Гражданское дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 февраля 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Букина С.А., при секретаре М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.М., А.Т. к ФАУГИ, ФАУГИ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истцы просят признать за ними в равных долях право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., указывая, что им (истцам) отказали в регистрации права собственности на указанное жилье на основании договора передачи квартиры в собственность от Дата обезличена, сославшись на отсутствие зарегистрированного права на квартиру и отсутствие полномочий у начальника Петелинской КЭЧ на заключение договора.
Истцы просили рассматривать дело без их участия и согласились с рассмотрением дела в порядке заочного производства.
КЭЧ и ФАУГИ, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по иску не представили.
Р.М. просил о рассмотрении дела без его участия.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что Дата обезличена между КЭЧ в лице начальника и истцами заключен договор передачи жилья в собственность граждан. По данному договору истцам передана в долевую собственность квартира, расположенная по адресу: ..., по 1/2 доле каждому. Истцы обратилась в регистрационную службу для государственной регистрации права на спорное жилье, однако получили отказ, поскольку отсутствуют государственная регистрация права собственности (права оперативного управления) на спорную квартиру, и не были представлены документы, подтверждающие полномочия начальника КЭЧ на заключение договора.
Истцы постоянно зарегистрированы в спорной квартире, которая была получена на основании постановления главы администрации Кожуховского сельского Совета, что следует из поквартирной карточки и ордера.
Спорное жилое помещение, как федеральное имущество числится за КЭЧ, что подтверждают представленные суду письма и перечень имущества.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
То, что истцы занимают спорное жилье на условиях социального найма, подтверждает представленный суду ордер.
Р.М., зарегистрированный в спорной квартире от участия в приватизации её отказался, согласившись с приватизацией квартиры на истцов.
К числу жилых помещений, которые в силу ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не подлежат приватизации, спорная квартира не относится.
В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При указанных обстоятельствах, истцы которые по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию, жилого помещения предоставленного им по договору социального найма, правомерно обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке, и суд полагает это требование истцов обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению, в том числе и с учетом положений ст.6-7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Л.М., А.Т. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в равных долях, по 1/2 доле за каждым.
Ответчик, не присутствовавший при вынесении решения, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья С.А. Букин
...