Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Дата обезличена
Дата обезличена
Можайский городской суд ... в составе
председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.
при секретаре FIO1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO9 в своих интересах и интересах сына Андрея,Дата обезличена г.рождения,FIO7,FIO6 к Администрации сельского поселения ФИО11,Отделению Управления Федеральной миграционной службы России ФИО12 о признании права пользования жилым помещением,понуждении к заключению договора социального найма
У С Т А Н О В И Л :
FIO9в своих интересах и интересах сына ФИО13,Дата обезличена г.рождения,FIO7,FIO6обратились в суд с вышеуказанным иском,просят признать за ними право пользования на жилое помещение,расположенное по адресу: ...... ... ... ... ...,обязать Администрацию сельского поселения ФИО14 заключить с ними договор социального найма на указанное жилое помещение,обязать Отделение УФМС России по МО в ... зарегистрировать их по месту жительства по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то,что проживают в указанном жилом помещении с 2005 года,самостоятельно сделали в нем ремонт,надлежаще содержат его. По мнению истцов, факт вселения в квартиру, проживание в ней на протяжении длительного времени, отсутствие требований наймодателя о выселении семьи из занимаемого жилого помещения свидетельствуют о фактическом заключении с ними договора найма жилого помещения. Регистрации по месту жительства семья FIO6 не имеет.
В судебном заседании истица FIO9исковые требования поддержала.
Истцы FIO7,FIO6 в судебное заседание не явились,в заявлении в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствие;исковые требования поддерживают.
Ответчик- представитель Администрации сельского поселения ФИО15 против исковых требований не возражает.
Соответчик- представитель Отделения УФМС России по МО в ... в судебное заседание не направлен,о дне слушания дела извещен надлежаще.
Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании из материалов дела,пояснений сторон установлено,что в квартире Номер обезличен ... по ... пос.... ... никто не зарегистрирован ; с 2005г. в жилом помещении проживает семья FIO9,что подтверждено справкой Администрации сельского поселения ФИО17 за Номер обезличен от Дата обезличенаг.л.д.7)
Постановлением Главы Администрации Можайского муниципального района от Дата обезличенаг.за Номер обезличен спорное жилое помещение изъято из муниципальной казны Можайского муниципального района в связи с передачей в собственность сельскому поселению ФИО18.
Из пояснений сторон судом также установлено,что Постановления Главы Администрации Можайского района,Главы Администрации сельского поселения ФИО19 о предоставлении указанного жилого помещения FIO9не имеется;ордер на жилое помещение не выдавался.
Вместе с тем, органы местного самоуправления не требовали и не требуют в настоящее время выселения семьи FIO9 из спорного жилого помещения.
Из материалов дела установлено,что истица за свой счет произвела ремонт данной квартиры.Это подтверждено справкой Администрации сельского поселения ФИО20 от Дата обезличенаг. за Номер обезличен л.д.8),квитанциями на покупку строительных материалов л.д.17-21).
Свидетели FIO5,FIO4показали суду,что истица с 2005 года проживает в указанном доме; при вселении в него жилое помещение было непригодно для проживания :отсутствовали пол,потолки,двери, рамы. Ремонт был произведен самой истицей и за ее счет.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей,они согласуются между собой и подтверждаются материалами дела.
Судом установлено также,что в 2010г. истица обратилась в Администрацию сельского поселения ФИО21 с заявлением о заключении с нею договора социального найма л.д.5); из сообщения Администрации сельского поселения ФИО22 от Дата обезличенаг. за Номер обезличен усматривается,что FIO9было отказано в заключении договора социального найма на спорную квартиру,поскольку органом местного самоуправления не принималось решения о предоставлении ей спорного жилья,на учете в качестве нуждающихся она не состоит л.д.5).
Из пояснений истицы также установлено,что МУП ЖКХ сельское поселение ФИО23 истице отказано в открытии финансово-лицевого счета и приеме платежей за жилое помещение,поскольку не имеется законных оснований для вселения истицы в нее.
Согласно ст. 672 ГК РФ(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ) В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Судом установлено,что требований о выселении истицы с детьми из занимаемого ими жилого помещения не предъявлялось; с 2005года истица использует квартиру для постоянного проживания в связи с нуждаемостью в жилищных условиях, произвела ремонт жилого помещения за свой счет, то есть фактически исполняет обязанности по договору найма.
В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
В силу ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки не лишает стороны права приводить письменные и другие доказательства.
В подтверждение своих требований истцами представлены справки,квитанции об оплате строительных материалов.
На основании изложенного, суд считает исковые требований обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования FIO9 в своих интересах и интересах сына ФИО24Дата обезличена г.рождения,FIO7,FIO6 к Администрации сельского поселения ФИО25,Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... о признании права пользования жилым помещением,понуждении к заключению договора социального найма удовлетворить.
Признать за FIO9,FIO8, Дата обезличена г.рождения,FIO7, FIO6 право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: ... ... ... ... ... ....
Обязать Администрацию сельского поселения ФИО26 заключить с FIO9,FIO8, Дата обезличена г.рождения,FIO7, FIO6 договор социального найма жилого помещения,расположенного по адресу: ... ... ... ... ... ....
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... районе зарегистрировать FIO9,FIO8, Дата обезличена г.рождения,FIO7, FIO6 по месту жительства по адресу: ... ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления.
Судья: подпись.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года
Судья: подпись
Подлинное определение находится в гражданском деле Номер обезличен и хранится в Можайском городском суде.
Судья подпись Т.Н.Зимилова