Гражданское дело №11-18/10 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
5 апреля 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Букина С.А., при секретаре Бециной М.Н., рассмотрев в г. Можайске в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Администрации Можайского муниципального района на решение и.о. мирового судьи судебного участка №125 Можайского судебного района от 9.03.2010 г. по делу по иску Вислогузова И.И. к Администрации Можайского муниципального район о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 528 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., указывая, что этот участок ему (истцу) выделили в пользование под садоводство в 1983 г. приказом совхоза, и по мнению истца он вправе оформить земельный участок в собственность.
Решением мирового судьи иск удовлетворен.
Администрация Можайского муниципального района, ссылаясь на нарушение мировым судьей норм материального права, просит его отменить, отказав в удовлетворении иска.
Истец возражал против отмены решения мирового судьи.
Представить Администрации Можайского муниципального района настаивала на удовлетворении жалобы.
Исследовав материалы дела, суд установил, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, а решение мирового судьи отмене.
В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что приказом по совхозу «Красный Балтиец» Можайского района Московской области Номер обезличен от 17.04.1983 г. истцу в ... предоставили земельный участок площадью 500 кв.м. При межевании этого участка с кадастровым номером Номер обезличен его фактическая площадь составила 528 кв.м., что подтверждает и выписка из похозяйственной книги. Границы участка согласованы.
В приказе №63 от 17.04.1983 г. указано на изъятие и предоставление земель под огороды в д...
В связи с противоречиями, имеющимися в представленных истцом в Управление Федеральной регистрационной службу по МО документах в части местонахождения, выделенного истцу участка, Вислогузову И.И. отказали в государственной регистрации права собственности.
Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
При таких обстоятельствах, когда как видно из материалов дела спорный земельный участок может предоставляться в частную собственность, суд полагает правомерным признание за Вислогузовым И.И. права собственности.
Учитывая это ссылки мирового судьи на положения ст.234 ГК РФ, нельзя рассматривать как основание для отмены решения.
Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, суд
определил:
решение и.о. мирового судьи судебного участка №125 Можайского судебного района от 9.03.2010 г. по делу по иску Вислогузова И.И. к Администрации Можайского муниципального район о признании права собственности на земельный участок, оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Администрации Можайского муниципального района без удовлетворения.
Настоящее решение обжалованию не подлежит и вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья С.А. Букин
Мотивированное определение составлено 12 апреля 2010 г.
...