовского РАЙПО, организации продала ФИО2 указанную квартиру заключив договор купли – продажи от Дата. ФИО2 за квартиру перед РАЙПО рассчиталась, считает договор купли – продажи исполненным обеими сторонами. В настоящее время Мокроусовское РАЙПО ликвидировано, правопреемников нет.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она является супругой истца. Булатов Г.А. вступил в наследство после смерти матери ФИО2 В настоящее время в указанной квартире они частично произвели ремонт.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: Адрес не состоит на балансе Адрес сельсовета (л.д. 66), в реестр муниципального имущества Мокроусовского района Курганской области не включена (л.д. 69).

Согласно Уведомления Мокроусовского отдела Управления Росреестра по Курганской области данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилое помещение по адресу: Адрес отсутствуют (л.д. 41).

В соответствии с информацией Мокроусовского филиала «Кургантехинвентаризация» сведения о наличии государственной регистрации на квартиру по адресу Адрес отсутствуют, стоимость квартиры составляет ..., инвентаризация квартиры проводилась Дата, сведения о перепланировке с Дата отсутствуют (л.д. 70).

Мать истца ФИО2 проживала в указанной квартире с Дата, что подтверждается ордером № (л.д. 5). Квартира передана матери истца - ФИО2, данное подтверждается договором купли-продажи от Дата заключенным между Мокроусовским райпо в лице председателя правления райпо ФИО7 и ФИО2 (л.д. 6). На момент заключения договора купли-продажи земельный участок по указанному адресу был зарегистрирован в собственность за ФИО2 (л.д. 75). Следовательно, между сторонами: Мокроусовским райпо и ФИО2 фактически состоялся договор купли-продажи указанной квартиры.

В соответствии с информацией МРИФНС России № 5 по Курганской области от Дата сведения о Мокроусовском РАЙПО в ЕГРЮЛ отсутствуют (л.д. 68).

Согласно свидетельства о смерти № выданного отделом ЗАГС администрации Мокроусовского района Курганской области, ФИО2 умерла Дата (л.д.7).

В пп.9 ч.12 ст.8 ГК РФ указано в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей событие, с которым закон или иной правовой акт связывают наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145,1148 настоящего Кодекса. В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Булатов ФИО1 является наследником первой очереди как сын наследодателя, после смерти ФИО2 Согласно наследственному делу №, Булатов Г.А. в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства (л.д. 72) и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по указанному адресу (л.д. 10).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, после смерти ФИО2 ее сын Булатов Г.А. фактически вступил в наследство, так как пользовался и распоряжался указанной квартирой как своей собственной.

В ст.1153 ГК РФ регламентируется порядок принятия наследства. Так, установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт принятия наследства истцом наследства в виде земельного участка подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от Дата (л.д. 10). На основании данного свидетельства Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области за Булатовым Г.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок расположенный по адресу: Адрес л.д. 9).

Получение истцом свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок умершей свидетельствует о принятии Булатовым Г.А. части наследства, открывшегося после смерти его матери. Это обстоятельство согласно п. п. 2 и 4 с. 1152 ГК РФ означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Поэтому требования Булатова Г.А. о признании права собственности на квартиру, принадлежащую наследодателю, основаны на законе.

Доводы представителя ответчика о том, что Администрация Адрес сельсовета Мокроусовского района Курганской области является ненадлежащим ответчиком несостоятельны, так как при ликвидации продавца, право которого было зарегистрировано или возникло до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» и не регистрировалось в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного закона, либо возникло независимо от регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ, в соответствии со ст. 225 ГК РФ в случае ликвидации продавца надлежащим ответчиком по искам о переходе права собственности является муниципальное образование как орган, осуществляющий учет бесхозяйного имущества.

Следовательно, Администрация Адрес сельсовета Мокроусовского района Курганской области является надлежащим ответчиком.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ, выступающая в качестве ответчика Администрация Мокроусовского района, освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Булатова ФИО1 к Администрации Адрес сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Признать за Булатовым ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей Дата, на квартиру по адресу: Адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья О.В. Вельмезев