Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Дата обезличена
Дата обезличена
Можайский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.
при секретаре FIO1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO5 к ФИО11 КЭЧ района КЭУ ..., 3-им лицам ФИО12 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
FIO5обратилась в суд с вышеуказанным иском; просит признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...... ... ... ... в порядке приватизации,указывая,что данное жилое помещение было предоставлено ее отцу FIO4 на семью из 4 человек согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг.Семья занимает квартиру по договору найма жилого помещения с Дата обезличена года.
Дата обезличенаг. между истицей и ответчиком был заключен договор передачи квартиры в собственность бесплатно; при этом FIO4,ФИО9.,ФИО10.отказались от участия в приватизации; однако УФРС по ... отказано в регистрации права собственности на квартиру по причине отсутствия у ответчика зарегистрированного права оперативного управления, а также надлежащей доверенности у руководителя КЭЧ на подписание данного договора. По мнению истицы,данное обстоятельство не может являться препятствием к оформлению ее права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
Истица FIO5 в судебное заседание не явилась; в заявлении в адрес уда просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы FIO6,действующая по доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчик- представитель ФГУ ... КЭЧ района КЭУ ... в судебное заседание не направлен,о дне слушания дела извещен надлежаще.
3-и лица – ФИО11привлеченные судом к участию в деле в качестве 3-их лиц без самостоятельных требований, в заявлениях,адресованных суду,просят рассмотреть дело без их участия.
Заслушав пояснения представителя истицы,проверив материалы дела,суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Материалами дела подтверждено,что спорное жилое помещение было предоставлено в установленном законом порядке – по ордеру Номер обезличен от Дата обезличенаг. Исполкома ... сельского Совета народных депутатов FIO4на семью из 4 человек л.д.6).
В указанную квартиру семья FIO2 была вселена Дата обезличенаг.л.д.7),занимает ее по договору найма жилого помещения.
Договором б/н от Дата обезличенаг.указанная квартира передана ФГУ ... КЭЧ района КЭУ ... в бесплатную собственность истицы л.д.8).
ФИО12 в нотариально удостоверенных заявлениях отказались от права на участие в приватизации квартиры л.д.10-11).
Управлением Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличенаг. истице отказано в регистрации права собственности на квартиру,так как право оперативного управления ФИО17 КЭЧ района на вышеуказанную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано.л.д.16)
Из выписки из реестра федерального имущества усматривается,что вышеуказанный дом включен в реестр федерального имущества л.д.13-14).
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из представленных суду доказательств не усматривается,что спорное жилое помещение относится к категориям вышеуказанных жилых помещений.
Согласно ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из представленных суду доказательств следует,что истица длительное время – с Дата обезличена.проживает в спорном жилом помещении,ранее в приватизации не участвовала.
Согласно ст. 6 указанного закона (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Судом установлено, что жилое помещение находится в государственной собственности. То обстоятельство,что ФИО18 КЭЧ района КЭУ ... не оформлено право оперативного управления на данное жилое помещение, вследствие чего граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору найма жилого помещения,нарушает положения ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что истица по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей по договору найма жилого помещения.
На основании изложенного суд считает,что исковые требования FIO5 к ФИО19 КЭЧ района КЭУ ..., 3-им лицам ФИО16 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Руководствуясь ст. 194-198,235-237 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Исковые требования FIO5 к ФИО17 КЭЧ района КЭУ ..., 3-им лицам ФИО19 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за FIO5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... в порядке приватизации.
Ответчик,не присутствовавший в судебном заседании,вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления.
Судья: подпись.
Подлинное решение находится в гражданском деле Номер обезличен и хранится в Можайском городском суде.
Судья подпись Т.Н.Зимилова